TGLT TGLT S.A.

[alejjandro]

Esta la pagaron 28 pesos con dolar a 20 jaja pido que vuelva a 28 con dolar 300 veremos la compre para guardar proxima elecciones fe a full esta regalads mall

[Hayfuturo]

Me encantan com o descreen de la Perlitas
a MORIXE se las canté a $1.99 suscripcion Mediante, LA DEJARON PASAR
a COME años que la cantamos desde los $0.33, LA DEJARON PASAR
a AGRO la ESTAN DEJANDO PASAR
a BOLT continuan DEJANDOLA PASAR
a CARBO una vez concluido el Acuerdo Comercial con Gina Agarrte Catalina, La estan dejando pasar
a GCDI tambien estan DEJANDOLA PASAR y bueno cada vez vez que los Famosos Desalentadres Ceriales salen a DESALENTAR LOS PAPELES VUELAN y si No Miren donde ESCRIBEN lo que dicen y despues miren las Cotizaciones!!

[Hayfuturo]

por nucleo duro » Lun Jul 18, 2022 1:43 pm

como carc no ?
o a carc ya no le ves futuro ? Ahora que esta Negociando el Acuerdo de Libre Comercio con China "AGARRATE CATALINA"

[Tanque]

no es un ave , no es un aviòn, es super tglt .
la tegeleta gente , y ganamos el mundial

[angelguardian]

vendemo arena arenaaa ladrillosss ladriii cemento cemennn 2 x1 compre argentinoooo compreeee

[angelguardian]

Los planes de la desarrolladora inmobiliaria TGLT para revertir su inestable situación financiera
fuertes pérdidas que viene sufriendo desde el 2018

en los últimos cuatro años, TGLT acumula pérdidas superiores a los $17.000 millones marcando una tendencia negativa que no se ha modificado en lo que va de este 2022.


vende todo desde el 2021
transferencia de su participación en un desarrollo ubicado en la zona porteña de Catalinas al banco Itaú e Itaú Asset Management para cancelar la totalidad de capital e intereses que adeudaba a la entidad bancaria brasileña en el marco de un contrato de líneas de crédito que había obtenido en diciembre del 2019 y que había sido refinanciado y modificado el 31 de marzo del 2021.

TGLT deberá afrontar en el 11 de agosto próximo el pago del 10% del monto de capital de las Obligaciones Negociables (ON) Clase XVI, por u$s2,1 millones con una quita del 10% por pronto pago.

Es posible que no pueda afrontar este desembolso si se tiene en cuenta en sus estados financieros viene mostrando pérdidas recurrentes

La propia compañía admite que este escenario podría generar incertidumbre sobre su capacidad para continuar como empresa en funcionamiento
es la gazprom argentina en cualquier momento la empresa se toma el raje y se reconvierte a CORRALON GCDI AJAJAJJA

[javi]

como carc no ?
o a carc ya no le ves futuro ?

Tenga muy buenos Dias estimado Sr "nucleo duro" disculpe mi intromisión , CARC no esta bajo ningun punto descartada ,,segun el Sr Mercado que lo comente hace un tiempo atras ,,,no quedarian vacas de $2 $3 y $4 por lo tanto meter vueltos cada tanto puede ser un buen ahorro ,si bien no se sabe cuando sera su reordenamiento puede tener sopresa pero bueno logico en todas no se puede estar verdad ,,,? jaja para mi tiene futuro ,,solo que en su tiempo pero ya sabe segun el Sr Mercado muy proto puede regular y CARC puede valer arriba de $4 no es gran cosa pero hay que esperar porque esta muy callada carc ,,,,veremos en cuanto hable ,,

[nucleo duro]

LA ULTIMA PERLITA DEL PANEL GENERAL

https://www.iprofesional.com/negocios/3 ... financiera

Los planes de la desarrolladora inmobiliaria TGLT para revertir su inestable situación financiera
La desarrolladora inmobiliaria busca poner en marcha una estrategia que le permita revertir las fuertes pérdidas que viene sufriendo desde el 2018
www.iprofesional.com

como carc no ?
o a carc ya no le ves futuro ?

