Títulos Públicos

[MrGekko]

Para sacarles un poco la mala sangre por la baja de los activos financieros les relato mi experiencia actual con inversiones inmobiliarias:

Hace una semana y media compré mi segunda casa de alquiler (en Houston), 20% de pago inicial, crédito a 30 años por el 80% restante a 5.875% (palanca 4 a 1). Para este domingo ya había conseguido un inquilino: con el alquiler cubro todos los gastos fijos (crédito, impuestos, seguro de la casa) y me "sobran" unos 300 dólares por mes.
Hasta acá parece fantástico, compré más o menos barato respecto de las casas vecinas, conseguí inquilino rapidísimo y al precio que más o menos esperaba y me sobra plata.
Ayer se mudaron los inquilinos a la casa y comenzaron los problemas:
* El aire acondicionado no funciona.
* La heladera no funciona.
* Tengo que cambiar la cocina.
* Tengo que hacer una serie de arreglos en la casa (esto lo sabía pero igual me amargó el presupuesto...).

El cambio de heladera, cocina y arreglos se llevará más o menos el ingreso "sobrante" de un año...

Hoy, el inquilino de la otra casa que tengo me llamó porque tiene problemas con el aire acondicionado.

Lo peor de todo esto es que no le puedo echar la culpa a Budú, ni al euro ni a los griegos; la propiedad no fluctúa de precio, pero debo poner plata, no me amargo porque bajó de precio la propiedad, pero me amargan los llamados de los inquilinos... Así que en definitiva, el balance que hay que hacer en la comparación es qué es peor, la montaña rusa del mercado vs. los problemas de las casas. En principio tengo la idea que eventualmente voy a adquirir un mejor manejo de todos estos problemas y de alguna manera está más o menos en mis manos. Pero quizá esto se parezca a una ilusión...

En definitiva, esto de los alquileres sólo sirve si la propiedad aumenta de precio en buena medida a mediano plazo (ahí la palanca trabajo con todo a favor). Si no, el rendimiento neto esperado es de aproximadamente 6%, mejor que un bono de USA, pero con mucho más trabajo.

Así que a esperar el aumento de precios y que no se rompa nada más, por favor...

[pitufo72]

BDED un 6% arriba del ro15........hacía muchísimo tiempo que no pasaba esto........está bueno para arbitrar ....imo

[Inversor Pincharrata]

Pregunta a los que están líquidos!

Qué hacen con los fondos?

Los ponen en caución o simplemente quedan en la cuenta?

En el galicia tenes los fondos Fima, los rescatas a 24hs y rinden cerca del 10%

[ganamos]

Pregunta a los que están líquidos!

Qué hacen con los fondos?

Los ponen en caución o simplemente quedan en la cuenta?

[adrik]

14.2% rinde el ro15 que vence precisamente en 2015... cuánto puede rendir el global 2017 entonces?

DICP - 3,50% - 89 pesitos

[adrian66]

Alguien tiene idea quien esta pagando y pagando BDED,gracias

[adrik]

14.2% rinde el ro15 que vence precisamente en 2015... cuánto puede rendir el global 2017 entonces?

Se los podriamos vender al gran papagayo por 16 % , como hace un tiempo, gran negocio ...EL CANJE 3 ....

[martin]

Creo que todos acá deberíamos felicitar a críacuervos por su anticipo del fracaso total del canje... 15% le piden a Vudú si quiere tomar más guita, si tuviera algo de dignidad tendría que volver a pasar música en Sobremonte

Después voy a escribir algo al respecto.
Lo único que digo ahora es que al despelote exteno se le suma que hay rumores que el canje no está teniendo la aceptación esperada. Ese aspecto interno que parecía venía bien, por las causas que sean, se está complicando y sumado a lo que pasa afuera tenemos una combinación muy fea.

[atrevido]

Les decia ayer que Alemania iba a intervenir para defender al euro.
Y va a intervenir en gran forma.
Cuando" Papa Estado "actua , el "niño malcriado" del mercado hace berrinches :110:

La eurozona en la mira
Merkel: "Si cae el euro, Europa cae"
Ambito
Merkel y un duro discurso.

La canciller alemana, Angela Merkel, advirtió que el euro "está en peligro", y que este desafío representa una amenaza de consecuencias "incalculables" si los estados no están a la altura de la situación, puesto que "si cae el euro, Europa cae".

En su intervención ante el Bundestag para defender la contribución de Alemania al plan de rescate europeo de 750.000 millones de euros pactado con el objetivo de estabilizar el euro, la canciller subrayó que todos los miembros de la UE deben acelerar su consolidación fiscal.

"Es un desafío existencial y tenemos que estar a la altura. El euro está en peligro, y si no lo evitamos las consecuencias para Europa serán incalculables. Si el euro cae, Europa cae", advirtió Merkel, según informó Europa Press.

La fuerte declaración de Merkel se produce horas después de que la Autoridad Federal de Supervisión Financiera de Alemania ordenara la suspensión temporal de las operaciones especulativas a la baja, sobre títulos de deuda pública y de las acciones de las principales entidades financieras alemanas.

En este sentido, la canciller afirmó que Alemania mantendrá en vigor estas medidas hasta que Europa cuente con sus propias reglas a nivel general, y reiteró su petición de imponer una tasa a nivel internacional a las entidades financieras que contribuya a saldar el costo del rescate del sector bancario.

Se prevé que la cámara baja del Parlamento alemán votará el próximo 21 de mayo sobre la contribución de unos 147.600 millones de euros de Alemania al plan de rescate europeo, dotado con hasta 750.000 millones de euros