APSA Alto Palermo

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Fedex
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Re: APSA Alto Palermo

Mensajepor Fedex » Jue Sep 16, 2010 1:52 pm

S&P mejoró la nota de deuda de provincias, bancos y empresas

Los bancos con mejora en su calificación de crédito en escala global son Banco Hipotecario, Banco Patagonia y Caja de Valores. Entre las empresas con mejor nota figuran Alto Palermo, Transener, IRSA, Loma Negra, Petrobras Argentina, Telecom Personal, Telefónica, Transportadora de Gas del Sur, todas en escala global. En escala nacional, el alza alcanzó, entre otros, a Banco Francés, Banco Bradesco, Banco de Galicia y Banco Patagonia.

Entre las empresas, se destacan Aeropuertos Argentina 2000 y Molinos Río de la Plata.


http://www.lagaceta.com.ar/nota/398757/ ... resas.html

boquita
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Re: APSA Alto Palermo

Mensajepor boquita » Jue Feb 11, 2010 5:31 pm


incrédulo
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Re: APSA Alto Palermo

Mensajepor incrédulo » Vie Ene 15, 2010 2:28 pm

http://www.bullmarketbrokers.com/detall ... nto=191925

…sobre la opción de compra que IRSA pago para aumentar su participación en APSA

El 14 de Enero IRSA informo a la BCBA que pago U$S 6 millones por la opción de compra del 29,55% de Alto Palermo S.A. en propiedad de Parque Arauco S.A.. Dicha opción posee un vencimiento final al 30 de Noviembre del 2010, y su importe es imputable al precio final de compra que fuera fijado por las partes en U$S 126 millones. Recordemos que al día de hoy IRSA posee el 63,35% del capital social de APSA y los 7,1% restantes se negocian en el mercado. En el día de la fecha la acción de APSA cerró a $9,30 siendo una especie de muy baja liquidez. Contemplando que el capital social de APSA es de 78.206.421 acciones de 1 acción de valor nominal, en caso de que IRSA ejerza la opción de compra estaría pagando U$S 5,45 por acción de APSA a Parque Arauco SA., que es un precio superior en un 122,7% al que cerro la acción de APSA al 14/01/2010. Sin embargo desde BullMarketBrokers creemos que es una muy buena oportunidad para IRSA para quedarse con casi la totalidad del negocio de los principales centros comerciales del país, ya que el precio teórico aproximado de la acción de APSA seria de U$S 9,85.
Este valor se obtiene sumando (el producto entre la superficie alquilable de m2 x el precio de mercado + U$S 26,8 millones obtenidos por la venta del 80% de TARSHOP) – (Deuda Financiera – Caja) y dividiéndolo por el capital social de APSA. La totalidad de superficie alquilable de m2 controlados por APSA a fines del ejercicio 2009 es de 287.542 m2. APSA posee una participación proporcional del 94,9%. El ingreso total por m2 de superficie alquilable en el ejercicio 2009 fue de $1.380. Suponiendo que el valor de mercado implica una renta anual del 10% por m2, dicho precio equivaldría a los U$S 3.600 por m2. Por lo que el valor de mercado de los m2 alquilables en manos de APSA seria de U$S 982,35 millones. Siendo la Deuda Financiera – Caja de U$S 238,5 millones y contemplando lo obtenido por la venta de TARSHOP el precio teórico por acción de APSA seria de U$S 770,62 millones / 78,2 millones de acciones.

Mar

Mensajepor Mar » Vie Mar 16, 2007 4:22 pm

Buenos Aires, 15 de marzo de 2007

Señores
Bolsa de Comercio
de Buenos Aires
Presente


Ref.:Rectificación.-


De mi consideración:

Me dirijo a Ustedes en representación de Alto Palermo S.A. (APSA) a efectos de informar que hemos detectado en los Estados Contables Consolidados por el período finalizado al 31-12-06 un error involuntario de exposición con respecto de la línea de “Ingresos por: Otros” y “Costos por: Otros” consistente en haber considerado en las líneas referidas el valor de venta y de costo relativo a la operación de venta de la fracción de terreno con frente a las calles Posta, Pico y Arias (adquirido oportunamente de Philips Argentina S.A.) a Panamerican Mall S.A. en la cual participamos en un 80% por la suma de $ 59,9 millones.
Destacamos especialmente que dicho error no modifica, afecta o impacta el resultado que arrojara el período.-
En tal sentido adjuntamos las hojas respectivas para su reemplazo en los ejemplares oportunamente ingresados.-

Sin otro particular los saludamos muy atentamente.-



Saúl Zang
Vicepresidente I

En nuestro caracter de miembro de la Comisión Fiscalizadora y de auditores externos, respectivamente, damos conformidad a la modificación incluida en la presente.



Por Comisión Fiscalizadora PRICE WATERHOUSE & Co. S.R.L.



(Socio) ABELOVICH, POLANO & ASOCIADOS



(Socio)
Dr. Marcelo Héctor Fuxman
Síndico Titular C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 17
Dr. Andrés Suarez
Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 245 Fº 61 Dr. José Daniel Abelovich
Contador Público (U.B.A.)
C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 102 F° 191
Reg. de Asoc. de Prof. Universitarios
C.P.C.E.C.A.B.A. T° 1 F° 240
16 Mar 2007 16:11 Alto Palermo S.A. (Apsa) Hecho Relevante al 31 Dec 2006


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