TGLT TGLT S.A.

[Kaopepe]

Buenas! (sebara veo que tenes buena info, no se si todavía estás por el foro.. pero cualquiera es bienvenido a opinar si sabe algo)
No tengo mucho conocimiento de esta empresa pero hoy la vi en el diario y le estoy empezando a prestar atención.
Habría que ver como viene el futuro, ya que antes como vos comentas no era bueno pero la macro tampoco era buena para la construcción.
Cuando mencionas el emprendimiento de Uruguay te referís a esta nota que salió hoy?

http://www.lanacion.com.ar/1922241-inve ... montevideo

El comentario de Sebara ya tiene casi un año. Lo que pones de Uruguay es así pero ya tambien tiene un tiempo en el mercado.
Los proyectos de Alcorta y Palermo, ya estan todos vendidos, fijate que lo que se viene es uno llamado Forsters & Partners en Rosario, que apunta a un target premium, ademas de Metra que va a la clase media y se vendio en mas de 3/4 partes.
El potencial del papel desde mi punto de vista esta en el blanqueo y en la ubicacion de estas plazas en lugares del agro, sector que va a crecer.
Sugiero que te bajes los balances que estan en el sitio de la empresa.

Abrazo

[Copernicus79]

Segundo trimestre del 2015, con acumulado negativo de -5,09 millones de pesos, y con un resultado trimestral prácticamente nulo. El año pasado acumuló -4,22 millones de pesos y el trimestre dio una ganancia de 4,43 millones de pesos.
Los ingresos por actividades ordinarias crecieron un 60,7%. Los Costos de Ventas crecieron un 38,2%, la ganancia bruta fue de 96,4 millones de pesos, casi tres veces más que el periodo del 2014.
La empresa lleva en el trimestre, entre los 10 emprendimientos que la empresa posee, de 66 unidades vendidas, más que los últimos dos años (45 en el 2013 y 57 en el 2014), pero casi 100 menos que en el 2012. Se destaca el emprendimiento de Uruguay con 23 unidades.
Los gastos de administración y comercialización aumentaron un 41,9%. Mayor crecimiento de dotación y mayor carga de sueldos y jornales. La variación de dotación fue un positivo de 3 empleados, de 91 fueron a 94. Los beneficios a los empleados se redujeron un 50%.
Los resultados financieros fueron negativos en -16 millones de pesos. El año pasado dio una ganancia de 3,03 millones de pesos, estimulado por diferencia de cambio.
La sociedad emitió 3 nuevas series de ON por 200 millones de pesos a una tasa fija del 29%, la primer subasta emitió 134,9 millones de pesos.
En las perspectivas mencionan una época de crecimiento de la actividad para lo que queda del 2015, basado en el indicador de la construcción ISAC (+11,5%). En lo que va del año se aumentó un 50% de las unidades vendidas y ventas aseguradas con respecto al 2014. Los dos proyectos más importantes son la Torre UNO de Forum Alcorta y Astor
La liquidez fue de 1,10 a 1,08. La solvencia bajó de 0,10 a 0,09.
El Vl es de 3,29. La cotización en la bolsa es 10.
La pérdida que acumula por acción es de -0,07 por acción.

Buenas! (sebara veo que tenes buena info, no se si todavía estás por el foro.. pero cualquiera es bienvenido a opinar si sabe algo)
No tengo mucho conocimiento de esta empresa pero hoy la vi en el diario y le estoy empezando a prestar atención.
Habría que ver como viene el futuro, ya que antes como vos comentas no era bueno pero la macro tampoco era buena para la construcción.
Cuando mencionas el emprendimiento de Uruguay te referís a esta nota que salió hoy?

http://www.lanacion.com.ar/1922241-inve ... montevideo

[el tata]

Soy el único acá??
Hay mucho potencial en este papel...

