Buenas.
Alguien más tiene ON IRCFO?
Dicen que la plata no llego a Caja de valores, desde el 22/12...
IRSA Irsa
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Re: IRSA Irsa
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires aprobó el “Concurso Nacional de Ideas Buenos Aires y el Río – Parque Público Costa Urbana”.
El GCBA ya había encargado a la Sociedad Central de Arquitectos (SCA) la colaboración en la organización, realización y difusión del concurso, con el auspicio de la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos (FADEA).
Consistirá en diseñar el futuro parque público que se ubicará en un sector de la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors en la Costanera Sur, en Puerto Madero (Comuna 1). Este predio es propiedad del Grupo IRSA y por ley una parte será destinada a la construcción de torres.
Este concurso de anteproyecto es nacional de carácter “no vinculante”. Se abrió este 2 de diciembre y los trabajos se presentarán hasta el 6 de febrero. El 22 de ese mes se producirá el fallo del jurado.
El GCBA ya había encargado a la Sociedad Central de Arquitectos (SCA) la colaboración en la organización, realización y difusión del concurso, con el auspicio de la Federación Argentina de Entidades de Arquitectos (FADEA).
Consistirá en diseñar el futuro parque público que se ubicará en un sector de la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors en la Costanera Sur, en Puerto Madero (Comuna 1). Este predio es propiedad del Grupo IRSA y por ley una parte será destinada a la construcción de torres.
Este concurso de anteproyecto es nacional de carácter “no vinculante”. Se abrió este 2 de diciembre y los trabajos se presentarán hasta el 6 de febrero. El 22 de ese mes se producirá el fallo del jurado.
Re: IRSA Irsa
Se desperó esta semana esta? +8% hoy +15% arriba...en la semana
Re: IRSA Irsa
El ejercicio 2022/23 comienza con un saldo positivo de $ 1162 millones. El 1T 2021/22 dio un déficit de $ -1097 millones, principalmente por brecha positiva en resultados en valor razonable
Puntos salientes: Este 1T 2022/23 evidenció una muy buena performance operativa de los negocios, principalmente centro comerciales y hoteles. En julio se realizó el canje de ON IRCP23 con un valor nominal de U$S 360 millones, con un 66,4% de aceptación, donde parte se paga en efectivo un 30% de esta y la otra parte se canjeó con la clase XIV (tasa 8,75% anual), el 33,6% de no aceptación sigue circulando. En agosto, se vendió y transfirió un piso y 8 cocheras de “200 Della Paolera”, por un valor de US$ 12,6 millones, abonados en su totalidad.
Los ingresos por ventas totales dan $ 11667 millones, una suba del 45,5% respecto al 2021/22. Los costos de explotación suman $ 4264 millones, una suba del 32,8% interanual. El margen de EBITDA ajustado sobre ventas es de 57,4%, el 2021/22 contaba con 43% por márgenes brutos y operativos mayores. Los inventarios suman $ 3941 millones, bajando -3,8%.
Por facturación de segmentos se observa: Centros Comerciales (51,7% del total) sube el 48,3% en el interanual, aumentando su nivel de ocupación de 89,6% a 93,7%, donde Distrito Arcos tiene el 100% y Alto Palermo un 99,1% de plena ocupación. Expensas y fondo de promoción (20,7% del total) sube 33,8%. Hoteles (17,2%) suben 131,3% motivado por el Llao Llao en Bariloche. Oficinas (5,9%) baja -47,1%. Venta y desarrollos (4%) suben 21 veces anualmente.
El total de facturación de los locatarios es 36,5% mayor que 2020/21 y el Abasto Shopping es el que más factura, contando con un crecimiento del 71,2%. Indumentaria y calzado es el 57% de la facturación, subiendo 30,8%, pero se destaca el rubro “Entretenimiento” con una suba del 134%. La ocupación en oficinas baja del 72,4% al 68,5%, aunque la ocupación clase A sube de 78,9% a 82% y se redujo la oferta en 30000 m2. En Hoteles la ocupación sube de 21% a 62,7%, por crecimientos del turismo local como internacional, cuya tarifa promedio US$ 227.
