Títulos Públicos

[Inversor Pincharrata]

En tu cuenta falta a cuanto salieron a cotizar los DICP. No tengo ese dato. A mi me dieron el PARY, que cotizó al 37%. Los DICY y PARY fueron empome seguro. Los DICP no estoy tan seguro, no cayeron en este default (todavia).

Fueron los primeros en defaultear con el IndeK, le aplicaron 8 años un Cersito de 0.33 del Cer. Mejor ni
hacer las cuentas para ver cual tuvo más quita.

[Pocoyo]

Hoy en el mundo no hay tasas y eso va a seguir x mucho tiempo

Ojota las tasas en el norte. Puede venir un cambio que se yo

[cavaco]

Los tomadores de créditos UVA es cualquiera que se los subsidie así.

Ahora, el que tenía digamos el 50% de la propiedad que haya comprado en usd crocantes, que los haya podido aguantar y haya podido de alguna forma ir pagando la cuota estos 3/4 años está haciendo negocio pq hoy puede cancelar la deuda vendiendo los dolarucos.

PERO OJARDO, que esa gente estuvo pagando pavadas, propiedades a 200.000 usd.- que hoy con suerte las vendés en 140.000.- por poner un ejemplo, y bajando..

Así que imaginen, tenías 100 k usd que pudiste guardar; pudiste acceder a una propiedad de 200 k usd.- fuiste pagando la cuota estos años, que fue casi lo mismo que lo que costó un alquiler en promedio, quizá un poco más apenas.

Si ahora vendés, te garpan 140 k, vos cancelás al crédito con 100 k usd que reventás en el blue, te "ganás" 20 k.. pero entre gastos comisiones, etc, etc..no sé si ganás tanto.. y hay que ver si con esos 100 k cancelás el crédito.

Además esos 40 k que "ganás" seguramente sean los mismos 40 k que tuviste que poner cash para acceder a la propiedad.

Entonces, no fue para nada negocio las UVA, sólo se vienen salvando los que tenían mucho cash lechuga y porque les vienen congelando la cuota, esos pueden ser pacientes por si algún día recuperan valor las propiedades como inversión.. pero no olvidemos que se pagaron precios récord. O que se vuelva a ir al demonio el blue y que ahí estén rápidos para cambiar la lechuga y cancelar todo o gran parte del crédito.

Hay que diferenciar los que sacaron tasa fija 10 años BNA o HSBC que también ofrecía, ese sí fue menudo negoción.

Todo es negocion porque cagaron al acreedor. Simple. Le dieron credito a gente q no puede pagar. Lo mismo q la subprime. No otra cosa

[facuramo]

Los tomadores de créditos UVA es cualquiera que se los subsidie así.

Ahora, el que tenía digamos el 50% de la propiedad que haya comprado en usd crocantes, que los haya podido aguantar y haya podido de alguna forma ir pagando la cuota estos 3/4 años está haciendo negocio pq hoy puede cancelar la deuda vendiendo los dolarucos.

PERO OJARDO, que esa gente estuvo pagando pavadas, propiedades a 200.000 usd.- que hoy con suerte las vendés en 140.000.- por poner un ejemplo, y bajando..

Así que imaginen, tenías 100 k usd que pudiste guardar; pudiste acceder a una propiedad de 200 k usd.- fuiste pagando la cuota estos años, que fue casi lo mismo que lo que costó un alquiler en promedio, quizá un poco más apenas.

Si ahora vendés, te garpan 140 k, vos cancelás al crédito con 100 k usd que reventás en el blue, te "ganás" 20 k.. pero entre gastos comisiones, etc, etc..no sé si ganás tanto.. y hay que ver si con esos 100 k cancelás el crédito.

Además esos 40 k que "ganás" seguramente sean los mismos 40 k que tuviste que poner cash para acceder a la propiedad.

Entonces, no fue para nada negocio las UVA, sólo se vienen salvando los que tenían mucho cash lechuga y porque les vienen congelando la cuota, esos pueden ser pacientes por si algún día recuperan valor las propiedades como inversión.. pero no olvidemos que se pagaron precios récord. O que se vuelva a ir al demonio el blue y que ahí estén rápidos para cambiar la lechuga y cancelar todo o gran parte del crédito.

Hay que diferenciar los que sacaron tasa fija 10 años BNA o HSBC que también ofrecía, ese sí fue menudo negoción.

[guilleg]

Ahi hice la cuenta mas aproximada. Con $100 comprabas en enero 2004 68,64 CER (en bono DICP) y USD 35.
Con DICP capitalizando al 5,88% en CER (que daba el bono), hoy tenes 172 CER.
Valor del CER hoy: $24,165 que serian en pesos 172x$24,165 =$4.160 , que es teorico ya que si quisieras vender hoy el DICP, cotiza a un 82% de paridad, con lo cual serian $3410
Tus USD 35 , hoy son a BLUE $5950(+43%), a MEP $4955(+31%) , a Solidario $4865(+30%) y a Oficial $2948 (-16%)

En tu cuenta falta a cuanto salieron a cotizar los DICP. No tengo ese dato. A mi me dieron el PARY, que cotizó al 37%. Los DICY y PARY fueron empome seguro. Los DICP no estoy tan seguro, no cayeron en este default (todavia).

