VALE Vale

[lalobranca1]

del dividendo, todavia ni noticias,,,,

primero se paga afuera, los cedear siempre tardan unos días más y luego depende del broker también si tarda o no más.
En esta semana para los cedear tendría q haber noticias.

[banana]

del dividendo, todavia ni noticias,,,,

[ArmonicoEnFuga]

si ni hablar paisano, solo sirven para mantener capital.

Igual por curioso mire, y hay deptos por 36 a 50 mil verdes, me sorprendi.

Si sirve comprar arreglar y vender pero metiendo mano uno mismo.

Pero ni loco, la onda de invertir mi plata es no laburar para tener renta!

[resero]

Ese calculo que decis da un retorno del 2% bruto. Descontale el 5% de iibb y un 1.2 impuesto a los sellos y de monotributo si facturas x ese medio y es menos. Un 93,8% de eso. Seria un 1,91%.
Si tributas gananciias es muuuuucho menos lo que te queda.
Olvidate. Los inmuebles en Argentina son un pesimo negocio.

si ni hablar paisano, solo sirven para mantener capital. Si sirve comprar arreglar y vender pero metiendo mano uno mismo.

[Iceman2016]

Te comento..la gral mayoria de los que estamos aca..lo hace x cotizacion ...Vale tuvo dos años fantasticos x dividendos..pero algunos años no fueron tan buenos..y no repartio.Este año segun sea cedear o adr..pago entre 15 y 18% en us...Muchisimo....depende de lo que a vos te venga bien Si es para descorchar..Si entraste a 23 Es una cosa..muy diferente si la tenes desde 3/4 us.

Claro, entiendo. Pero al margen de cuanto pague en cada div o si lo paga. Es para hacerse el Warren Buffett acá? Nadie la tiene para la jubilación?

[jobim]

Disculpen, pregunta para quien invierta por dividendos.
Una posición de cuantos cedears es necesaria para descorchar el día de pago? Digo, dentro de lo razonable y que se pueda comentar.
Ej. 1000 ACCIONES seria un buen número?

Te comento..la gral mayoria de los que estamos aca..lo hace x cotizacion ...Vale tuvo dos años fantasticos x dividendos..pero algunos años no fueron tan buenos..y no repartio.Este año segun sea cedear o adr..pago entre 15 y 18% en us...Muchisimo....depende de lo que a vos te venga bien Si es para descorchar..Si entraste a 23 Es una cosa..muy diferente si la tenes desde 3/4 us.

[Iceman2016]

Disculpen, pregunta para quien invierta por dividendos.
Una posición de cuantos cedears es necesaria para descorchar el día de pago? Digo, dentro de lo razonable y que se pueda comentar.
Ej. 1000 ACCIONES seria un buen número?

[lalobranca1]

[lalobranca1]

Pinta lindo hoy el pre en Valeria...

[jobim]

Continuando com el off tópico de propiedades...lo razonable seria entre un 6/8 en us de retorno..que son los valores internacionales.. O sea...o bajan en valores en us O suben los alquileres...ejemplo basico..en uruguay una propiedad de 100.000 us se alquila en 400/500 us..aca...la mitad...hay mucho camino x recorrer para equilibrar el .mercado.

[ArmonicoEnFuga]

Es increible... hay por 36 mil dolares a 50 una bocha, una locura.
Igual me gustan mas las acciones, ni loco me meteria en esa
https://inmuebles.mercadolibre.com.ar/d ... Index_True

[ArmonicoEnFuga]

Cualquier departamento de 50 gringas, si existe, le deberias sacar algo asi como 20 de mínima, no 15. Ingresos brutos en caba no pagas, y monotributo, por un solo alquiler, pagas menos de trescientos por mes si trabajas en relacion de dependencia, caso contrario 400 pesitos, tampoco es tanto. Aun asi, prefiero las acciones, mucho mas rentables, liquidas, cómodas... Cuando declararon este dividendo hice el calculo de almacenero y me dio un yield de 17.10%, te acordas juampi? Cuando te dije eso estaba casi 20 todavia... A estos precios, esto es un regalo...

Honestamente, no creo que haya depto de 50 lucas verdes que no requiera de mucha inversion en reparaciones, porque lo que estuve leyendo es que hay por 75 y que es como "wow que barato".
El calculo que hice es en provincia de buenos aires.
Estuve con ALUA, y algo de MOLA estudiando, el lunes te chiflo! Abrazo!

[OSALRODO]

Es como decís ezemarq este 2021 Vale a superado todo lo imaginable en dividendos; el 22/03 pagó u$s 0,1484 y 0,7157 por acción, el 08/07 pagó 0,5148 y ahora 1,7723. En total u$s 3,1512 por acción sin palabras.

[09ezemarq]

Ese calculo que decis da un retorno del 2% bruto. Descontale el 5% de iibb y un 1.2 impuesto a los sellos y de monotributo si facturas x ese medio y es menos. Un 93,8% de eso. Seria un 1,91%.
Si tributas gananciias es muuuuucho menos lo que te queda.
Olvidate. Los inmuebles en Argentina son un pesimo negocio.

Cualquier departamento de 50 gringas, si existe, le deberias sacar algo asi como 20 de mínima, no 15. Ingresos brutos en caba no pagas, y monotributo, por un solo alquiler, pagas menos de trescientos por mes si trabajas en relacion de dependencia, caso contrario 400 pesitos, tampoco es tanto. Aun asi, prefiero las acciones, mucho mas rentables, liquidas, cómodas... Cuando declararon este dividendo hice el calculo de almacenero y me dio un yield de 17.10%, te acordas juampi? Cuando te dije eso estaba casi 20 todavia... A estos precios, esto es un regalo...

[ArmonicoEnFuga]

Departamento de 50 mil verdes por ej da 15 mil pesos de alquiler. Creo q el negocio lo hace el que alquila si sabe usar bien esos 50 mil verdes en la bolsa.

Ese calculo que decis da un retorno del 2% bruto. Descontale el 5% de iibb y un 1.2 impuesto a los sellos y de monotributo si facturas x ese medio y es menos. Un 93,8% de eso. Seria un 1,91%.
Si tributas gananciias es muuuuucho menos lo que te queda.
Olvidate. Los inmuebles en Argentina son un pesimo negocio.