TGLT TGLT S.A.

[vision]

Linda suba se pego en dos dias y con aumento de volumen entre ayer y hoy. Si el lunes continua ya estamos para arriba devuelta con buenas ganancias en el corto y grandes expectativas para el mediano y largo. Estaria bueno que gane la licitacion de fines de enero. Buen finde!! Exitos socios!!

[jabalina]

estamos tan resignados aca q ni festejamos las subas ya jajaj lindo dia, buen volumen y rompio 18,60 que le estaba costando.

Ya vamos a volder a los 22 y luego los 24.

[slam]

estamos tan resignados aca q ni festejamos las subas ya jajaj lindo dia, buen volumen y rompio 18,60 que le estaba costando.

[Bruchentko]

ESte activo de refugio si se puede ver! jaja

[M07]

Si hay algo que me da bronca es que manipulen un papel... Arranca y le ponen escalonado de a 10.000 nominales cuando opera 60.000 al día... La bajan y ponen de nuevo igual... Siempre la bajan un 2% a 3%... No entiendo de donde salen tantos papeles, por que llevan y llevan pero siguen poniendo... Igual son las reglas de juego y ni loco largo papeles... voy a largo con esta... Así que no habrá que mirar por un tiempo..."!!!

[ferq22]

gracias, no lo tenia presente.
y muy buena inversión la tuya. quizás la duda es mas a estos precios.
de todas forma, si Elztain compro, no creo que sea para verla caer ni dejarse joder.
Entiendo que estan relancionados TGLT e IRSA en Astor Caballito, el terreno era de IRSA y por haber quedado parado por tanto tiempo parece que echarían atrás el proyecto y el terreno volvería a manos de IRSA

En noviembre salió info que habían destrabado lo del Astor Caballito, que tenía una cautelar, después no salió nada más. Veremos como sigue, en el corto creo que va a ir otra vez a la zona de 20. Espero alguna buena noticia cuando se aproxime a esa zona o un balance que muestre una reversión en su situación, ya que hace años que vienen paupérrimos.

[todonada]

A mitad de año hubo una suscripción por 150 palos a 0.55 usd cada una, para suscribir tenías que tener cuenta en USA y el mínimo eran 50 mil usd. Las colocaron todas, y en eso Elztain subió su participación de 7 al 13% en TGLT. Compré en torno a esos precios 10 y 12.5, saque la mitad en 19.25. Mas allá del desastre que es, debajo de 21 lo considero barato. Tengo 15 como SL.

gracias, no lo tenia presente.
y muy buena inversión la tuya. quizás la duda es mas a estos precios.
de todas forma, si Elztain compro, no creo que sea para verla caer ni dejarse joder.
Entiendo que estan relancionados TGLT e IRSA en Astor Caballito, el terreno era de IRSA y por haber quedado parado por tanto tiempo parece que echarían atrás el proyecto y el terreno volvería a manos de IRSA

[ferq22]

si, es cierto.
habra que ver que pasa con los proyectos de uruguay que estan valuados en USD, esos proyectos pueden ser buena utilidad, pero dependiendo de cuanto tiempo demoren en realizarlos esa utilidad puede ser marginal despues de pagar el costo financiero.
hay una potencial suscripción de acciones por 300 palos, sería mayor apalancamiento pero a costo 0, con licuacion. muchas cosas que me hacen dudar...

A mitad de año hubo una suscripción por 150 palos a 0.55 usd cada una, para suscribir tenías que tener cuenta en USA y el mínimo eran 50 mil usd. Las colocaron todas, y en eso Elztain subió su participación de 7 al 13% en TGLT. Compré en torno a esos precios 10 y 12.5, saque la mitad en 19.25. Mas allá del desastre que es, debajo de 21 lo considero barato. Tengo 15 como SL.

[todonada]

Además de que lo que decís está reflejado en el precio de la acción de ambas. CTIO subió más de un 200 % respecto a 2015, mientras que TGLT está ahora -3%, teniendo en cuenta el tipo de cambio, el mercado la castigo bastante.

si, es cierto.
habra que ver que pasa con los proyectos de uruguay que estan valuados en USD, esos proyectos pueden ser buena utilidad, pero dependiendo de cuanto tiempo demoren en realizarlos esa utilidad puede ser marginal despues de pagar el costo financiero.
hay una potencial suscripción de acciones por 300 palos, sería mayor apalancamiento pero a costo 0, con licuacion. muchas cosas que me hacen dudar...

[ferq22]

Entre todas estas empresas me quedo por lejos con CTIO para desarrollo y IRSA como conglomerado (Shoppings, Oficinas e IDB - Israel)
En la hoja 33 del trimestral al 30-sep se puede ver que el accionista mayoritario de TGLT le prestó hasta 10 millones de USD a la empresa a una tasa de 15% en usd.
También tiene deudas en pesos a una tasa efectiva de 25%.
CTIO no tiene deuda, esta 100% apalancada por sus clientes, los terrenos que compra los hace con liquidez propia. Una genera valor, la otra lo destruye.
Recien estoy comenzando a analizar esta empresa, por lo que si hay errores, les pido me disculpen.

