TGLT TGLT S.A.

[TAIPAN]

•El interés de los fondos extranjeros por activos argentinos hace rato comenzó a materializarse. Además de la compra de ADR de acciones locales que cotizan en Wall Street y de bonos, también comienzan a cerrarse transacciones relacionadas con la economía real. Es el caso de una de las cotizantes en Bolsa, la desarrolladora inmobiliaria TGLT. La brasileña PDG, que era el principal accionista de la empresa en 2010, se desprendió de su participación, que fue adquirida por dos fondos norteamericanos que crearon sujetos específicos para invertir en el país: Bienville Argentina OpportunitiesFund y Point Argentum Master Fund. Entre los dos se quedaron con el total del 27,2% que PDG poseía en la empresa, que desarrolla emprendimientos en la Argentina (principalmente Buenos Aires y Rosario) y en Uruguay. TGLT es uno de los vehículos tal vez más sencillos para ingresar al debilitado negocio inmobiliario en el país, ante la perspectiva de una recuperación, que se daría por dos vías: un aumento en la cantidad de transacciones (quedó mucha demanda reprimida tras cuatro años de parate) y de precios, ya que la Argentina no siguió la tendencia internacional de fuerte suba del metro cuadrado. Por supuesto que un empujón sustancial sería la reaparición del crédito hipotecario para la clase media, pero esto no sucederá de la noche a la mañana. En las últimas semanas se multiplicó la cantidad de fondos creados con el objetivo específico de invertir en la Argentina, por lo que necesariamente deben comprar participaciones en empresas, ya sea cotizantes en Bolsa o en compañías no listadas.
http://www.ambito.com/diario/noticia.asp?id=783458

[TAIPAN]

Le están haciendo mercado ????????????

[alacrán]

Cambios en el Grupo de Control: sale Brasileño con el 27 % y entran dos Fondos. Puede estar indicando un cambio.
Además dejó de perder guita y encaró dos nuevos y buenos proyectos. Hay vendedor en plaza pero le han llevado algo. Luce barata pero pocos la miran. Saludos.

[TAIPAN]

Esta era la info que tenia el pescado ?
Ciudad de Buenos Aires, 25 de febrero de 2015


Señores
Comisión Nacional de Valores
Bolsa de Comercio de Buenos Aires
Mercado Abierto Electrónico S.A.

Presente


Ref.: Hecho Relevante – Información del accionista PDG Realty S.A. Emprendimentos e Participaçoes sobre celebración de Contrato de Compraventa de Acciones con PointArgentum Master Fund LP

De nuestra consideración:

Tengo el agrado de dirigirme a Uds. en representación de TGLT S.A. (“TGLT” o la “Sociedad”), en mi carácter de Responsable de las Relaciones con el Mercado, a efectos de informarles que la Sociedad fue informada por su accionista PDG Realty S.A. Emprendimentos e Participaçoes (“PDG”) que, en el día de ayer, 24 de febrero de 2015, PDG remitió a PointArgentum Master Fund LP (“PointArgentum”) una oferta irrevocable para celebrar un contrato de compraventa de acciones, la cual fue aceptada por PointArgentum también durante el día de ayer. Según nos informó PDG, en virtud de lo acordado entre PDG y PointArgentum, en la fecha de cierre de este contrato de compraventa de acciones, y sujeto al cumplimiento de ciertas condiciones precedentes detalladas en el mismo, PDG transferirá a PointArgentum 1.912.167 american depositary shares, representativos de 9.560.834 acciones ordinarias escriturales de valor nominal $1 por acción de la Sociedad.

Sin otro particular, saludamos a Uds. muy atentamente.


TGLT S.A.

_____________________
Rafael I. Soto
Responsable de Relaciones con el Mercado

[TAIPAN]

[quote="alacrán"][quote="TAIPAN"]Que pasa con este papel ????[/quote]


Se llevó todas el pescado. Hace tiempo está comprando.Algo sabrá.[/quote]

Gracias, el pescado siempre maneja buena info.

[alacrán]

Que pasa con este papel ????

Se llevó todas el pescado. Hace tiempo está comprando.Algo sabrá.

[TAIPAN]

Que pasa con este papel ????

[sebara]

Comenzó a transitar la senda positivista, luego de estar en negativo durante varios trimestres. Acumula en éste primer trimestre 1,1 millones (perteneciente a la controladora, sino serían 3,23 millones). En igual trimestre acumulaba un negativo de -34,2 millones.
Los ingresos por actividades ordinarias, subieron, en el comparativo en los acumulados del 2013 y 2014, un 49,74. Los costos operativos dieron un incremento de 24,47%. Se destaca el nuevo emprendimiento de Metra Puerto Norte, que es un nuevo segmento del negocio con 55 unidades vendidas por 100 millones de pesos aproximadamente. El total de unidades vendidas fueron de 172, en el 2013 159 (ayudo mucho el nuevo emprendimiento).
Los gastos de administración y comercialización aumentaron un 26,2%.
Los resultados financieros positivos bajaron un 62%
Las perspectivas muestran la entrada a un nuevo emprendimiento con Bayer, en el barrio de Belgrano, asi como la entrega de las unidades de Forum Alcorta, donde su ritmo cobrará mayor fuerza, y junto a Astor Palermo (otro emprendimiento) mantendrá los resultados positivos. Por las cobranzas de clientes por 164 millones, les hace fácil encarar la última parte del año por disponibilidades en 142 millones.
La liquidez bajó de 1,19 a 1,13. La solvencia bajó de 0,19 a 0,12.
El Vl es de 4,66. La cotización en la bolsa es 8,2
La ganancia acumulada es nimia: 0,02.

[eric1939]

Esta se desinflo parece. Venia bien, una lastima.

[viajerogus]

con que poco la dan vuelta... estaba en +7 y con 10 k cayo a -0,22 .. tremendo este pelpa

No tiene liquidez.hay que esperar hasta que llegue a 9 y pico y vender ahí si entraste en esta ola.O poner orden allí.

Cayó de $ 10 y pico con 2.000 papeles ya d edijo acá hasta 9 y pico tiene que llegar

[rodri_trading]

con que poco la dan vuelta... estaba en +7 y con 10 k cayo a -0,22 .. tremendo este pelpa

[kanuwanku]

Hasta $ 9 y pico llega...tengo fe.

[viajerogus]

Hasta $ 9 y pico llega...tengo fe.

[eric1939]

Hay que aclarar que Consultatio tiene propiedades y proyectos inmobilarios en USA que TGLT no tiene. Solo tiene en Argentina y Uruguay, ahi esta un poco la razón de los malos resultados.

[eric1939]

Hoy todavía no empezó a cotizar!!! ayer a esta hora ya estaba un 4% arriba...

Lo interesante es que a pesar del +33% en 48 hs, no salieron a vender a mansalva como en otras oportunidades. Estuve mirando el ultimo balance y sigue perdiendo guita (-944.000$), lo cual es inentendible porque llevó a cabos proyectos de ventas que se han concretado...

Me hace acordar a CTIO por el rubro inmobilario y por el comportamiento bursátil, me acuerdo que CTIO era una cueva que no la compraba nadie con cero liquidez, no cotizaba nunca y por muchos meses estaba fija en $6. Hoy esta $18.