Mensajepor sebara » Jue Sep 05, 2019 3:23 pm
Se desmoronó el resultado de esta empresa, llegando a -724 millones de pesos, donde el 2Q/2019 dio una pérdida de -1199,11 millones de pesos. El año pasado acumulaba 2108,75 millones de pesos y el 2Q/2018 de 2048,67 millones de pesos.
Los ingresos por ventas de bienes y servicios prestados acumulan 1580,36 millones de pesos, siendo una caída del -41,4%. Los costos por bienes y servicios prestados acumulan 806 millones, una caída del -30%. El EBITDA es negativo, porque no se incluyen ni el revalúo ni el resultado de subsidiarios.
En cuanto segmentos, los edificios residenciales (63,3% de la facturación) bajaron un -59%, las urbanizaciones (30,47% del total) se incrementaron un 314,14%, donde involucran las obras en la República oriental del Uruguay. Por último las corporativas que tienen una porción poco apreciable, se incrementaron 1,1%.
Los resultados de inversiones en subsidiarias y negocios conjuntos acumulan un positivo de 136,05 millones de pesos, el año pasado era de 953,31 millones de pesos, esto se debe por una diferencia de negativa de -407,63 millones de pesos en revaluación de Propiedades de inversión, el año pasado tuvo un positivo de 819,47 millones de pesos.
Los gastos de naturaleza acumulan 744 millones de pesos, esto es una caída del -1,2% interanual. Las remuneraciones se achicaron un -17%, sobre todo en la rama administrativa.
Los resultados financieros acumulan un positivo de 230,18 millones de pesos, en el mismo periodo del 2018 daba un negativo de -80,8 millones, por sobre todas las cosas, los resultados generados por los activos valuados a valor razonables.
Bajo un record de la superficie permisada en CABA más del doble que lo que registra el promedio histórico, pero hay una caída interanual del -41%. Igualmente, y asi con los proyectos en cada segmento, la incertidumbre ha crecido más de lo previsible, donde afecta las decisiones de los agentes económicos, pero sin embargo, la compañía se destaca por su bajo nivel de endeudamiento y la solidez de su estructura de capital y cashflows. Se ha reducido el porfolio alquiler, vendiendo torres de Plaza y de Catalinas el dia 27/09/2019.
La liquidez consolidada subió de 2,92 a 3,75. La solvencia bajó de 3,29 a 2,75.
El VL es de 51,96. La Cotización hoy es de 39,5
La pérdida por acción acumula -1,77.