jcVADIM escribió:Estimado Miguel Angel, hablo por lo que paso cuando en este pais hubo una devalucion de importancia y sacaron algun 0 (me faltan 3 para los 80). Las propiedades cayeron en dolaresy a veces en valores importantes o ojo luegosubieron y volvieron a bajar. Solo un ejemplo: Cuando compre la casa donde vivo en CABA zona de Liniers (3 dormitorios, 1 oficina,1 living comedor, cocina comedor grande, 2 banos, garage y sotano) la pague 25.000 verdes y me gaste 5.000 mas para dejarla a mi gusto. Pasaron los anos y como mis hijos se casaron y se fueron pense en venderla por sus dimensiones, fue cotizada en 250.000 verdes,pero (lamentablemente la deje pasar). Hace poco mi esposa me comentaba que la casa le quedaba grande y que la queria cambiar por un departamento en la zona de dos dormitorios (para cuando venian los nietos) con garage. Mi casa esta bien mantenida le hice garage para dos vehiculos y la zona es buena. Me la cotizaron en 200.000 verdes y por el departamento con cochera al descubierto me pedian 150.000. u$s, ni loco hago ese negocio, espero el fin de mis dias en mi CASA.
Te mencione este ejemplo para que veas las fluctuaciones de las propiedades, en cambio los verdes (en el exterior) siemopre conservan y aumentan su valor. un abrazo
Los valores de las propiedades dependen de muchos factores, de factores de contexto de la zona, de la misma propiedad, y de lo que se pueda hacer según código en el terreno. estos nunca se mantienen iguales a lo largo del tiempo, por lo que una propiedad puede tener variaciones de precio a lo largo de tiempo.
Pero suponiendo que estos factores son constantes, los valores en dolares de las propiedades a la larga NUNCA bajan!, es mas suben tan rápido que muchas veces es imposible adquirir una propiedad para la clase media, vos mismo lo dijiste tu casa paso de valer casi 10 veces mas de lo que pagaste.