Actualidad y política

[profiterol]

escalona los contratos anualmente, o sino fijas un sobreprecio de la locacion y pactas bonificaciones anuales ,eso hasta ahora lo a aceptado la jurisprudencia.

Si, esa variable contractual la vengo haciendo hace tiempo. una formula es pactar un precio y fijar una quita para el primer año , pero ahora, por ejemplo en los contratos comerciales,con el plazo de tres años, no me animo ningún cálculo proyectivo. -

Los contratos de vivienda de hace dos años fueron calculados escalando un 20% en el precio, y han quedado totalmente desajustados. para el inquilino, por otra parte le han subido muy fuerte las expensas y los consumos. El quilibrio en las prestaciones es difícil,porque cuando uno se aleja de la posibilidad real de pago de locatario y se entra en el tema de lacontroversia la locaciòn deja de ser un buen negocio.-

PD.: kilobat: lo siento mucho.Mi solidaridad,y si no pasó nada personal, lo demás es efímero.-

[kilobat]

Esta mañana a las 11:30 entraron a robar a mi domicilio, por supuesto que yo estaba adentro, pero debe ser solo la sensacion, la misma que tienen estos reverendos HDRRP

[kilobat]

Muchachos, tengo una sensacion............

[Pamperito]

El tema de la actualización de las locaciones se salva haciendo un contrato TOTAL por tantos $$, pagaderos de la siguiente forma: y allí están incluidas las actualizaciones.

El tema de la inflación esperable para el año que viene, no puedo disociarlo de lo que vaya a ocurrir con la política. Si los K tuvieran alguna chance de seguir gobernando, la veo en parámetros similares a los actuales. De lo contrario, los veo en una actitud de laissez faire y echando por supuesto la culpa a...serán los medios? ...una conjuración de las corporaciones?. Por otra parte, veo a los formadores de precios ( en este último supuesto ), cubriéndose ante un ajuste que será inevitable, y adelantando inflación futura. Veo complicado el tema. Es dendeveras que estoy haciendo "mi presupuesto",y la verdad...NO PUEDO AVANZAR.

[sachapuma]

El tema de la inflaciòn también tiene un efecto muy serio en los contratos de tracto sucesivo como en las locaciones,especialmente cuando están prohibidas las actualizaciones.-

Por otra parte,supongamos que uno quisiera poner un piso de 20 o 30 por ciento de variacion anual ¿Que garantiza que el inquilino tendrá los ingresos que permitan tal actutalización?

Más allá de las consideraciones de los economistas, este sistema que implica aumentos de la base monetaria constantes, en mi humilde opinión es adictivo: se necesitan dosis cada vez más amplias de "estimulantes".-

Ojalá no sea así y tampoco sea necesario un " aterrizaje forzozo". Son momentos donde se pueden hacer buenos negocios,pero todo lo que implique ingresos fijos,tarde o temprano, se desajusta.Por lo menos esa es la experiencia que tenemos los que vivimos este tipo de procesos en Argentina.De allí que todo se opera desde lo inmediato,del hoy y eso se desparrama negativamente por todo el plexo de conductas y valores sociales. El "retorno" , más allá de lo económico es sin duda negativo.-

escalona los contratos anualmente, o sino fijas un sobreprecio de la locacion y pactas bonificaciones anuales ,eso hasta ahora lo a aceptado la jurisprudencia.

[Pascua]

La inflacion esta lejos de ser un problema. Pongan "deflacion" en google noticias y vean que se discute en el mundo. A ver si aprenden un poco de economia.

[profiterol]

El tema de la inflaciòn también tiene un efecto muy serio en los contratos de tracto sucesivo como en las locaciones,especialmente cuando están prohibidas las actualizaciones.-

Por otra parte,supongamos que uno quisiera poner un piso de 20 o 30 por ciento de variacion anual ¿Que garantiza que el inquilino tendrá los ingresos que permitan tal actutalización?

Más allá de las consideraciones de los economistas, este sistema que implica aumentos de la base monetaria constantes, en mi humilde opinión es adictivo: se necesitan dosis cada vez más amplias de "estimulantes".-

Ojalá no sea así y tampoco sea necesario un " aterrizaje forzozo". Son momentos donde se pueden hacer buenos negocios,pero todo lo que implique ingresos fijos,tarde o temprano, se desajusta.Por lo menos esa es la experiencia que tenemos los que vivimos este tipo de procesos en Argentina.De allí que todo se opera desde lo inmediato,del hoy y eso se desparrama negativamente por todo el plexo de conductas y valores sociales. El "retorno" , más allá de lo económico es sin duda negativo.-

[Shakespeare]

que feo, 45% de inflación en 8 años !!!! como haciamos para vivir, para programar gastos? debe ser mas lindo tener un 45%( que es lo que debe estar la inflación en alimentos) en un año, y a comprar lcd en 50 cuotas, total la inflación me come la cuota ( que vivos que somos), y ahora me voy a leer algo de Peron

No es asì, cuanto terminàs pagando el LCD??? La inflaciòn futura y proyectada te la cargan en el precio final, no por nada en Chile o Perù valen menos de la mitad que acà cualquier cosa que compres y hasta 1/3 de lo que pagàs acà. Perdè cuidado que nunca pierden y si hay devaluta, se cubren comprando dòlares a futuro. Y los que arman los Fideicomisos con tasas negativas, se cubren comprando dòlares a futuro tambièn, es toda una bicicleta, todos se cubren a futuro y miden los retornos en verdes que es lo que cuenta, no importa tanto la inflaciòn local si al fìnal de cuentas el atraso cambiario en algùn momento se corrige y vuelta a empezar.