Actualidad y política

[nitramus]

Estimado Morita....tu proyeccion de ganancia se basa en un mercado inmobiliario de subas continuas, de lo contrario, no se podria dar.

Si los precios se estancan a partir de ahora (ni qué hablar de correcciones) xq:

1) Los potenciales compradores no convalidan los precios por altos.

2) Los vendedores ofertan cada vez mas propiedades xq ven atractivos estos precios x altos.

Entonces estarias comprando caro ahora y gastarias en materiales y manos de obra, ambos caros ahora, y luego a quien le vendes la casa una vez hecho el make-up? La liquidez tambien es un factor importante en el sector inmobiliario. Si el campo no tracciona con sus compras constantes (gran factor distorsionante), los inmuebles pueden y deben ajustarse a un nivel mas realista para una gran porcion de asalariados.........los precios se encuentran lejisimo del ratio normal de: U$S m2/ingresos mensuales.

Repito, si a las casas las ves subiendo otros 20-30% al final de 2011, ahi sí, te pueden dar los numeros. Pero francamente, no es mi perspectiva personal.

Un abrazo y saludos!

[Ferchu]

Consulta: Las propiedades y el precio del metro cuatrado de construcción están carisimas y no es buen momento, ni de construit sobre lote propio, ni de comprar ¿Correcto? Mas bien, parece que lo mejor ahora es vender, y comprar mas adelante. (cuando baje el precio en u$a) Si se pudiera
¿Correcto?

[Ferchu]

VERGUENZA NACIONAL

INFORMAN QUE LOS BILLETES QUE IBAN A SER TRAIDOS EN AVION DESDE BRASIL PARA ENTRE OTRAS COSAS PAGARLES A LOS JUBILADOS, NO VAN A LLEGAR PORQUE TIENEN QUE USAR ESOS AVIONES PARA MOVER LOS AUTOS DEL DAKAR
KRI KRI Y LRPMQTRMRP !!!!!!!!!!!!!!!!!!!

PERDÓN POR EL OFF TOPIC

Es el plan Dakar para todos.... además, daKar tiene una K, jubilados no...

[Paco]

Resultado: El que antes tenía un PF (aunque sigue habiendo muchos) o ahorraba bajo el colchón....ahora con el excedente de sus ingresos, por menos que sea, se volcó a cambiar el auto, comprar los plasmas, ponerse 2 aires. Boom del Consumo le llaman.

En otras palabras al no haber credito tampoco hay deuda y el sobrante de pesos por ahorros se vuelca al consumo.

[bolsita]

Que lo pario! pero le tienen panico a tachuela, no pueden vivir sin mencionarlo.......por que sera?. Ni aunque fuera un mostruo alado de 7 cabezas y de los que describe el Apocalipsis?
O hay que pensar: ladran Sancho......señal que cabalgamos, yo me inclinaria por esta

Yo no le llamaría miedo , mas bien nauseas

[Manolito]

Que lo pario! pero le tienen panico a tachuela, no pueden vivir sin mencionarlo.......por que sera?. Ni aunque fuera un mostruo alado de 7 cabezas y de los que describe el Apocalipsis?
O hay que pensar: ladran Sancho......señal que cabalgamos, yo me inclinaria por esta

[albertoo]

El boom de consumo se sostendrá mientras que no haya una crisis, mientras que la inflación con dólar planchado no erosione la competitividad y la balanza comercial.
Hasta ahora no sucedió porque:
- Brasil tiene alta inflación en dólares (sumar inflación en reales + revaluación del real)
- Los commodities están altos y el campo tiene rentabilidad
- La industria automotriz sigue competitiva porque mantiene competitividad con Brasil

La macroeconomía es la suma de muchas microeconomías; la microeconomía del campo y de la industria automotriz andan bien y empujan el tren; son las 2 locomotoras; si alguna se frena, veremos.

Saludos

Alberto
P/D Veo como mayor riesgo que sigamos con inflación alta en dólares, pero que Brasil deje de tenerla; en ese caso ya no podremos exportarle productos industriales ni a Brasil y se complicaría lo macro.

[Bono]

El mayor beneficiado de la inflación es el sector retail.
En estos niveles de inflación, para el argentino medio (Don Pepe y Doña rosa) no hay inversión que la cubra y se licúan muy rápido los ahorros, sean en pesos o en dólares.
Resultado: El que antes tenía un PF (aunque sigue habiendo muchos) o ahorraba bajo el colchón....ahora con el excedente de sus ingresos, por menos que sea, se volcó a cambiar el auto, comprar los plasmas, ponerse 2 aires. Boom del Consumo le llaman.

full agree.

lo q me lleva a otra cuestión....
cuanto tiempo puede durar el boom si la inflación real es superior al aumento real del ingreso ?

pelota en cancha.

[Ferchu]

El mayor beneficiado de la inflación es el sector retail.
En estos niveles de inflación, para el argentino medio (Don Pepe y Doña rosa) no hay inversión que la cubra y se licúan muy rápido los ahorros, sean en pesos o en dólares.
Resultado: El que antes tenía un PF (aunque sigue habiendo muchos) o ahorraba bajo el colchón....ahora con el excedente de sus ingresos, por menos que sea, se volcó a cambiar el auto, comprar los plasmas, ponerse 2 aires. Boom del Consumo le llaman.

Ya lo está habiendo.

Consulta: Las propiedades y el precio del metro cuatrado de construcción están carisimas y no es buen momento, ni de construit sobre lote propio, ni de comprar ¿No? Mas bien, parece que lo mejor ahora es vender, y comprar mas adelante. (cuando baje el precio en u$a)
¿Correcto?

[Bono]

Creo que los grandes ganadores son quienes se dedican a la intermediacion de bienes de consumo, es decir el eslabon que va desde los productores/fabricantes hasta la distribucion minorista........les resulta mucho mas sencillo el traslado de aumento a los precios que los comerciantes monoristas y tienen mayor resiliencia que los productores primarios.

coincido, los pasé x alto, pensando en los q distribuyen al público directamente desde los productores.

[Phantom]

El mayor beneficiado de la inflación es el sector retail.
En estos niveles de inflación, para el argentino medio (Don Pepe y Doña rosa) no hay inversión que la cubra y se licúan muy rápido los ahorros, sean en pesos o en dólares.
Resultado: El que antes tenía un PF (aunque sigue habiendo muchos) o ahorraba bajo el colchón....ahora con el excedente de sus ingresos, por menos que sea, se volcó a cambiar el auto, comprar los plasmas, ponerse 2 aires. Boom del Consumo le llaman.

[albertoo]

Coincido con Nitramus, los intermediarios ganan; mi vecino es vendedor de quesos, es el nexo entre empresas y mayoristas, cobra un % del valor vendido, con lo que subieron los quesos, sus ingresos de han multiplicado.

Creo que otros ganadores con alta inflación, son los endeudados; en términos reales cada vez deben menos!!
Celulosa cada vez necesita menos resmas para pagar sus cuotas...

Saludos

Alberto