Los gastos de administración y comerciales arrojan $ 2021 millones, aumentando 2,7%. Donde: Remuneraciones (35,4% de los gastos) suben 24,9%. Mantenimiento, seguridad e higiene (21,5%) suben 25%. Publicidad, propaganda y otros gastos comerciales (12%) suben 122,6%.
Los resultados financieros suman $ 2916 millones, un 2,4% mayor que el 2021/22. La deuda bruta alcanza los $ 70172 millones (U$S 461 millones), bajando -33% anual, como consecuencia de pagos anticipados de ONs. El 87,7% de la deuda en dólares. La posición en moneda extranjera es negativa por $ -50225 millones, reduciendo el déficit en 8%. La deuda/EBITDA es 1,3x y la deuda es un 12% del PN. El flujo de fondo da $ 3389 millones, una baja del -14% al 2021/22, y disminuyendo $ -12152 millones por cancelación de préstamos y ONs.
A fines de septiembre culminó el programa de recompra de acciones, donde se llegó al 99,5% del total programado, donde se recompró el 1,16% que será utilizado para un programa de incentivación de empleados. El 08/11 se desembolsaron $ 4340 millones en conceptos de dividendos, equivalente a 5,41 por acción VN $1. Se vislumbra para el 2T 2022/23 mayor volumen de afluencia en Centros Comerciales. Mayor ocupación en hoteles en Buenos Aires por reactivación del turismo internacional y eventos. Las oficinas cuentan con demanda progresiva.
La liquidez baja de 0,72 a 0,59. La solvencia va de 0,6 a 0,93.
El VL es de 186,7. La cotización es de 126,35 pesos. La capitalización es de 102456 millones.
La ganancia por acción es de $ 1,45. El PER promediado es de 2,8 años.
Puntos salientes: Este 1T 2022/23 evidenció una muy buena performance operativa de los negocios, principalmente centro comerciales y hoteles. En julio se realizó el canje de ON IRCP23 con un valor nominal de U$S 360 millones, con un 66,4% de aceptación, donde parte se paga en efectivo un 30% de esta y la otra parte se canjeó con la clase XIV (tasa 8,75% anual), el 33,6% de no aceptación sigue circulando. En agosto, se vendió y transfirió un piso y 8 cocheras de “200 Della Paolera”, por un valor de US$ 12,6 millones, abonados en su totalidad.
Los ingresos por ventas totales dan $ 11667 millones, una suba del 45,5% respecto al 2021/22. Los costos de explotación suman $ 4264 millones, una suba del 32,8% interanual. El margen de EBITDA ajustado sobre ventas es de 57,4%, el 2021/22 contaba con 43% por márgenes brutos y operativos mayores. Los inventarios suman $ 3941 millones, bajando -3,8%.
Por facturación de segmentos se observa: Centros Comerciales (51,7% del total) sube el 48,3% en el interanual, aumentando su nivel de ocupación de 89,6% a 93,7%, donde Distrito Arcos tiene el 100% y Alto Palermo un 99,1% de plena ocupación. Expensas y fondo de promoción (20,7% del total) sube 33,8%. Hoteles (17,2%) suben 131,3% motivado por el Llao Llao en Bariloche. Oficinas (5,9%) baja -47,1%. Venta y desarrollos (4%) suben 21 veces anualmente.
El total de facturación de los locatarios es 36,5% mayor que 2020/21 y el Abasto Shopping es el que más factura, contando con un crecimiento del 71,2%. Indumentaria y calzado es el 57% de la facturación, subiendo 30,8%, pero se destaca el rubro “Entretenimiento” con una suba del 134%. La ocupación en oficinas baja del 72,4% al 68,5%, aunque la ocupación clase A sube de 78,9% a 82% y se redujo la oferta en 30000 m2. En Hoteles la ocupación sube de 21% a 62,7%, por crecimientos del turismo local como internacional, cuya tarifa promedio US$ 227.