[sebara]

Segundo trimestre del 2015, con acumulado negativo de -5,09 millones de pesos, y con un resultado trimestral prácticamente nulo. El año pasado acumuló -4,22 millones de pesos y el trimestre dio una ganancia de 4,43 millones de pesos.
Los ingresos por actividades ordinarias crecieron un 60,7%. Los Costos de Ventas crecieron un 38,2%, la ganancia bruta fue de 96,4 millones de pesos, casi tres veces más que el periodo del 2014.
La empresa lleva en el trimestre, entre los 10 emprendimientos que la empresa posee, de 66 unidades vendidas, más que los últimos dos años (45 en el 2013 y 57 en el 2014), pero casi 100 menos que en el 2012. Se destaca el emprendimiento de Uruguay con 23 unidades.
Los gastos de administración y comercialización aumentaron un 41,9%. Mayor crecimiento de dotación y mayor carga de sueldos y jornales. La variación de dotación fue un positivo de 3 empleados, de 91 fueron a 94. Los beneficios a los empleados se redujeron un 50%.
Los resultados financieros fueron negativos en -16 millones de pesos. El año pasado dio una ganancia de 3,03 millones de pesos, estimulado por diferencia de cambio.
La sociedad emitió 3 nuevas series de ON por 200 millones de pesos a una tasa fija del 29%, la primer subasta emitió 134,9 millones de pesos.
En las perspectivas mencionan una época de crecimiento de la actividad para lo que queda del 2015, basado en el indicador de la construcción ISAC (+11,5%). En lo que va del año se aumentó un 50% de las unidades vendidas y ventas aseguradas con respecto al 2014. Los dos proyectos más importantes son la Torre UNO de Forum Alcorta y Astor
La liquidez fue de 1,10 a 1,08. La solvencia bajó de 0,10 a 0,09.
El Vl es de 3,29. La cotización en la bolsa es 10.
La pérdida que acumula por acción es de -0,07 por acción.

[sebara]

Sigue con la senda negativa, arrancó, esta empresa joven con un déficit de -5,19 millones de pesos, menos que los -8,64 millones de pesos del año pasado.
Los ingresos por actividades ordinarias crecieron un 23,84% y fueron 2,52 millones de pesos. Los Costos de Ventas crecieron 41,59% y resultaron 3,65 millones de pesos, lo que la ganancia bruta arrojó -1,13 millones de pesos, el doble de déficit que el año pasado.
La empresa lleva en el trimestre, entre los 10 emprendimientos que la empresa posee, de 66 unidades vendidas, más que los últimos dos años (45 en el 2013 y 57 en el 2014), pero casi 100 menos que en el 2012. Se destaca el emprendimiento de Uruguay con 23 unidades.
Los gastos de administración y comercialización aumentaron un 38,91%. Mayor crecimiento de dotación y mayor carga de sueldos y jornales.
Los resultados financieros fueron positivos en 7,3 millones de pesos. El año pasado dio una ganancia de 12,22 millones de pesos.
La sociedad emitió 3 nuevas series de ON por 200 millones de pesos a una tasa fija del 29%, la primer subasta emitió 134,9 millones de pesos.
La dotación sigue en constante crecimiento, de 88 empleados fijos pasaron a 95.
En las perspectivas mencionan la mayor caída del mercado inmobiliaria del país en un 45%, pero el 2015 es una año incierto en el sector, pero TGLT, prevé un crecimiento moderado y condicionado por la incertidumbre en general. Se estipula las entregas de Torre UNO de Forum Alcorta y las obras gris de la Torre DOS, esta torre y el proyecto Astor Palermo, lo cual será reflejado en el incremento del resultado operativo.
La liquidez se mantuvo en 1,14. La solvencia bajó de 0,12 a 0,10.
El Vl es de 3,30. La cotización en la bolsa es 10,5.
La pérdida que acumula por acción es de -0,07 por acción.

[capocanionieri]

de a poco pero no paran de pagar por acá

[sebara]

Una empresa que cierra el ejercicio, de manera negativa, por cuarta vez consecutiva, es un milagro que siga en pie, aunque tiene sólo 10 años de vida, y el proceso de marketing e inversiones siguen haciendo cada vez más conocida a la empresa. El 2014 cerró con -18,72 millones de pesos, aliviando los -55,85 millones en los que clausuró el 2013.

El Valor potencial de ventas se decremento un 46%, con respecto al año anterior. Sólo se destaca como proyecto grande un proyecto en Villa Devoto. Sin embargo el precio por metro cuadrado creció un 57%.
Los ingresos por actividades ordinarias crecieron un 147%, principalmente por entrega de bienes. Los costos por su parte se incrementaron un 30,4%.
Los gastos de administración y comercialización aumentaron un 14,4%.
Los resultados financieros positivos bajaron un 85%, de 114 millones pasaron a 18 millones, principalmente por la baja de 5 veces del Recupero de provisión anticipos de clientes en moneda extranjera.
Las deudas son por 1330 millones de pesos, el incremento es un 54,61%.
La liquidez se mantuvo en 1,16. La solvencia se mantuvo en 0,10.
El Vl es de 3,38. La cotización en la bolsa es 10,8
La pérdida fue de -0,27 por acción

[capocanionieri]

no lo publicaron. Pero PDG ( de Brasil) lo va a tener que informar si o si cuando publique su balance de marzo, que será para mayo.

