RusoLocoSuelto escribió:
El BBAR ya le depositó a mi mujer las Letras en pesos que tenía el FCI que sería simil al MIX del chantander. Están en tenencia 0, como cuando licitás una letra, que demorá 24 horas en aparecer la tenencia en nominales.
El franchute optó por entregar las letras a los que rescatan, que me parece mejor opción que la del chantander de desdoblar el FCI.
miguel angel escribió:A partir del 2001 el tema propiedades cambio en argentina y no bajan en las crisis por necesidad habitacional y porque la gente prefiere comprar una propiedad que tener la plata en el banco . Lo único que lo puede cambiar es una hiper con poco trabajo y que tengan que salir a vender con pocos compradores .
Nadie escribió:Depende zona y tipo de propiedad. Yo tengo deptos en alquiler en Palermo nuevo y freud por 3,5% neto y en conurbano 6% neto. Generalmente deptos viejos que se reciclaron... Pero si, si compras a estrenar y por valor de mercado, ej depto a estrenar o de un par de años en Las Cañitas, coincido que te da apenas arriba de 2% bruto. MEnos que una lete pero con mas quilombo de admin.
Apolo1102.2 escribió:La renta esta en el 3% bruto con suerte, luego neto de BBPP y IIGG , menos vacancia y mantenimiento, estas abajo del 2% comodo.
Hoy estoy pagando 2,3% bruto.
miguel angel escribió:A partir del 2001 el tema propiedades cambio en argentina y no bajan en las crisis por necesidad habitacional y porque la gente prefiere comprar una propiedad que tener la plata en el banco . Lo único que lo puede cambiar es una hiper con poco trabajo y que tengan que salir a vender con pocos compradores .
Nadie escribió:Como dijeron otros, la baja general en precios de publicación no se da, pero si van surgiendo casos puntuales. Yo en estos meses vi varios. Te aparecen departamentos publicados un 20 o 30% debajo de otros similares en la misma zona. En general los venden rápido. La semana pasada vi uno publicado en usd 120k cuando en la zona los similares estaban usd 160k. A la segunda llamada que hice para ultimar detalles, ya estaba reservado. Esto mismo me pasó en otro caso. Y luego un par que vi “baratos”, a la semana ya no estaban. Para el que rasga, van surgiendo oportunidades pero no gangas como en 2001. Por ahí si la renta neta promedio es del 3%, con estas rebajas te queda renta de 4 o 4,5%.
Nadie escribió:Como dijeron otros, la baja general en precios de publicación no se da, pero si van surgiendo casos puntuales. Yo en estos meses vi varios. Te aparecen departamentos publicados un 20 o 30% debajo de otros similares en la misma zona. En general los venden rápido. La semana pasada vi uno publicado en usd 120k cuando en la zona los similares estaban usd 160k. A la segunda llamada que hice para ultimar detalles, ya estaba reservado. Esto mismo me pasó en otro caso. Y luego un par que vi “baratos”, a la semana ya no estaban. Para el que rasga, van surgiendo oportunidades pero no gangas como en 2001. Por ahí si la renta neta promedio es del 3%, con estas rebajas te queda renta de 4 o 4,5%.
fonsecar escribió:Para los que dicen de invertir en ladrillos cuando bajen, realmente creen que van a bajar?
Con el cepo k no bajaron (se mantuvieron) y con esta crisis inmobiliaria y devaluación del 100% bajaron un 1%. Por que bajarían ahora?
Además es complicado tener un valor de referencia, con el quilombo actual, que es un precio de metro cuadrado barato y cual es caro? La inversión inmobiliaria está compleja hoy en día creo.
Martinm escribió:Ya existe alquileres presuntos, bbpp y en provincia un impuesto complementario para el q tiene varias propiedades, no se podrá comprar en ushuaia?, algun galpóncito algo que pague menos impuestos. Mira si el nuevo gobierno fomenta armar televisores ahí y se vuela el precio?
ohm escribió:Yo compré durante el cepo k, con la salida del mismo, se dispararon según el mercado que miro yo aclaro, incluyendo mi casa que la retasé, un 30 y pico % según el caso, no sería descabellado volver a esos precios.
El problema es si esto no queda en un cepo nada mas, hay que ver la medidas en diciembre pero a priori para mi ya esta sobrevaluado. Ya de por si los valores de publicaciones son cualquier cosa y esto antes no pasaba.
Fulano de Tal escribió:72 pe el blue. Volvio el puré
Fulano de Tal escribió:Fijate que te debe haber llegado un mail, por lo que entendi te desdoblaron el fci en dos. Eso que ves es el saldo de lo que tenia el fondo invertido en cosas no reperfiladas, seguramente te va a a aparecer otro fci por la diferencia, que representaria la posioen lacap. Lo mismo paso con el mix6
Fulano de Tal escribió:72 pe el blue. Volvio el puré
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