[Hayfuturo]

LA ULTIMA PERLITA DEL PANEL GENERAL

https://www.iprofesional.com/negocios/3 ... financiera

Los planes de la desarrolladora inmobiliaria TGLT para revertir su inestable situación financiera
La desarrolladora inmobiliaria busca poner en marcha una estrategia que le permita revertir las fuertes pérdidas que viene sufriendo desde el 2018
www.iprofesional.com

[javi]

Hola, un gusto. Podría éste año llegar a su maximo de $29?

Tenga muy buenos Dias estimado Sr 6cilindros250 es un placer y un gusto disculpe le conteste hoy recién veo su mensaje , la interpretacion de TGLT 1) no tiene que ver con AT O AF hoy son nulos y la mayoria de las acciones estan pasando por nulidad de HABLEMOS DE REORDENAMIENTO de la misma y IRSA DE POR MEDIO Y de PLANEAR una POSIBLE COTIZACION EN LA BOLSA NUEVA YORK y ni hablar Mirgor la eligio para crear planta en Baradero ,,como esto y mucho mas
AT y AF entonces ?
2) no tiene nada que ver con la empresa que fue antes ,,,el precio de caputo era otra empresa ,,siempre fue TGLT --TGLT compro caputo , no caputo TLGT , quiere ser caputo pero no pude por un tema legal ,,y paso TGLT a ser GCDI
Cotiza HOY en bolsa como """ Grupo de Construccion , Diseño e Ingenieria """ tglt nacio 2005 en su momento salio con un precio de hoy $96 o $9,60 del 05 nov 2010

3) hoy "" GCDI "" no se la puede comparar con el precio de Ex. caputo y Ex TGLT y entonces ? HABLEMOS DE SU REORDENAMIENTO 2024 -2026

4) simplifico El Sr Mercado mucho antes nos confirmo su reordenamiento y cumplio claro los tiempos y como seria no los sabia ni sabe nadie ,, pero si nos confirmo que es una accion de inversion alto RIESGO pero de un gran %100 POTENCIAL en este reordenamiento ventas de activos OM recoleta y palermo %48 terreno CATA N vendido a ITAU con el cual con ese dinero pago %90 de su deuda a corto plazo,,, hoy solo quedan pasivos a pagarse en 2026 ,,aqui preste atencion
en el tiempo supuesto despegue 2024 cuanto estar{a cotizando GCDI cuando cancele la misma

5) Parecia muerta pero nunca lo estuvo ,,,hoy mas viva que nunca "" la palabra del CEO es queremos crecer ,,,,por eso le digo estimado 2023 -2024 -2026 cuanto cotizara ? aqui esta la clave ,,no mire el pasado mire el presente y futuro usted sabia que la empres tiene muchos proyectos a pesar de su reordenamiento ?????? por ej REACTOR NUCLEAR EN EZEIZA sabe amigo un Dia vi un informe y entrevista a especialista argentinos aserca de los potenciales mini reactores a construir en ARGENTINA con salida al mundo y su bajo costo a diferencia de los hoy costosos y grandes reactores que son un dolor de cabeza ,,tambien la remodelacion del monumental river por decirle algunos proyectos ,,,,

6) si puede poner GCDI en sus bolsillios,, es hoy que esta regalada,, pero no todos pueden intepretar ,,,y dicen esta muerta es un galpon ,,,esta fundida ,, que la deslisten ,,, pero el caso es que hay que mirar una accion por su potencial ,,, El Sr WARREN BUFFETT solia aconsejar no inviertas en lo que no se entiende ,,,,pero en realidad es no invertir en lo que no se interpreta o en lo que no se esta convencido ,,jajaja por eso amigo invertir es usar mas bien lo logico mas que un AT AF o ser un sabiondo finaciero ,,, no se complique, simplifique ,,recuerde esto el Sr Mercado regula a traves de los factores que interfieren con sucesos internos y externos que regulan , contra todo pronostico , experto, o el mas listo de los mas prestigiosos hombres del mundo del Sr Mercado ,,sabiendo esto ,,,todo es mas facil...