[empome]

saben cuanto pagaron por el 27.20 % de la empresa

[marcobarone]

http://www.lacapital.com.ar/ed_impresa/ ... _5062.html

"En materia de acciones, los bancos ya volaron, y Siderar mucho más, lo que alienta expectativas positivas para la economía de cara al año 2016. Un papel que todavía no terminó de explotar es Cresud, en el año 2011 la acción cotiza a u$s 2,00 oficiales, hoy cotiza por debajo de dicha marca, y es una empresa que tiene activos ligados al sector inmobiliario, desde propiedades, campos, oficinas y locales comerciales.
   Una empresa del sector construcción, TGLT, que tiene como accionista mayoritario a la brasileña PDG, vio cómo su empresa controlante se desprendió de sus acciones, y pasaron a manos de dos fondos de inversión americanos. Esto muestra que hay un gran interés por Argentina, y el sector construcción. Recordemos que TGLT tiene dos grandes proyectos en la ciudad de Rosario, lo que permite hacer más palpable lo que tantas veces repetimos, la construcción es una gran oportunidad de inversión en esta etapa de la Argentina.
   Si no quiere comprar ladrillos, compre acciones de TGLT que valen en bolsa $ 8,30, o bien acciones de Cresud que valen $17. Si tiene que elegir una, desde esta columna nos inclinaríamos por Cresud, ya que tiene activos inmobiliarios más diversificados, cotiza en Estados Unidos y más liquidez en plaza."

[TAIPAN]

lei que hubo una venta del grupo de control

Bienville Argentina OpportunitiesFund y Point Argentum Master Fund se quedaron con el 27,2%.

[empome]

lei que hubo una venta del grupo de control

[TAIPAN]

El fundador y CEO de la desarrolladora inmobiliaria TGLT dice que no le afecta la inflación y que el cepo cambiario generó más transacciones en pesos.
http://www.lanacion.com.ar/1778089-fede ... -inmuebles

[capocanionieri]

Ojo, que yo compré ayer, jeje. está condenada al éxito.

Esta al mismo precio que salió a cotizar cuando hizo el IPO. Minimo tiene que multiplicar x 3 o 4.

A esperarla. Es el bombazo del 2015.

[TAIPAN]

•El interés de los fondos extranjeros por activos argentinos hace rato comenzó a materializarse. Además de la compra de ADR de acciones locales que cotizan en Wall Street y de bonos, también comienzan a cerrarse transacciones relacionadas con la economía real. Es el caso de una de las cotizantes en Bolsa, la desarrolladora inmobiliaria TGLT. La brasileña PDG, que era el principal accionista de la empresa en 2010, se desprendió de su participación, que fue adquirida por dos fondos norteamericanos que crearon sujetos específicos para invertir en el país: Bienville Argentina OpportunitiesFund y Point Argentum Master Fund. Entre los dos se quedaron con el total del 27,2% que PDG poseía en la empresa, que desarrolla emprendimientos en la Argentina (principalmente Buenos Aires y Rosario) y en Uruguay. TGLT es uno de los vehículos tal vez más sencillos para ingresar al debilitado negocio inmobiliario en el país, ante la perspectiva de una recuperación, que se daría por dos vías: un aumento en la cantidad de transacciones (quedó mucha demanda reprimida tras cuatro años de parate) y de precios, ya que la Argentina no siguió la tendencia internacional de fuerte suba del metro cuadrado. Por supuesto que un empujón sustancial sería la reaparición del crédito hipotecario para la clase media, pero esto no sucederá de la noche a la mañana. En las últimas semanas se multiplicó la cantidad de fondos creados con el objetivo específico de invertir en la Argentina, por lo que necesariamente deben comprar participaciones en empresas, ya sea cotizantes en Bolsa o en compañías no listadas.
http://www.ambito.com/diario/noticia.asp?id=783458