Además de que lo que decís está reflejado en el precio de la acción de ambas. CTIO subió más de un 200 % respecto a 2015, mientras que TGLT está ahora -3%, teniendo en cuenta el tipo de cambio, el mercado la castigo bastante.

[ferq22]

Entre todas estas empresas me quedo por lejos con CTIO para desarrollo y IRSA como conglomerado (Shoppings, Oficinas e IDB - Israel)
En la hoja 33 del trimestral al 30-sep se puede ver que el accionista mayoritario de TGLT le prestó hasta 10 millones de USD a la empresa a una tasa de 15% en usd.
También tiene deudas en pesos a una tasa efectiva de 25%.
CTIO no tiene deuda, esta 100% apalancada por sus clientes, los terrenos que compra los hace con liquidez propia. Una genera valor, la otra lo destruye.
Recien estoy comenzando a analizar esta empresa, por lo que si hay errores, les pido me disculpen.

Coincido totalmente, por eso en cada post aclaro que lo peor de TGLT es su management, más allá que sea el mejor año en muchos en el sector inmobiliario.

[todonada]

Buenos Aires está retrasadísima en lo que respecta a torres modernas y de lujo. Tenemos sólo las 5 o 6 de Puerto Madero, y sin compararnos con USA, Europa, Asia o Australia. Comparado con Santiago, Rio de Janeiro, San Pablo, México DC, Buenos Aires no tiene nada. Creo que si nos mantenemos alejados del peronismo (incluye un ala de pensamiento de Cambiemos) podemos alcanzar a esas ciudades latinoamericanas en unos 10 años. TGLT, CTIO e IRSA tienen mucho para crecer.

Entre todas estas empresas me quedo por lejos con CTIO para desarrollo y IRSA como conglomerado (Shoppings, Oficinas e IDB - Israel)
En la hoja 33 del trimestral al 30-sep se puede ver que el accionista mayoritario de TGLT le prestó hasta 10 millones de USD a la empresa a una tasa de 15% en usd.
También tiene deudas en pesos a una tasa efectiva de 25%.
CTIO no tiene deuda, esta 100% apalancada por sus clientes, los terrenos que compra los hace con liquidez propia. Una genera valor, la otra lo destruye.
Recien estoy comenzando a analizar esta empresa, por lo que si hay errores, les pido me disculpen.

[ferq22]

Buenos Aires está retrasadísima en lo que respecta a torres modernas y de lujo. Tenemos sólo las 5 o 6 de Puerto Madero, y sin compararnos con USA, Europa, Asia o Australia. Comparado con Santiago, Rio de Janeiro, San Pablo, México DC, Buenos Aires no tiene nada. Creo que si nos mantenemos alejados del peronismo (incluye un ala de pensamiento de Cambiemos) podemos alcanzar a esas ciudades latinoamericanas en unos 10 años. TGLT, CTIO e IRSA tienen mucho para crecer.

[Einlazer84]

Gracias! Estoy analizando la empresa y también la veo retrasada. No terminaba de entender la diferencia entre Desarrollo y Construccion. Me pareció ver Torres que construía TGLT. Analizando desde lo fundamental tiene una deuda importante y creciente. Bajo bastante su personal directo. Alguien tiene algún análisis de los proyectos que tiene a futuro? En CTIO uno puede estimar potencial de ingresos por venta de proyectos que están actualmente en desarrollo
Saludos! Y buenas inversiones!


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Todo indica que CTIO no se va a presentar a la licitación del 25, ahora no tiene excusa Weich para no quedarse con ese terreno y Elztain con IRSA que es el otro peso super pesado esta con la cabeza en Solares.

Así que la tiene servida en bandeja TGLT para esta licitación, si no la gana con todas las ventajas del universo estamos fritos.

[todonada]

Si bien pertenecen a sectores similares, una es constructora (DYCA) y TGLT es desarrolladora. Es más conveniente comparar TGLT con CTIO o IRCP, mientras que DYCA con CAPU o Polledo. Cuando TGLT comienza con un desarrollo, una de las constructoras que contrata es DYCA. En noviembre de 2015 la acción de CTIO estaba entorno a los 20/22 pesos ahora está 59/60, tuvo un aumento del 200%, mientras que TGLT en el mismo periodo aún no subió nada, siendo que todos sus activos cotizan en dolares. Es la primera vez que algunos analistas la recomiendan en cartera. En contra tiene la poca liquidez, la manipulación o manoseo y que particularmente no me gusta el management.

Gracias! Estoy analizando la empresa y también la veo retrasada. No terminaba de entender la diferencia entre Desarrollo y Construccion. Me pareció ver Torres que construía TGLT. Analizando desde lo fundamental tiene una deuda importante y creciente. Bajo bastante su personal directo. Alguien tiene algún análisis de los proyectos que tiene a futuro? En CTIO uno puede estimar potencial de ingresos por venta de proyectos que están actualmente en desarrollo
Saludos! Y buenas inversiones!


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