CTIO Consultatio S.A.

[cityfinanz]

Para el 2019 no se pagaria mas impuesto a los bs personales (alicuota 0% en realidad) y segun ese punto 2 tampoco gagaria ganancias el resultado de la compra venta de acciones adr y cedears

no se pagara bienes personales , pero ingresara impuesto a la herencia que es saladito en todos lados donde ya se usa

[pelusaricotero]

si entendi bien el punto 2...tener acciones de TS o APBR dejarian de estar gravadas para bienes personales?
soy bastante bruta en materia impositiva...si alguien me puede iluminar

Para el 2019 no se pagaria mas impuesto a los bs personales (alicuota 0% en realidad) y segun ese punto 2 tampoco gagaria ganancias el resultado de la compra venta de acciones adr y cedears

[pelusaricotero]

Pero ahi dice para la determinacion de IIGG, osea las empresas tienen un balance contable y uno impositivo, el que meten en la CNV es el contable y el que usan para ganancias es el impositivo ya que a veces tambien hay fruta como el impuesto diferido, instrumentos derivados y cosas asi que como que van por otro lado para ganancias.

Igual de todas formas a CTIO esto no le pega por lo que explique en el post anterior.

El balance es uno solo... en base al balance contable, se hacen ajustes impositivos para llegar al resultado impositivo, pero esos ajustes vos no los veas, se hacen en la ddjj de ganancias,

[Omega]

http://www.cronista.com/contenidos/2016 ... _0116.html

3.- Y el que la determinación del costo cuando se vendan bienes en el exterior se calcule considerando el costo en moneda extranjera convertida al tipo de cambio de la fecha de la venta, con lo que se dejaría de gravar el resultado por la diferencia de cambio.

Sera para personas fisicas y juridicas???, esto es importante. Es lo que viene hablando bocha hace un tiempo...

si entendi bien el punto 2...tener acciones de TS o APBR dejarian de estar gravadas para bienes personales?
soy bastante bruta en materia impositiva...si alguien me puede iluminar

[Einlazer84]

los 3 puntos estan muy buenos!!!

Al punto 3 esta muy bueno para la empresa. Por el menor impacto impositivo. hay que ver si nosotros sabemos o podemos diferenciar esa menor "ganancia" que se va a ver reflejada en el balance

Pero ahi dice para la determinacion de IIGG, osea las empresas tienen un balance contable y uno impositivo, el que meten en la CNV es el contable y el que usan para ganancias es el impositivo ya que a veces tambien hay fruta como el impuesto diferido, instrumentos derivados y cosas asi que como que van por otro lado para ganancias.

Igual de todas formas a CTIO esto no le pega por lo que explique en el post anterior.

[Einlazer84]

en que beneficia esto oco?

Esto no la beneficia en nada a CTIO, no le pincha ni le corta, porque lo que construye afuera lo hace bajo otra Consultatio del exterior y la Consultatio local la controla con tenencia accionaria y despues consolida pero ahi es en una moneda comun osea el ajuste ya lo tenes adentro, y es un poco esa famosa leyenda de conversion de negocios en el extranjero que aparece siempre, osea a CTIO no le afecta porque lo de afuera lo hace en otras empresas Consultatios.

Osea la Consultatio local no tiene nada afuera, sino que lo hace a través de como Clones de Consultatios que tiene por el mundo y las consolida.

[pelusaricotero]

http://www.cronista.com/contenidos/2016 ... _0116.html

3.- Y el que la determinación del costo cuando se vendan bienes en el exterior se calcule considerando el costo en moneda extranjera convertida al tipo de cambio de la fecha de la venta, con lo que se dejaría de gravar el resultado por la diferencia de cambio.

Sera para personas fisicas y juridicas???, esto es importante. Es lo que viene hablando bocha hace un tiempo...

los 3 puntos estan muy buenos!!!

Al punto 3 esta muy bueno para la empresa. Por el menor impacto impositivo. hay que ver si nosotros sabemos o podemos diferenciar esa menor "ganancia" que se va a ver reflejada en el balance

[pipioeste22]

http://www.cronista.com/contenidos/2016 ... _0116.html

3.- Y el que la determinación del costo cuando se vendan bienes en el exterior se calcule considerando el costo en moneda extranjera convertida al tipo de cambio de la fecha de la venta, con lo que se dejaría de gravar el resultado por la diferencia de cambio.

Sera para personas fisicas y juridicas???, esto es importante. Es lo que viene hablando bocha hace un tiempo...

en que beneficia esto oco?

[oconner]

http://www.cronista.com/contenidos/2016 ... _0116.html

3.- Y el que la determinación del costo cuando se vendan bienes en el exterior se calcule considerando el costo en moneda extranjera convertida al tipo de cambio de la fecha de la venta, con lo que se dejaría de gravar el resultado por la diferencia de cambio.