7) Por ultimo su pregunta ,,puede llegar a su maximo este año $29 ? no voy a ser como Claudio Zuchovicki que suele decir ,,mira te la doy vuelta a tu pregunta ,,y escapa a la misma jajajajaja mas bien se la contesto

Claro que si puede y mucho mas ,,pero lo que importa no son $29 devaluados o $100 lo que importa es que todo el que este juntando EX TGLT hoy GCDI tiene un cheque en blanco ,, yo la espero arriba de los minimos entre $180 y $360 por ej DYCASA desde su salida de $4 tardo 5años para alcanzar los $53 en 2017 y desde el 2017 otros 5 años para alcanzar los $130 no siendo estos los precioso reales ya que estamos valores devaludos y su potencial podria ronar los $ 260 como ej ,,,en cuanto a EX TGLT hoy GCDI ,,, para quienes nos cuestas invertir segun nuestras limitaciones ,,y sircustancias es oportunidad ,,,porque hoy GCDI a $3,70 o mas bien dicho $0,37 CENTAVOS una accion de $13 o mas bien actualidad $3,70
de $170 los $29 o $2,90 no son nada en comparacion con el precio que tendradentro de poco ,,acuerdece que hay empresas pesadas metidos en esto ,,,como irsa ,,,,estimado amigo le deseo muy buenas inversiones ,,,grades y sabias tomas de desiciones en sus inversion ,,,pero recuerde ,,hay acciones para invertir y para ordeñar ,,las grandes se ordeñan lasmedianas a corto plazo y las pequeñas grandes ganancias a un determinado plazo ,,MIRE MI AMADA VALO LOMA MIRGOR ,,y otras ,,,,en EDN dige primer paso $60 camino a los 120 y esta cumpliendo en BOLDT tendremos novedades en cualquier momento ,,hay que juntar ya que el tren pasa una sola vez jajaja saludos y abrazos ,,,la pregunta es ....TENDRA RAZON UNA VEZ MAS EL SR ,MERCADO ?? jajaja claro que si espero haberle sido util con mi humilde punto de vista cualquier coincidencia con la realidad es pura casulidad jajaja

[stolich]

Hola, un gusto. Podría éste año llegar a su maximo de $29?

Hola. Le comento que ese valor de 29 lo tuvo pocos días antes de adquirir a Caputo. A partir de esa operación de compra, empezó a desbarrancarse . O sea que esos 29 corresponden a una empresa distinta a la actual.-

[6cilindros250]

Tengan muy buenos Dias estimados de TGLT Torta Gusto Limon y Te ,,, el Sr Mercado dijo los bitcoin-chitos bajaria entre los 17.000 y 27.000 y fue asi como tambien dice que superara su maximo nuevamente y que el Sr Merval va por los 120.000p ,,, y aqui en TGLT dijo ,,,la veran remontar como BARRILETE ,, parece estar muerta pero no lo esta ,,muchos no entiende que mientras la empresa pasa obligadamente por su "" reordenamiento "" que pocos logran entender ,,, el que interpreta ""compra porque este es el momento "" como la BOLDT-SILLIO ,, son 2 acciones que el Sr Mercado las sujeto al reordenamiento por un tiempo ,,, que esta por termina y hara MAGIA ,,,y muchos diran ,,pero estaba muerta ,,y no valia nada como es que resurgio ? y si no miren la COMETERA no les dijo el Sr Mercado no pasara por el momento,, entre los $9,80 y $12 ? y esta cumpliento ,,, ,,,que mas quieren el Sr Mercado cumple,,,por lo tanto presten atencion ,,,,no REGALES TU TGLT ,,,,,tenelas en tus BOLDT-SILLIOS ,,,,,,porque la vers remontar como un barrilete ,,,,saludfos a los amigos ,,,,,,y recuerden el Javi siempre comparte ,,,,,pero son pocos los que prestan atencion ,,,,,
Los planes de la desarrolladora inmobiliaria TGLT para revertir su inestable situación financiera
La desarrolladora inmobiliaria busca poner en marcha una estrategia que le permita revertir las fuertes pérdidas que viene sufriendo desde el 2018
IPROFESIONALNEGOCIOSPara el 2022
Por Andrés Sanguinetti
16/05/2022 - 11,26hs
Los planes de la desarrolladora inmobiliaria TGLT para revertir su inestable situación financiera