Los gastos de administración y comerciales arrojan $ 2021 millones, aumentando 2,7%. Donde: Remuneraciones (35,4% de los gastos) suben 24,9%. Mantenimiento, seguridad e higiene (21,5%) suben 25%. Publicidad, propaganda y otros gastos comerciales (12%) suben 122,6%.
Los resultados financieros suman $ 2916 millones, un 2,4% mayor que el 2021/22. La deuda bruta alcanza los $ 70172 millones (U$S 461 millones), bajando -33% anual, como consecuencia de pagos anticipados de ONs. El 87,7% de la deuda en dólares. La posición en moneda extranjera es negativa por $ -50225 millones, reduciendo el déficit en 8%. La deuda/EBITDA es 1,3x y la deuda es un 12% del PN. El flujo de fondo da $ 3389 millones, una baja del -14% al 2021/22, y disminuyendo $ -12152 millones por cancelación de préstamos y ONs.
A fines de septiembre culminó el programa de recompra de acciones, donde se llegó al 99,5% del total programado, donde se recompró el 1,16% que será utilizado para un programa de incentivación de empleados. El 08/11 se desembolsaron $ 4340 millones en conceptos de dividendos, equivalente a 5,41 por acción VN $1. Se vislumbra para el 2T 2022/23 mayor volumen de afluencia en Centros Comerciales. Mayor ocupación en hoteles en Buenos Aires por reactivación del turismo internacional y eventos. Las oficinas cuentan con demanda progresiva.
La liquidez baja de 0,72 a 0,59. La solvencia va de 0,6 a 0,93.
El VL es de 186,7. La cotización es de 126,35 pesos. La capitalización es de 102456 millones.
La ganancia por acción es de $ 1,45. El PER promediado es de 2,8 años.
Re: IRSA Irsa
2VClicquot escribió: ↑ Anuncio de Resultados IT 2023
La Compañía anuncia hoy sus resultados para el primer trimestre del Período Fiscal 2023.
- El resultado neto para el primer trimestre del ejercicio 2023 registró una ganancia de ARS 1.297 millones comparado con una pérdida de ARS 1.855 millones en el ejercicio anterior.
- El EBITDA ajustado de los segmentos de renta alcanzó los ARS 5.796 millones, ARS 4.575 millones en el segmento de Centros Comerciales, ARS 562 millones en el segmento de oficinas y ARS 659 millones en el segmento Hoteles, un 46,6% superior al primer trimestre del ejercicio anterior. El EBITDA ajustado total, que incluye la venta de un piso del edificio “200 Della Paolera”, alcanzó los ARS 6.696 millones, incrementándose un 93,9% en el período.
- Las ventas reales de locatarios en centros comerciales crecieron un 21,9% en el primer trimestre de 2023 comparado con el mismo periodo de 2020, no afectado por la pandemia. La ocupación del portafolio creció levemente al 93,7%.
- El segmento hoteles registró niveles de ingresos récord durante el primer trimestre del ejercicio 2023, motivado por el resort Llao Llao, en la ciudad de Bariloche. El EBITDA del segmento se incrementó un 357,6% con respecto al mismo período de 2022.
- Durante el periodo, finalizamos el plan de recompra de acciones propias lanzado en el ejercicio anterior. La compañía adquirió el 1,16% del capital social por la suma de ARS 995 millones.
- A partir del 8 noviembre de 2022, la Compañía puso a disposición de los accionistas un dividendo en efectivo por la suma de ARS 4.340 millones, equivalente a ARS/acción 5,41438 y ARS/ADR 54,1438.
Me gusta, y no es tanto pero dentro de todo repartio algo en dividendos, a mediano largo es de mis preferidas.
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2VClicquot
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Re: IRSA Irsa
Anuncio de Resultados IT 2023
La Compañía anuncia hoy sus resultados para el primer trimestre del Período Fiscal 2023.
