VALE Vale

[lalobranca1]

[lalobranca1]

Pinta lindo hoy el pre en Valeria...

[jobim]

Continuando com el off tópico de propiedades...lo razonable seria entre un 6/8 en us de retorno..que son los valores internacionales.. O sea...o bajan en valores en us O suben los alquileres...ejemplo basico..en uruguay una propiedad de 100.000 us se alquila en 400/500 us..aca...la mitad...hay mucho camino x recorrer para equilibrar el .mercado.

[ArmonicoEnFuga]

Es increible... hay por 36 mil dolares a 50 una bocha, una locura.
Igual me gustan mas las acciones, ni loco me meteria en esa
https://inmuebles.mercadolibre.com.ar/d ... Index_True

[ArmonicoEnFuga]

Cualquier departamento de 50 gringas, si existe, le deberias sacar algo asi como 20 de mínima, no 15. Ingresos brutos en caba no pagas, y monotributo, por un solo alquiler, pagas menos de trescientos por mes si trabajas en relacion de dependencia, caso contrario 400 pesitos, tampoco es tanto. Aun asi, prefiero las acciones, mucho mas rentables, liquidas, cómodas... Cuando declararon este dividendo hice el calculo de almacenero y me dio un yield de 17.10%, te acordas juampi? Cuando te dije eso estaba casi 20 todavia... A estos precios, esto es un regalo...

Honestamente, no creo que haya depto de 50 lucas verdes que no requiera de mucha inversion en reparaciones, porque lo que estuve leyendo es que hay por 75 y que es como "wow que barato".
El calculo que hice es en provincia de buenos aires.
Estuve con ALUA, y algo de MOLA estudiando, el lunes te chiflo! Abrazo!

[OSALRODO]

Es como decís ezemarq este 2021 Vale a superado todo lo imaginable en dividendos; el 22/03 pagó u$s 0,1484 y 0,7157 por acción, el 08/07 pagó 0,5148 y ahora 1,7723. En total u$s 3,1512 por acción sin palabras.

[09ezemarq]

Ese calculo que decis da un retorno del 2% bruto. Descontale el 5% de iibb y un 1.2 impuesto a los sellos y de monotributo si facturas x ese medio y es menos. Un 93,8% de eso. Seria un 1,91%.
Si tributas gananciias es muuuuucho menos lo que te queda.
Olvidate. Los inmuebles en Argentina son un pesimo negocio.

Cualquier departamento de 50 gringas, si existe, le deberias sacar algo asi como 20 de mínima, no 15. Ingresos brutos en caba no pagas, y monotributo, por un solo alquiler, pagas menos de trescientos por mes si trabajas en relacion de dependencia, caso contrario 400 pesitos, tampoco es tanto. Aun asi, prefiero las acciones, mucho mas rentables, liquidas, cómodas... Cuando declararon este dividendo hice el calculo de almacenero y me dio un yield de 17.10%, te acordas juampi? Cuando te dije eso estaba casi 20 todavia... A estos precios, esto es un regalo...

[ArmonicoEnFuga]

Departamento de 50 mil verdes por ej da 15 mil pesos de alquiler. Creo q el negocio lo hace el que alquila si sabe usar bien esos 50 mil verdes en la bolsa.

Ese calculo que decis da un retorno del 2% bruto. Descontale el 5% de iibb y un 1.2 impuesto a los sellos y de monotributo si facturas x ese medio y es menos. Un 93,8% de eso. Seria un 1,91%.
Si tributas gananciias es muuuuucho menos lo que te queda.
Olvidate. Los inmuebles en Argentina son un pesimo negocio.

[cucona]

gracias

[OSALRODO]

cucona, es en USA en la cuenta comitente que tengo en el broker americano. Acá para el cobro del dividendo por los Cedears tenemos como mínimo una semana más.Saludos

[cucona]

buen dia es en el banco o agente me fije en el puc y todavia nada.gracias

[OSALRODO]

Dividendos de Vale acreditados u$s 1,7723 por ADR, menos TAX u$s 1,5064 netos. A reinvertirlos y esperar Marzo. Espectacular.

[GARRALAUCHA1000]

lleve a la apertura
listo

con la que cobro mañana

[GARRALAUCHA1000]

Creo a estos valores..Si no aparece una catástrofe,com solo los dividendos ya es muy buen negocio..solo pensar que el retorno de una propiedad da un 3% y las propiedades bajando..Y está paga mas de 15 %..sin despeinarse..y com buenas perspectivas..negócio de almacenero..Pero Es para pensar.

lleve a la apertura
listo

[resero]

Creo a estos valores..Si no aparece una catástrofe,com solo los dividendos ya es muy buen negocio..solo pensar que el retorno de una propiedad da un 3% y las propiedades bajando..Y está paga mas de 15 %..sin despeinarse..y com buenas perspectivas..negócio de almacenero..Pero Es para pensar.

Departamento de 50 mil verdes por ej da 15 mil pesos de alquiler. Creo q el negocio lo hace el que alquila si sabe usar bien esos 50 mil verdes en la bolsa.