Foro de Rava Bursátil

mr_osiris escribió:pone 50 palos green para una torre de 30 pisos..
y sigue sumando....

mr_osiris escribió:1) lo saque del anuncio de resultados del Q4 de 2016.. http://www.irsa.com.ar/archivos/Anuncio ... A-4Q16.pdf pag. 3..

Nadie escribió:No se de donde sacaste la deuda de IDB pero es mucho más que eso. De hecho la deuda de Irsa es superior a los 105.000 palos nacionales.

Sobre el % de ocupación de oficinas, ronda el 100%. Están muy bien ubicadas, dificil que caiga del 95 - 98%.

Claramente no está cara, sino barata.

mr_osiris escribió:es solo mi opinion..
el mayor flujo de guita (local) lo hace por volumen de ventas y rentas de oficinas, locales, shoppings, etc..
si el nivel de consumo baja, es decir.. si el TC sube mucho o si las tasas suben demasiado, se va a poner feo pero no va a dejar de ganar..
para el "alquiler" de los inmuebles le conviene que el TC sea de "competitivo" a "atrasado".. para que no caiga demasiado el % de ocupacion..
la deuda de idb esta bien financiada 140 palos green al %7 y 300 palos argentos al 2019..
asique no creo que "necesite" vender activos para liquidar la deuda..
por otro lado (exterior) esta el flujo de guita por las "liquidaciones" de condor y el "ex-madoff-building" que lo llevaron a precio de remate..
y parece que idb tambien empezo a generar flujo positivo.. el TC del shekel es mas o menos de 4 a 1.. asique hay una diferencia sustancial con el TC argento..
de cara a 2 años, esta empresa no puede estar "cara" a estos precios....

Inver08 escribió:Donde está esta info del cash flow? En la sintesis no la veo...

Carpatos escribió:Cash FLow $1561000000. $2,69 por accion