- El resultado neto para el primer trimestre del ejercicio 2023 registró una ganancia de ARS 1.297 millones comparado con una pérdida de ARS 1.855 millones en el ejercicio anterior.
- El EBITDA ajustado de los segmentos de renta alcanzó los ARS 5.796 millones, ARS 4.575 millones en el segmento de Centros Comerciales, ARS 562 millones en el segmento de oficinas y ARS 659 millones en el segmento Hoteles, un 46,6% superior al primer trimestre del ejercicio anterior. El EBITDA ajustado total, que incluye la venta de un piso del edificio “200 Della Paolera”, alcanzó los ARS 6.696 millones, incrementándose un 93,9% en el período.
- Las ventas reales de locatarios en centros comerciales crecieron un 21,9% en el primer trimestre de 2023 comparado con el mismo periodo de 2020, no afectado por la pandemia. La ocupación del portafolio creció levemente al 93,7%.
- El segmento hoteles registró niveles de ingresos récord durante el primer trimestre del ejercicio 2023, motivado por el resort Llao Llao, en la ciudad de Bariloche. El EBITDA del segmento se incrementó un 357,6% con respecto al mismo período de 2022.
- Durante el periodo, finalizamos el plan de recompra de acciones propias lanzado en el ejercicio anterior. La compañía adquirió el 1,16% del capital social por la suma de ARS 995 millones.
- A partir del 8 noviembre de 2022, la Compañía puso a disposición de los accionistas un dividendo en efectivo por la suma de ARS 4.340 millones, equivalente a ARS/acción 5,41438 y ARS/ADR 54,1438.
La Compañía anuncia hoy sus resultados para el primer trimestre del Período Fiscal 2023.
- El resultado neto para el primer trimestre del ejercicio 2023 registró una ganancia de ARS 1.297 millones comparado con una pérdida de ARS 1.855 millones en el ejercicio anterior.
- El EBITDA ajustado de los segmentos de renta alcanzó los ARS 5.796 millones, ARS 4.575 millones en el segmento de Centros Comerciales, ARS 562 millones en el segmento de oficinas y ARS 659 millones en el segmento Hoteles, un 46,6% superior al primer trimestre del ejercicio anterior. El EBITDA ajustado total, que incluye la venta de un piso del edificio “200 Della Paolera”, alcanzó los ARS 6.696 millones, incrementándose un 93,9% en el período.
- Las ventas reales de locatarios en centros comerciales crecieron un 21,9% en el primer trimestre de 2023 comparado con el mismo periodo de 2020, no afectado por la pandemia. La ocupación del portafolio creció levemente al 93,7%.
- El segmento hoteles registró niveles de ingresos récord durante el primer trimestre del ejercicio 2023, motivado por el resort Llao Llao, en la ciudad de Bariloche. El EBITDA del segmento se incrementó un 357,6% con respecto al mismo período de 2022.
- Durante el periodo, finalizamos el plan de recompra de acciones propias lanzado en el ejercicio anterior. La compañía adquirió el 1,16% del capital social por la suma de ARS 995 millones.
- A partir del 8 noviembre de 2022, la Compañía puso a disposición de los accionistas un dividendo en efectivo por la suma de ARS 4.340 millones, equivalente a ARS/acción 5,41438 y ARS/ADR 54,1438.
Re: IRSA Irsa
Alguna novedad del dividendo?
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Re: IRSA Irsa
PAGO DE DIVIDENDO EN EFECTIVO
Se comunica a los señores accionistas que conforme con lo resuelto por la Asamblea General
Ordinaria y Extraordinaria de fecha 28 de octubre de 2022 y la reunión de Directorio de fecha
31 de octubre de 2022, a mérito de las delegaciones efectuadas por la asamblea, se pondrá a
disposición de los señores accionistas a partir del día 8 de noviembre de 2022 o en la fecha
posterior que resulte por aplicación de las normas que operan en las jurisdicciones donde
cotizan las acciones de la Sociedad (“Fecha de Puesta a Disposición”), un dividendo en
efectivo por la suma de $4.340.000.000.- con cargo al ejercicio económico finalizado el 30 de
junio de 2022, equivalente al 541,438059261% del capital social con derecho a cobro
representado por un total de 801.569.067 acciones.
