Títulos Públicos

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atrevido
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor atrevido » Mar May 18, 2010 9:08 pm

pitufo72 escribió: si no saqué mal las cuentas con 100k u$s tendrías unos 123.600 bded aprox con 1 renta anual de 11430u$s , lo que pasa que no es bullet ya que comienza amortizar en 2012(si no le erro), pero por lo menos en el plazo de 1 año tenes un 27% mas de renta q no es poco..(11430/9000)........nunca te gustó el bded??'

Nunca tuve bded. Pero mas alla de esos numeros que son indicativos y viendo que la solucion de devaluacion ante problemas esta a mano de los politicos argentinos , tener una renta en dolares y un capital en dolares significa tener un parametro de comparacion delimitado.
Las propiedades estan en dolares y podes hacer equivalencias.
Con pesos cer las equivalencias no son tan claras.
Por eso NF18 :113:

pitufo72
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor pitufo72 » Mar May 18, 2010 8:53 pm

atrevido escribió:2015, muchachos, no sean tanlargoplacistas , mediano plazo esta bien. :110:
100000 dolares =130000 nominales
9000 dolares

130000 dolares al 2015 :110:


si no saqué mal las cuentas con 100k u$s tendrías unos 123.600 bded aprox con 1 renta anual de 11430u$s , lo que pasa que no es bullet ya que comienza amortizar en 2012(si no le erro), pero por lo menos en el plazo de 1 año tenes un 27% mas de renta q no es poco..(11430/9000)........nunca te gustó el bded??'

atrevido
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor atrevido » Mar May 18, 2010 8:42 pm

2015, muchachos, no sean tanlargoplacistas , mediano plazo esta bien. :110:
100000 dolares =130000 nominales
9000 dolares

130000 dolares al 2015 :110:

kilobat
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor kilobat » Mar May 18, 2010 8:15 pm

Tambien calcula que si no la vendes o alquilas inmediatamente debes pagar impuestos y expensas , mas algun que otro gasto para acondicionarla si la unidad no es nueva :x

kilobat
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor kilobat » Mar May 18, 2010 8:12 pm

Ademas de lo que dice Chare, tenes comision de inmobiliaria, gastos de escrituracion y pagar ganancias por las rentas obtenidas, ni hablar si llegas a nesecitar disponer del dinero en forma inmediata :wink:

chare
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor chare » Mar May 18, 2010 8:08 pm

apolo1102 escribió:
No parece mucha cobertura de valor.
Voy a ver si me armo una planilla con este bono, para compararlo con una inversion inmobiliaria tipo.

Buenisimo!! Tus planillas son excelentes!!!
:respeto:

chare
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor chare » Mar May 18, 2010 7:43 pm

Inversor Pincharrata escribió: Esta bien el tema es que para comprar ese monto en DICA o ni hablar en PARA, con el volumen que tienen van a pasar 10 años y ni hablar si los tenes que vender por algun motivo

Ademas cto te lleva comprar y vender una propiedad? No es tan agil la eleccion y tampoco encontrar el comprador!

ganamos
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor ganamos » Mar May 18, 2010 7:38 pm

Aleajacta escribió:¿Como fue eso, Murddock?

Me sumo a la pregunta de Aleajacta, si se puede saber?

Supongo, que todo salió bien pq estás de nuevo participando del foro. Sinceramente me alegro!!! :lol:

Aleajacta
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor Aleajacta » Mar May 18, 2010 7:20 pm

¿Como fue eso, Murddock?

murddock

Re: Títulos Públicos

Mensajepor murddock » Mar May 18, 2010 7:19 pm

apolo1102 escribió:La pregunta es si: vamos a poder comprar el mismo depto que hoy vale 120.000 U$D por 391.000 U$D en el 2038 ?

La pregunta es, vamos a estar vivos al 2038?? Como esta la calle, te digo que es una loteria.

Aleajacta
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor Aleajacta » Mar May 18, 2010 7:19 pm

apolo1102 escribió:La pregunta es si: vamos a poder comprar el mismo depto que hoy vale 120.000 U$D por 391.000 U$D en el 2038 ?

Si los precios de las propiedades suben al 4,2% anual en dólares, sí.
Pero la cuenta es inexacta porque los bonos PAR no son bullet, por lo que la fecha no sería 2038, sino antes.


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