Foro de Rava Bursátil

Cristian5432 escribió:Coincido en todos los puntos citados Coco.

Agrego que aun no comenzo la construccion de los 500.000 m2 de vivienda en San Martin destinadas al sector medio, que IRCP se encuentra en plena expansion del Area Bruta Locativa de sus centros comerciales. Finalizadas las obras en un plazo de dos anos, el ABL total se habra incrementado en un 10%.
Al mismo tiempo, tenemos en plena ejecucion el proyecto POLO DOT, que sumara 70.000 m2 de oficinas y 15.000 m2 al centro comercial, en una zona en pleno crecimiento.

Por el lado de IDB, creo que aun no hemos visto nada del potencial del grupo. Con unidades saneadas (deudas refinanciadas) y margenes operativos crecientes no pasara mucho tiempo para que comience a fluir cash hacia arriba via dividendos.

En mi opinion estamos ante una empresa unica en el mercado argentino, por subvaluacion actual y por perspectivas futuras con riesgo diversificado, no tiene comparacion con ninguna otra.

Coincito totalmente. La subvaluación y la diversificación del riesgo es imposible de igualar por ninguna cotizante local. Además, en un buen muy momento donde llegan buenas noticias para la empresa todos los días.


Hablando de noticias, hay algún quilombo con el CEO de Clal. Tal vez por eso se haya pinchado la cotización últimamente...

http://www.globes.co.il/en/article-edua ... 1001208854

martin1624 escribió:digamos que vendiste acciones de cresud y compraste de irsa?

,

no, compre con caucion, estoy 50% cresud, 10% irsa , 25% mirgor, y un 15% repartido entre siderar, pampa, apbr,ypf y pgr.
Tengo un 20% de caucion, con el tiempo vere que voy vendiendo para no deber nada o a medida que me ejerzan algo que vaya lanzando, bajare la caucion.

Cristian5432 escribió:Coincido en todos los puntos citados Coco.

Agrego que aun no comenzo la construccion de los 500.000 m2 de vivienda en San Martin destinadas al sector medio, que IRCP se encuentra en plena expansion del Area Bruta Locativa de sus centros comerciales. Finalizadas las obras en un plazo de dos anos, el ABL total se habra incrementado en un 10%.
Al mismo tiempo, tenemos en plena ejecucion el proyecto POLO DOT, que sumara 70.000 m2 de oficinas y 15.000 m2 al centro comercial, en una zona en pleno crecimiento.

Por el lado de IDB, creo que aun no hemos visto nada del potencial del grupo. Con unidades saneadas (deudas refinanciadas) y margenes operativos crecientes no pasara mucho tiempo para que comience a fluir cash hacia arriba via dividendos.

En mi opinion estamos ante una empresa unica en el mercado argentino, por subvaluacion actual y por perspectivas futuras con riesgo diversificado, no tiene comparacion con ninguna otra.

Jaja

ElCoco escribió:A los valores de como cerro ayer la cotización:

IRCP u$s 2.055.487.986,27
IRSA tiene el 94,61% u$s 1.944.697.183,81... la capitalización de IRSA esta en u$s 1.345.160.815,39

Todo esto si aceptamos que IRCP esta bien valuada a ese precio.
Todavía no se concreto la venta de Clal, no salio Solares, no salio Caballito, no pago el dividendo de $ 2,42/acción, de aprobarse...

Nadie sabe como va a reaccionar hoy el mercado, podrías esperar una corrección para entrar, como podría seguir subiendo y al final entrar a un precio mas alto que el de hoy.

Depende tu horizonte de inversión.


Saludos!

Coincido en todos los puntos citados Coco.

Agrego que aun no comenzo la construccion de los 500.000 m2 de vivienda en San Martin destinadas al sector medio, que IRCP se encuentra en plena expansion del Area Bruta Locativa de sus centros comerciales. Finalizadas las obras en un plazo de dos anos, el ABL total se habra incrementado en un 10%.
Al mismo tiempo, tenemos en plena ejecucion el proyecto POLO DOT, que sumara 70.000 m2 de oficinas y 15.000 m2 al centro comercial, en una zona en pleno crecimiento.