En los últimos cuatro años, TGLT acumula pérdidas superiores a los $17.000 millones marcando una tendencia negativa que no se ha modificado en lo que va de este 2022.

Es que la desarrolladora inmobiliaria controlada mayoritariamente por The Bank of New York Mellon (53,19%) e IRSA Propiedades Comerciales (27,82%), cerró el primer trimestre de este año también con pérdidas que en este caso llegaron a los $406 millones contra los $134 millones que perdió en igual período del 2021.

Este negativo escenario hace que la compañía actualmente presente un capital de trabajo negativo de $229 millones, a pesar de que su directorio viene haciendo esfuerzos para recuperar el equilibrio financiero de la desarrolladora inmobiliaria y reestructurando deuda a través de la venta de algunos de sus activos.

Un ejemplo es la transferencia de su participación en un desarrollo ubicado en la zona porteña de Catalinas al banco Itaú e Itaú Asset Management para cancelar la totalidad de capital e intereses que adeudaba a la entidad bancaria brasileña en el marco de un contrato de líneas de crédito que había obtenido en diciembre del 2019 y que había sido refinanciado y modificado el 31 de marzo del 2021.

Producto del acuerdo, TGLT deberá afrontar en el 11 de agosto próximo el pago del 10% del monto de capital de las Obligaciones Negociables (ON) Clase XVI, por u$s2,1 millones con una quita del 10% por pronto pago.

s
En los últimos cuatro años, TGLT acumula pérdidas superiores a los $17.000 millones
Es posible que no pueda afrontar este desembolso si se tiene en cuenta en sus estados financieros viene mostrando pérdidas recurrentes y que su negocio se ve afectado por la evolución de la pandemia del Covid -19 y las condiciones económicas vigentes en la Argentina.

La propia compañía admite que este escenario podría generar incertidumbre sobre su capacidad para continuar como empresa en funcionamiento.

La advertencia forma parte del informe enviado por TGLT a la Comisión Nacional de Valores (CNV) a principios de este año para informar sobre sus estados financieros del 2021 y en el cual también estima que podrá mejorar su performance a partir de la estrategia de control de costos y reducción de activos que viene aplicando a su negocio.

También se esperanza por nuevas ventas de activos que encarará y por la alta probabilidad de éxito de algunos proyectos de obras potenciales "que permitirán cancelar ciertos pasivos corrientes y flujos de caja positivos, que junto al financiamiento recibido por parte de empresas relacionadas a los accionistas en Ponte Armelina por u$s1.940.000, son suficientes para mitigar dichas incertidumbres y cumplir con los planes de esperados".

Modelo de negocios
Fundada en 2005 como una desarrolladora inmobiliaria residencial para los segmentos medio-alto y alto, actualmente TGLT participa y controla todos los aspectos de desarrollo, desde la adquisición de tierras hasta la gestión de la construcción, desde el diseño y concepción del producto hasta su venta y comercialización.