Sera para personas fisicas y juridicas???, esto es importante. Es lo que viene hablando bocha hace un tiempo...

[pipioeste22]

Si pipi,tenes razon, estaba buscando y pegue lo primero q encontre

Todo suma Fabian .Lo importante que sea de buena leche

Abzo

[Fabian66]

Si pipi,tenes razon, estaba buscando y pegue lo primero q encontre

[pelusaricotero]

Muy bueno Pelusa
Te comento la obra de Escobar es "Puertos" Nordelta es en Tigre, pero si sos de Cordoba te digo que estan ahicito nomá

Bueno la idea esta jaja..

Cuando le decía a la mina esos qué nombró larreta.. Que dijo en la tele.. Jaja parecía chuncano jaja.. No tengo ni idea ni como se llama jaja..

[pipioeste22]

Les quería comentar, que hable con gente de Consultatio, más precisamente con la gente encargada de atención al inversor.

Simplemente comento lo que charlamos, cada uno saca sus conclusiones, no es mi intención influir absolutamente en nadie. Dicho lo anterior, se debe tener en cuenta que con la persona que hable trabaja en CTIO, y es difícil que una persona hable mal de su lugar de trabajo.

Les comento:

Plantee principalmente la preocupación por Nordelta (Escobar):

Me dijo que ellos no tienen ningún tipo de problemas, ya que el proyecto “general” está aprobado y que de surgir nuevas reglamentaciones las van adecuando a esta, que están construyendo y siguen construyendo y vendiendo, que es mas en marzo se lanzó un barrio nuevo, y que constantemente se están ampliando los barrios existentes. Que no sabe la situación de otras constructoras.

Remarque varias veces el tema de Escobar y el problema con intendente y vecinos, me dijo que si bien hubo algunas manifestaciones por temas ambientales, CTIO es muy respetuosa de la ecología etc etc…
Que ellos contribuyen mucho con la comunidad, que realizaron el acceso a los barrios por cuenta de Ctio. Fue cuando le dije.. aaaa son parte de las obras que exigió el intendente, la respuesta fue si. (por lo que entiendo que han transado con el intendente para avanzar en la construcción)

Ante la consulta de la continuidad de ventas y problemas de construcción no permitida, me menciono que la venta continua sin problemas, que es más se entregaron ya muchas escrituras.
Le pregunte si me podía decir algo de nuevos proyectos, me dijo que la zona de los humedales (o como se llame) es un proyecto a 10 años (recordemos que son como 1.440 has) por lo que ahí hay hilo para rato (siempre y cuando se pueda seguir construyendo.

Le mencione sobre las tierras que quería vender Larreta (no se cómo se llama la zona xq soy de Córdoba) me dijo que son lugares muy interesantes, me explico que es una zona más para edificios residenciales y que CTIO si estaría interesado, pero que todavía no hay nada por parte del gobierno y como todo lo gubernamental, lleva su tiempo, y que no me podía decir más de lo que salió en la TV.

Me dijo que CTIO tiene disponibles unos u$s 300 millones para nuevos proyectos.

Hablamos tema Anses, muy protocolar me dijo que Anses no les comunico nada de manera oficial, que seguramente no lo haga hasta que no salga la ley. Luego hablamos de lo importante que seria que Anses venda su tenencia para darle mayor fluidez al mercado y particularmente a CTIO, hicimos esta cuenta rápida:

70% Constantin
24,9% Anses
5% Floating real

Dijimos lo bueno que sería ese 25% del Anses en el mercado, pero seguramente sería en grandes inversores o bancos de EEUU para no afectar el papel.

Mi interpretación PERSONAL, Anses va a vender en paquetes acordados sin tener mayor incidencia en el precio y esto le va a dar gran fluidez al papel, no solo a este sino al Merval en general.
Vos imagínate si Anses no suelta nada con un 5% de floating, la revientan a la acción. Se haría una burbuja de tal magnitud que cuando explote nos quedaría a todos el ojet.. como los mandriles. Esa es mi opinión.


Bueno perdón si por ahí están media mezcladas los párrafos fue escribiendo las ideas a medida que me acordaba.

Boron Bombon Boron Bombon , para Pelusa . La conduccion!!

[pipioeste22]

Muchachos, esto influira en algo la cotizacion?
http://www.ambito.com/586437-la-cnv-aho ... directorio

A partir de ahi subio 1200%. Asi que seguro influyo en ese momento

[elmanya]

Muy bueno Pelusa
Te comento la obra de Escobar es "Puertos" Nordelta es en Tigre, pero si sos de Cordoba te digo que estan ahicito nomá