El monto por acción (VN$1) será de $5,41438059261 y el monto por cada Global Depositary
Shares (“GDS”) será de $54,1438059261, pagadero a todos los accionistas que revistan tal
condición al 7 de noviembre de 2022, conforme al registro llevado por Caja de Valores S.A.
El pago se efectuará por intermedio de la Caja de Valores S.A., en su domicilio sito en 25 de
Mayo 362, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el horario de 10 a 15 horas.
Los tenedores de GDS percibirán los importes correspondientes al dividendo a través de The
Bank of New York Mellon, depositario de dichos certificados a partir de la fecha que resulte por
aplicación de las regulaciones vigentes en la jurisdicción donde cotizan los GDS de la
Sociedad.
Se informa que la distribución de dividendos citada tiene su origen en resultados devengados
en ejercicios iniciados con anterioridad al 1º de enero de 2018. En consecuencia, se hace
saber que la citada distribución no se encuentra sujeta a la retención del 35% establecida en el
artículo 74 de la Ley del Impuesto a las Ganancias, (T.O. Decreto 824/2019 y mod.), dado que
los dividendos a ser distribuidos no superan las ganancias determinadas en base a la
aplicación de las normas generales de dicha ley.
Se comunica a los señores accionistas que conforme con lo resuelto por la Asamblea General
Ordinaria y Extraordinaria de fecha 28 de octubre de 2022 y la reunión de Directorio de fecha
31 de octubre de 2022, a mérito de las delegaciones efectuadas por la asamblea, se pondrá a
disposición de los señores accionistas a partir del día 8 de noviembre de 2022 o en la fecha
posterior que resulte por aplicación de las normas que operan en las jurisdicciones donde
cotizan las acciones de la Sociedad (“Fecha de Puesta a Disposición”), un dividendo en
efectivo por la suma de $4.340.000.000.- con cargo al ejercicio económico finalizado el 30 de
junio de 2022, equivalente al 541,438059261% del capital social con derecho a cobro
representado por un total de 801.569.067 acciones.
El monto por acción (VN$1) será de $5,41438059261 y el monto por cada Global Depositary
Shares (“GDS”) será de $54,1438059261, pagadero a todos los accionistas que revistan tal
condición al 7 de noviembre de 2022, conforme al registro llevado por Caja de Valores S.A.
El pago se efectuará por intermedio de la Caja de Valores S.A., en su domicilio sito en 25 de
Mayo 362, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el horario de 10 a 15 horas.
Los tenedores de GDS percibirán los importes correspondientes al dividendo a través de The
Bank of New York Mellon, depositario de dichos certificados a partir de la fecha que resulte por
aplicación de las regulaciones vigentes en la jurisdicción donde cotizan los GDS de la
Sociedad.
Se informa que la distribución de dividendos citada tiene su origen en resultados devengados
en ejercicios iniciados con anterioridad al 1º de enero de 2018. En consecuencia, se hace
saber que la citada distribución no se encuentra sujeta a la retención del 35% establecida en el
artículo 74 de la Ley del Impuesto a las Ganancias, (T.O. Decreto 824/2019 y mod.), dado que
los dividendos a ser distribuidos no superan las ganancias determinadas en base a la
aplicación de las normas generales de dicha ley.
Re: IRSA Irsa
8/11 los reparte. $5,41 x acción y X lo que entendí, sin retención a ganancias xq corresponde a resultados de 2018
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2VClicquot
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Re: IRSA Irsa
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 28 de octubre de 2022
Señores
Comisión Nacional de Valores
Bolsas y Mercados Argentinos SA
Mercado Abierto Electrónico
Presente
Referencia: Hecho Relevante – Dividendo y Reforma de estatuto social
De mi consideración:
Me dirijo a Ustedes en representación de IRSA Inversiones y
Representaciones Sociedad Anónima (la “Sociedad”) y con relación al tema de referencia.