A lo largo de su historia, ha desarrollado o tiene en cartera 12 grandes proyectos que constan de alrededor de 400.000 metros cuadrados, y cuenta con marcas reconocidas como Forum, destinada a proyectos de lujo de gran escala tales como Forum Puerto Madero, Forum Puerto Norte, Forum Alcorta y Forum Puerto del Buceo, en Uruguay.

s
El grupo desarrollador IRSA es controlante del 27% de las acciones de TGLT
También es dueña de Astor, centrada en proyectos en el segmento de ingresos medio-alto, que van desde los 10.000 a los 30.000 metros cuadrados, como son Astor Palermo, Astor Núñez y Astor San Telmo.

Además, en los últimos años fue ampliando sus operaciones mediante adquisiciones de empresas del sector, como la que hizo a inicios del 2018 cuando sumó a la constructora Caputo una de las líderes en Argentina, con más de 500 obras públicas y privadas, incluyendo edificios de oficinas corporativas AAA, grandes torres residenciales, shoppings, centros de arte y naves industriales, entre otros. Con esta operación, TGLT no sólo incorporó una línea de negocios con un flujo recurrente de ingresos, sino que a la vez se convirtió en una compañía de real estate verticalmente integrada que le permite mejorar sus capacidades de ejecución y a la vez capturar márgenes de construcción en todos sus desarrollos.

A partir de esta adquisición, dividió su modelo de negocios integrado en tres líneas:

1) Construcción: participa en concursos de precios o en licitaciones públicas o privadas para la construcción de obras para terceros, principalmente civiles.
2) Desarrollo: para la venta de residencias multifamiliares y proyectos de uso mixto en Buenos Aires y Rosario y en Montevideo, apuntando a los segmentos de ingresos medio-alto y alto.
3) Servicios: a través de subsidiarias, participa en otros negocios vinculados principalmente a higiene urbana, recolección y gestión de residuos.
Para este año, sus ejecutivos esperan que el contexto político y principalmente económico del país esté marcado por los impactos generados por el brote de Covid-19 y por las medidas mitigadoras impulsadas por el Gobierno.

"El alcance final del brote de coronavirus y su impacto en la economía es desconocido e imposible de predecir razonablemente por lo cual no se puede cuantificar razonablemente en qué medida afectara a futuro el negocio de la sociedad y los resultados de sus operaciones de extenderse de manera prolongada esta situación", advierte el trabajo de TGLT enviado a la CNV.

Consolidar proyectos
En cuanto a la evolución de sus operaciones a partir de medidas tomadas por las autoridades nacionales que afectan al negocio de la construcción recuerda la promulgación de la ley 27.613 que prevé incentivos tributarios para el sector de la construcción como el blanqueo de fondos en el exterior no declarados que se podrán repatriar para proyectos inmobiliarios.

Según el análisis que hace la compañía, la norma está destinada a promover el desarrollo o inversión en proyectos inmobiliarios realizados en el país y podría ser beneficioso para su futuro. "Esperamos que la compañía focalice sus mayores esfuerzos en el negocio de la construcción con el fin de aumentar el monto de su backlog (contratos en cartera) de más de $7.321,83 millones, a través de acciones como la incorporación de un Director Comercial que le permitan ganar nuevas obras", adelanta la empresa.

Asimismo, asegura que "seguirá orientada a la consolidación de los proyectos de real estate que actualmente está llevando adelante a fin de maximizar el valor de los mismos", mientras mantiene su plan para "subsanar su situación financiera, logrando con la venta de su participación en el Fideicomiso Financiero de Administracion Catalinas I, una importante reducción de su deuda, dando la posibilidad de robustecer su capital de trabajo para una mejor operatoria en donde considera que va a ser su fuerte en el año 2022, que es el segmento de construcción".

TGLT apunta a mejorar su perfil con la reactivación de varias obras
TGLT apunta a mejorar su perfil con la reactivación de varias obras en la Capital Federal y el interior del país
Como parte de su plan estratégico, TGLT anticipa que continuará trabajando en fortalecer sus procesos, sistemas de gestión y estructura de recursos humanos "de modo tal que le permitan hacer más eficiente su operación actual y la administración de nuevos proyectos".

