Informe de la UADE
Esperan que mejore la construcción
Viviendas y obras viales serían el motor
Lunes 8 de marzo de 2010 | Publicado en edición impresa
La construcción privada y la obra pública alientan este año la recuperación de la industria de la construcción, según proyecta un informe del Instituto de Economía de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
En el capítulo de perspectivas del informe sobre construcción y mercado inmobiliario, la casa de altos estudios indica que "los indicadores disponibles señalan que, con lentitud, se va en camino de reconstituir los anteriores niveles de la construcción privada, de la mano de viviendas y proyectos viales". El escrito sostiene que la robustez de esta tendencia dependerá, visto el escaso dinamismo del mercado de crédito hipotecario, de la evolución que adquiera el grado de confianza de los inversores, los cuales en el corto plazo se volcarían preferentemente por inversiones de mayor liquidez.
Consecuentemente, al menos durante los primeros meses de 2010, los precios inmobiliarios continuarían creciendo a tasas más bajas que las observadas hasta 2008, tal como sucedió en 2009.
La inversión pública -en especial, en infraestructura vial- dependerá básicamente del sesgo que adquiera la política económica en materia de gasto público. Las ventas de asfalto al mercado interno, impulsadas por la obra vial, crecieron el año pasado cerca de 9,1 por ciento en la comparación con 2008.
La crisis económica internacional impactó en el sector de la construcción en 2009, y según cifras del Indec, el indicador de la actividad de la construcción arrojó una baja anual de 2,5 por ciento.
Según el informe de la UADE, al retornar las tasas de crecimiento positivas en las economías de los países centrales, unido a los mayores precios de las materias primas, se debería configurar un escenario también de crecimiento para el país, acompañado por la inversión privada en construcciones.
Esta reacción no será acelerada, debido, en primera instancia, a que tendrá que atravesar la etapa de recomposición de la liquidez y solvencia financiera, para luego pasar a la concreción de los distintos proyectos.
pd; yo hasta el valor libro al menos no vendo..., 2,70 o 2,80 venderia algo pero solo si llega en forma rapida digamos en los proximos dos meses, de otro modo las aguanto hasta arriba de los 3 y algunas para guardar a mas largo plazo como refugio..