Por el lado de IDB, creo que aun no hemos visto nada del potencial del grupo. Con unidades saneadas (deudas refinanciadas) y margenes operativos crecientes no pasara mucho tiempo para que comience a fluir cash hacia arriba via dividendos.

En mi opinion estamos ante una empresa unica en el mercado argentino, por subvaluacion actual y por perspectivas futuras con riesgo diversificado, no tiene comparacion con ninguna otra.

resero escribió:compre el 30% de la posicion que tengo en cresud.

digamos que vendiste acciones de cresud y compraste de irsa?

compre el 30% de la posicion que tengo en cresud.

ElCoco escribió:A los valores de como cerro ayer la cotización:

IRCP u$s 2.055.487.986,27
IRSA tiene el 94,61% u$s 1.944.697.183,81... la capitalización de IRSA esta en u$s 1.345.160.815,39

Todo esto si aceptamos que IRCP esta bien valuada a ese precio.
Todavía no se concreto la venta de Clal, no salio Solares, no salio Caballito, no pago el dividendo de $ 2,42/acción, de aprobarse...

Nadie sabe como va a reaccionar hoy el mercado, podrías esperar una corrección para entrar, como podría seguir subiendo y al final entrar a un precio mas alto que el de hoy.

Depende tu horizonte de inversión.


Saludos!

Gran respuesta! sintética y clara.
Sumo lo q veo de la caja de puntas ahora. 10.45hs.
Hay poca venta
X
IRSA P. E. 0,000 0,00
COMPRA VENTA
Dem. Cant.
Nominal Precio Precio Cant.
Nominal Ofe.
1 385 53,000 50,550 1.980 1
1 1.000 52,000 55,000 441 1
1 138 51,000
1 50 50,650
1 62 50,550
Total Operado ($) 0

Snorkel20 escribió:Estimados consulta, a su criterio ya es tarde para entrar?

Saludos.

A los valores de como cerro ayer la cotización:

IRCP u$s 2.055.487.986,27
IRSA tiene el 94,61% u$s 1.944.697.183,81... la capitalización de IRSA esta en u$s 1.345.160.815,39

Todo esto si aceptamos que IRCP esta bien valuada a ese precio.
Todavía no se concreto la venta de Clal, no salio Solares, no salio Caballito, no pago el dividendo de $ 2,42/acción, de aprobarse...

Nadie sabe como va a reaccionar hoy el mercado, podrías esperar una corrección para entrar, como podría seguir subiendo y al final entrar a un precio mas alto que el de hoy.

Depende tu horizonte de inversión.


Saludos!

Estimados consulta, a su criterio ya es tarde para entrar?

Saludos.

oudine2 escribió:Luego de la asamblea se sabrá

Gracias por responder ....estoy entrando en irsa desde el viernes

stxdaniel escribió:Y pregunto... cuando vienen los dividendos....?

Luego de la asamblea se sabrá

ElCoco escribió:$ 1.400.000.000,00/578.676.460 acciones= $ 2,4193

Y pregunto... cuando vienen los dividendos....?

Gramar escribió:Sí sí, la tasa es esa +2%, disminuye 2 puntos sobre el nuevo stock de deuda, que pasa a 53 desde 113 millones de dólares. Lo más importante es la anulación en el pasivo de USD 20 millones, que ajustada a la participación de IRSA son USD 10 millones menos de deuda a ser reflejado en el 2T 2018 del Ejercicio de IRSA, 4T2017 para el resto de los mortales.

Excelente noticia.

Lipstick tenía patrimonio neto negativo, supongo que con esto lo arreglan... y el cambio de patrimonio lo van a informar sí o sí como ganancia en IRSA, porque en la parte internacional informan más que nada un "resultado por participación en asociadas".

La reducción de tasa implica una ganancia recurrente adicional de algunos palos verdes... Igual, vamos a seguir teniendo efectos non-cash que informan pérdidas en el Lipstick cuando en realidad hay ganancias. El negocio internacional de IRSA es espectacular, pero a EE no le gusta pagar impuestos...

Por nada!