[satoonce]

Estás paridades de los bonos es para guardar y esperar a cobrar x más quue en 5 años restructuren otra vez
Es verdad que no es para el que necesita la.plata.
Es una inversión de largo plazo dónde tenés que estar seguro de no salir de la inversión en un mal.momento
Las on de banco macro también es una buena opción pero con volatilidad.
Hoy en el mundo no hay tasas y eso va a seguir x mucho tiempo

[satoonce]

En argentina siempre endeudado en pesos
No falla
Los bonos en dólares a estos precios es difícil perder plata a largo plazo
Hoy dicen no tenes cupón
Yo digo
No pagas impuestos a fin de año
Y podes ganar plata cable va cable
Te deja un saldo a favor mes a mes de uno por ciento

[pik]

te recomiendo estudiar algunos conceptos como "rendimiento", TIR, etc

TIR, con reinversión? O TIR sin reinversión para gastarte el flujo?
Veníamos hablando de reinvertir el flujo, y resultado de inversión punta a punta comparando inversores sofisticados en bonos pesos ver, PF , futuros, acciones etc, contra la pobre doña rosa que fue empomada comprando dolares.
Si querés hablar de TIR y flujo para gastartelo, entonces mejor compra bonos dolarizados o ponete a laburar en la economía real para conseguir mejor flujo.
Cuando te quedas sin argumento, nada mejor que cambiar de tema.

[pik]

te recomiendo estudiar algunos conceptos como "rendimiento", TIR, etc

Ilustranos maestro! Dale Mostra tus grandes análisis, si acaso existen y solo son frases mlitantes.

[cavaco]

Los uva un crédito de un palo..que eran 50mil dólares.. hoy lo Cancelas con 10mil...lastima que no todos teniamos acceso..a ese subsidio..

Cagaron al acreedor, y se quejan encima, y uds sieguen poniendo guita en la bolsa?

[cavaco]

Pidieron 1mm de pesos, y se quejan porque no pueden pagar los 2 o 3 que deben, las cuotas congeladas desde hace tiempo, pero la casa ahora vale 13.000.000,00
No pensaron que podian vender la casa y cancelar todo si la estaba pasando tan mal ( y te sobra 3 veces la plata que pusiste en dolares ), estoy suponiendo el peor escenario, incluso aunque no tengas laburo...
Despues con esa plata puede invertirla y alquilar o comprar una casa ( propia ) pero mas chica y mas barata, mas alejada de la zona donde estaba la otra

Esa gente se cree q todos somos idiotas. Les prestamos 100 mil dolares y quieren devolver pesos a tasa fija o "pagable" como dicen ellos, pq su propiedad "no es un negocio"...pero bien q hicieron negocio para pedir credito. En este pais cagan al acreedor y al q trabaja, es asi. NO PONER UN SOLO MANGO EN ARGENTINA. Todo afuera

[Martinm]

hay momentos de crisis donde las propiedades bajan mucho, es cuestion de esperar si te empomas... una casa vale siempre una casa... un billete sea cual sea no sabes.
en cuanto a financiacion en periodos de alta inflacion conviene tomar credito a tasa fija aunque la tasa te parezca alta en ese momento no sabes hasta donde llega la inflacion en un par de años, o el dolar.. siempre en argentina hay que tener un canuto aun en la decada del 90, tarde o temprano mientras haya deficit habra devaluacion
uva no me meteria, aunque el gobierno te llegue a salvar conozco varios q la pasaron muy mal

Pidieron 1mm de pesos, y se quejan porque no pueden pagar los 2 o 3 que deben, las cuotas congeladas desde hace tiempo, pero la casa ahora vale 13.000.000,00
No pensaron que podian vender la casa y cancelar todo si la estaba pasando tan mal ( y te sobra 3 veces la plata que pusiste en dolares ), estoy suponiendo el peor escenario, incluso aunque no tengas laburo...
Despues con esa plata puede invertirla y alquilar o comprar una casa ( propia ) pero mas chica y mas barata, mas alejada de la zona donde estaba la otra

[satoonce]

Bma 2026 como lo ven?
Gracias

[fabio]

Tengo un caso real que, a los cierres del viernes, debe el 28% de los USD que le dieron en Ene18. El inmueble bajó de precio, habría que sacar finito pero no es como la pesificación de los hipotecarios del 2002. En esa época daban porcentajes mayores sobre la propiedad.

Igual...la película no terminó.. .

[DiegoYSalir]

Primero Diego, el DICP salió en 31/12/2003
Con $100 pesos comprabas 34,5 dólares.
Con $100 pesos te daban 100 DICP
Hoy 34,5 dólares son $5865 al Blue, o $2760 al oficial que no se consigue.
100 DICP hoy son $1730 a cotización real o $2110,39 a valor Técnico.
Muy FALSO no es. O como haces la cuenta?

te recomiendo estudiar algunos conceptos como "rendimiento", TIR, etc