EE.UU.: El Gobierno advierte del riesgo a los bancos pequeños debido a las hipotecas comerciales
BMSjueves, 11 febrero 2010, 20:41
Hace falta la refinanciación de $1,4 billones en este tipo de préstamo
En un informe titulado “Las pérdidas en las hipotecas comerciales y el riesgo a la estabilidad financiera”, la Comisión Congresional de Supervisión (COP por sus siglas en inglés y responsable de supervisar el proceso del plan de ayuda para los bancos TARP) ha mostrado su “preocupación de que una oleada de pérdidas en las hipotecas comerciales durante los próximos cuatro años podría poner en grave peligro a la estabilidad de muchos bancos, los pequeños en particular”.
Según el informe, de los 8.100 bancos americanos, aproximadamente 3.000 entidades pequeñas tienen una “exposición problemática” a este tipo de préstamo. Además, la COP explica que durante 2011 a 2014 los hipotecados tendrán que refinanciar aproximadamente $1,4 billones en hipotecas comerciales. Según sus cifras, casi la mitad de estos préstamos actualmente se encuentran “bajo agua”, es decir, que los hipotecados deben más en su préstamo que el valor actual de su propiedad.
“Una oleada significativa de impagos en hipotecas comerciales causaría un daño económico que podría tocar las vidas de casi todos los estadounidenses [….] debido a la quiebra de los bancos que sirven la región. Ya que bancos pequeños hacen un papel crítico en la financiación de pequeñas empresas que podrían ayudar a la creación de nuevos empleos para la economía americana, su quiebra a grande escala podría dañar sus regiones, minar la recuperación de la economía y ampliar la duración de una ya dolorosa recesión”, concluye la reguladora.
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