En tal sentido, vengo a informar que la asamblea celebrada el
día de la fecha ha aprobado por mayoria la distribución de un dividendo a los accionistas que
ajustado por inflación conforme la Resolución CNV N° 777/2018, resulte en hasta la suma de
$4.340.000.000 pagaderos en efectivo y/o en especie, en este último caso valuado a precio
de mercado, delegando en el directorio de la Sociedad la facultad de determinar la forma de
pago en efectivo o en especie, o una combinación de ambas opciones.
Asimismo, se aprobó por mayoria la reforma de los artículos
Décimo Sexto (reuniones de Directorio), Vigésimo Segundo (comités) y Vigésimo Tercero
(Comisión Fiscalizadora) del estatuto social, proponiendo algunas modificaciones a la
redacción y cuadro comparativo que fuera presentado y conformado por CNV previo a la
asamblea, así como la presentación ante CNV un nuevo cuadro comparativo con los textos
aprobados para su conformidad administrativa, en los plazos previstos al efecto.
Sin otro particular los saludo muy atentamente.
María Laura Barbosa
Apoderada
Señores
Comisión Nacional de Valores
Bolsas y Mercados Argentinos SA
Mercado Abierto Electrónico
Presente
Referencia: Hecho Relevante – Dividendo y Reforma de estatuto social
De mi consideración:
Me dirijo a Ustedes en representación de IRSA Inversiones y
Representaciones Sociedad Anónima (la “Sociedad”) y con relación al tema de referencia.
En tal sentido, vengo a informar que la asamblea celebrada el
día de la fecha ha aprobado por mayoria la distribución de un dividendo a los accionistas que
ajustado por inflación conforme la Resolución CNV N° 777/2018, resulte en hasta la suma de
$4.340.000.000 pagaderos en efectivo y/o en especie, en este último caso valuado a precio
de mercado, delegando en el directorio de la Sociedad la facultad de determinar la forma de
pago en efectivo o en especie, o una combinación de ambas opciones.
Asimismo, se aprobó por mayoria la reforma de los artículos
Décimo Sexto (reuniones de Directorio), Vigésimo Segundo (comités) y Vigésimo Tercero
(Comisión Fiscalizadora) del estatuto social, proponiendo algunas modificaciones a la
redacción y cuadro comparativo que fuera presentado y conformado por CNV previo a la
asamblea, así como la presentación ante CNV un nuevo cuadro comparativo con los textos
aprobados para su conformidad administrativa, en los plazos previstos al efecto.
Sin otro particular los saludo muy atentamente.
María Laura Barbosa
Apoderada
Re: IRSA Irsa
Hoy Asamblea y dividendos
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2VClicquot
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Re: IRSA Irsa
21 DE OCTUBRE DE 2022 | MUNICIPALES
Ambicioso proyecto
Luz verde para que el municipio de La Plata tenga su primer shopping
El proyecto que creará más de 2 mil puestos de trabajo había sido anunciado por el intendente de La Plata, Julio Garro y la empresa IRSA. Tras la autorización de la provincia de Buenos Aires publicada hoy en el Boletín Oficial podrá comenzar su ejecución.
https://realpolitik.com.ar/nota/50341/l ... -shopping/
Ambicioso proyecto
Luz verde para que el municipio de La Plata tenga su primer shopping
El proyecto que creará más de 2 mil puestos de trabajo había sido anunciado por el intendente de La Plata, Julio Garro y la empresa IRSA. Tras la autorización de la provincia de Buenos Aires publicada hoy en el Boletín Oficial podrá comenzar su ejecución.
https://realpolitik.com.ar/nota/50341/l ... -shopping/
Re: IRSA Irsa
excelente ... tien que quebrar la resistencia para poder salir bien 
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