Foro de Rava Bursátil

facu1 escribió:les dejo un at
https://twitter.com/chester618fibo/stat ... 7403862016

Me acuerdo cuando me enteré la data y la compartí pasó desapercibido. Ahora cobra relevancia

facu1 escribió:les dejo un at
https://twitter.com/chester618fibo/stat ... 7403862016

Me parece que el AT en esta ocasion queda de lado a esta la van a llevar a la par de CAPU, ya esta cantado.

les dejo un at
https://twitter.com/chester618fibo/stat ... 7403862016

Se estanca un proyecto de edificios en Puerto NorteMetra ya había vendido el 63% de los departamentos en 2015 y sólo ejecutó el 28% de los trabajos.
Frente a la Costa Norte. El único edificio del complejo ubicado sobre avenida Luis Cándido Carballo.
Frente a la Costa Norte. El único edificio del complejo ubicado sobre avenida Luis Cándido Carballo.Virginia Benedetto
Miércoles 21 de Febrero de 2018

Después de dos años de ventas estancadas, con desmanejos en el financiamiento y hasta problemas societarios para concretar el desarrollo del proyecto Metra en Puerto Norte, la compañía TGLT sólo lleva ejecutado el 28 por ciento de la primera etapa de la construcción, a pesar de que a fines de 2015 ya había vendido el 63 por ciento de los departamentos.

El año pasado, en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, la empresa presentó el informe de resultados del tercer trimestre de 2017. Aún no están disponibles los números del cuarto trimestre.

Para la compañía, el valor potencial de ventas del complejo era de 3.099 millones de pesos. Esta primera etapa del desarrollo, que ya tiene "ventas aseguradas" por 669 millones de pesos, está estimada en 1.095 millones de pesos. Nada hay todavía presentado sobre el anunciado proyecto de Foster Partners de departamentos de alta gama previstos en la franja del terreno más cercana al río.

Fuentes del mercado de la construcción e inmobiliario local apuntaron a los problemas financieros y hasta societarios de la empresa. Incluso se llegó a especular su salida cuando los desarrolladores de Ingeconser, otro de los proyectos de Puerto Norte, se presentaron en concurso de acreedores.

El último reporte sobre la calificación de riesgo de la compañía publicado en su web, en 2016, realizado por FixSc, la afiliada a FitchRating, señala que la baja de la calificación se daba por la "acotada generación de fondos para hacer frente a sus compromisos financieros".

"Fix considera que la agresiva estrategia de expansión de TGLT, en un contexto de demanda deprimida, ha requerido de crecientes necesidades de financiación adicional", indicó el análisis.

Pese a ello, TGLT pudo continuar con la capitalización de la empresa mediante la emisión de un bono convertible. También con una agresiva participación en el mercado, al punto de cerrar la operación más resonante del último tiempo: la adquisición del 82 por ciento de la constructora Caputo.

La firma que hasta comienzos de enero fue propiedad de Nicolás Caputo, amigo del presidente Mauricio Macri, y que llevó adelante obras emblemáticas en Buenos Aires como las torres del Banco Francés en Catalinas, el Shopping Abasto y Tortugas Open Mall, entre otras.

El proyecto de Metra no sólo viene relegado en lo edilicio, también están atrasados los trabajos que la compañía debe concretar en espacios públicos.

Vale recordar que los permisos de edificación concedidos por el municipio en una de las zonas más caras de la ciudad a través de convenios urbanísticos, y rubricados por el Concejo, obligan a la empresa a realizar como contraprestación una serie de obras públicas. De persistir el actual ritmo de inversión, podrían demorarse varios años.

¿TE GUSTÓ LA NOTA?

Esta accion estuvo muy buena. Hasta los 29 pesos, dio muy buena ganancia en el cortisimo plazo. Pero ahora no me gusta, esta muy manoseada, por los dueño y los grandes accionistas. El mercado no pago las buenas noticias, porque sabe que hay deudas y muchas cosas raras. Es la unica accion de este sector, en la que me quede con una posicion muy chica. La compre hace bastante, tenia mucha mas pero vendi la mitad en el rally. Para mi vale mucho mas, pero hoy no esta buena, sobretodo por el tema Capu, otro papel que estudie mucho y en el que estuve posicionado. Bueno, veremos en este mercado que va a pasar. Hay una licitacion de un terreno importante en Pto Madero, era para enero y se suspensio. Supuestamente era para TGLT. se ve que el gobierno bajo el perfil aca. Exitos!!!

