lagasale escribió:Daba, el tema es el siguiente, la pata agro no sabemos para que lado va. Si bien el objeto principal es el "Desarrollo de tierras" (cosa en la que no creo mucho, esto se puede dar en ámbitos urbanos, pero en el campo, la tierra que es mala es mala) están pasando a focalizarse en la producción de carnes (feedlot, farmer sería). Esto último para mi es bueno parcialmente, es una actividad rentable, pero de muy baja rentabilidad (lo digo por experiencia). Entonces para mi hasta que no se sepa que pasa con la pata agro, para que lado va, ni sumará ni restará. Esto lo analicé mucho después de entrar en el grupo. Hoy ya estoy más parado en IRSA que Cresud, pero no en un 100%. Me lamento de eso. Si el mercado me deja, me pasaré a IRSA totalmente, ya que todos los negocios que tiene me encantan (y los dividendos que va a pagar, considero serán muy importantes).
Veo que no te cierra en absoluto el negocio agrícola. Un par de comentarios.
Están vendiendo tierras en Argentina para seguir "desarrollando" en fundamentalmente Brasil y hacer caña de azúcal y ganadería. No soy del rubro, pero esto de desarrollar es una manera de decir 1) desmontando 2) poniendo alambrados y haciendo caminos 3) trayendo vacas y/o preparando la tierra para sembrar, 4) ajustando las cosas durante las primeras campañas.
El negocio ganadero tiene tierras en Salta, feedlots, un frigorífico que actualmente pierde plata y, muy próximamente, puntos de venta de carne Kosher en Shufersal. Es una cadena verticalmente integrada. No creo que sea poco rentable, pero estamos esperando que den vuelta el frigorífico porque las ventas a Israel todavía no se están dando.
Eventualmente los campos se venden. Hay un resultado por la mera tenencia de la tierra que, si aumentan los commodities agrícolas, sube de precio. Históricamente la tierra sube 4% anual en dólares. Las tierras de Cresud últimamente están valuadas a U$S 550 M. Tiene deuda por U$S 350 y 2,7% de intereses. Sólo por tenencia, gana en promedio unos U$S 12,5 palos al año, si logra salir hecho de las operaciones.
Cresud utiliza el dividendo de IRSA para comprar tierras baratas en Brasil. El negocio agrícola de cobertura con respecto a las variaciones del tipo de cambio en Argentina. Creo que es una buena combinación, siempre pensando en el largo plazo.