Que opinan de la no construcción en Rosario de una parte del proyecto de metra

Programa q hacemos con los pesos de ayer...recomiendan vender tglt...

bastian escribió:En septiembre de 2015 valía menos de $12. Faltan un par de pesos para multiplicar por 4, es verdad. Me parece que tenés que repasar las tablas.

Yo la veo en 13 en septiembre del 2015 igual no son dos años , son 2 años y medio, de los peores papeles sin duda, nunca pudo igualar al merval, ni hablemos de papeles que multiplicaron por 10 o por 20 desde septiembre del 2015

bastian escribió:En septiembre de 2015 valía menos de $12. Faltan un par de pesos para multiplicar por 4, es verdad. Me parece que tenés que repasar las tablas.

Claro compraste en mínimos, en el 2014 estaba en 15.00

fabio escribió:por 4???pero en que década hablas, porque hace varios años que no multiplica por 4.....valía 15 pesos en el 2014 por ejemplo

En septiembre de 2015 valía menos de $12. Faltan un par de pesos para multiplicar por 4, es verdad. Me parece que tenés que repasar las tablas.

bastian escribió:Multiplicamos por 4 en CRES en 2 años. ¿Tenés alguna mínima idea de lo que es multiplicar tu capital por 4? Sos muy ignorante Elisa.

por 4???pero en que década hablas, porque hace varios años que no multiplica por 4.....valía 15 pesos en el 2014 por ejemplo

Matutino escribió:Peces grandes moviendo las tenencias como quieren. Irsa ya había vendido desde el máximo hasta la semana pasada un 5% (3 o 4 millones de nominales), los otros fondos no se que postura tomaron. Además todos los fondos que tienen participación tienen ONs que si quieren pueden convertirlas a USD 0,50 por acción; así que todo lo que esté arriba de $10 es ganancia para ellos; esa es mi sensación por lo menos hasta que no se presente el balance consolidado con Caputo del 31.03.18; ahí se podrá ver otra empresa, con muchas obras, ganancias y posiblemente ya proyectos de Catalinas y posiblemente las compras de los Lotes 2 o 3 de esa zona para construir oficinas con Caputo y sería bueno que vendan parte y que alquilen otra.

Igual no es que están moviendo tanta guita.

Matutino escribió:Peces grandes moviendo las tenencias como quieren. Irsa ya había vendido desde el máximo hasta la semana pasada un 5% (3 o 4 millones de nominales), los otros fondos no se que postura tomaron. Además todos los fondos que tienen participación tienen ONs que si quieren pueden convertirlas a USD 0,50 por acción; así que todo lo que esté arriba de $10 es ganancia para ellos; esa es mi sensación por lo menos hasta que no se presente el balance consolidado con Caputo del 31.03.18; ahí se podrá ver otra empresa, con muchas obras, ganancias y posiblemente ya proyectos de Catalinas y posiblemente las compras de los Lotes 2 o 3 de esa zona para construir oficinas con Caputo y sería bueno que vendan parte y que alquilen otra.

Hasta lo de IRSA lo sabía pero no termino de entender bien lo de las ON´s. Les comviene más quedarse con las ON porque además del 10% anual en USD las pueden convertir a USD 0,5.- de dolar verdad? Y cuando vence el plazo para convertir?

Vieron el -10% de recién?

Casperink escribió:Alguna explicación a lo que está pasando con esta acción?

Peces grandes moviendo las tenencias como quieren. Irsa ya había vendido desde el máximo hasta la semana pasada un 5% (3 o 4 millones de nominales), los otros fondos no se que postura tomaron. Además todos los fondos que tienen participación tienen ONs que si quieren pueden convertirlas a USD 0,50 por acción; así que todo lo que esté arriba de $10 es ganancia para ellos; esa es mi sensación por lo menos hasta que no se presente el balance consolidado con Caputo del 31.03.18; ahí se podrá ver otra empresa, con muchas obras, ganancias y posiblemente ya proyectos de Catalinas y posiblemente las compras de los Lotes 2 o 3 de esa zona para construir oficinas con Caputo y sería bueno que vendan parte y que alquilen otra.