A esto le suma la reactivación de varias iniciativas que se habían frenado por las medidas restrictivas aplicadas por el Gobierno durante los meses más complicados de la pandemia, en el 2020 y que se comenzaron a poner en marcha nuevamente.

Algunos casos son los de una planta para levantar un Centro de Distribución para la empresa Mirgor en la localidad bonaerense de Escobar.

O el de Queen Moldes, para la construcción de ese edificio de viviendas y cocheras en el barrio de Belgrano en la Ciudad de Buenos Aires, cuyas obras se suspendieron en octubre del 2021 por problemas financieros del y que espera acordar su continuidad una vez resuelta la situación.

Otro proyecto en reactivación es el llamado ONTEC para levantar una planta industrial en Baradero, ubicado dentro de las Instalaciones de Mirgor.

A esto le agrega la construcción de la obra civil de los Edificios del Reactor Ra-10 en el Centro Atómico Ezeiza; el edificio OM Recoleta, ubicado en Marcelo T. de Alvear 1743/1753/1763, Callao 1057 y Callao 1061, en Ciudad de Buenos Aires; el edificio "Concepción Arenal 2931" también en el ámbito porteño; el llamado OM Botánico, en Barrio Norte; el Oceana Puerto Madero un complejo residencial que comprenderá de dos edificios de nueve pisos cada uno, con una superficie vendible de 26.000 m2.

Hola, un gusto. Podría éste año llegar a su maximo de $29?

[Tanque]

lindo macd semanal

[tantallon]

EMHO y no habiendo hecho un analisis muy profundo, solo leyendo algunos post aca mismo, no veo ninguna perla negra en esta accion.
En resumen, lo importante que se menciona es que a una fecha dada, se realizo una emision y suscripcion de acciones, split basicamente, porque no se especifica aporte de capital.
Utilizando valores de equivalencia anterior a este evento y por comparacion, intuyo que hay mejores opciones en el panel, mas baratas y menos riesgosas

[javi]

Tengan muy buenos Dias estimados de TGLT Torta Gusto Limon y Te ,,, el Sr Mercado dijo los bitcoin-chitos bajaria entre los 17.000 y 27.000 y fue asi como tambien dice que superara su maximo nuevamente y que el Sr Merval va por los 120.000p ,,, y aqui en TGLT dijo ,,,la veran remontar como BARRILETE ,, parece estar muerta pero no lo esta ,,muchos no entiende que mientras la empresa pasa obligadamente por su "" reordenamiento "" que pocos logran entender ,,, el que interpreta ""compra porque este es el momento "" como la BOLDT-SILLIO ,, son 2 acciones que el Sr Mercado las sujeto al reordenamiento por un tiempo ,,, que esta por termina y hara MAGIA ,,,y muchos diran ,,pero estaba muerta ,,y no valia nada como es que resurgio ? y si no miren la COMETERA no les dijo el Sr Mercado no pasara por el momento,, entre los $9,80 y $12 ? y esta cumpliento ,,, ,,,que mas quieren el Sr Mercado cumple,,,por lo tanto presten atencion ,,,,no REGALES TU TGLT ,,,,,tenelas en tus BOLDT-SILLIOS ,,,,,,porque la vers remontar como un barrilete ,,,,saludfos a los amigos ,,,,,,y recuerden el Javi siempre comparte ,,,,,pero son pocos los que prestan atencion ,,,,,
Los planes de la desarrolladora inmobiliaria TGLT para revertir su inestable situación financiera
La desarrolladora inmobiliaria busca poner en marcha una estrategia que le permita revertir las fuertes pérdidas que viene sufriendo desde el 2018
IPROFESIONALNEGOCIOSPara el 2022
Por Andrés Sanguinetti
16/05/2022 - 11,26hs
Los planes de la desarrolladora inmobiliaria TGLT para revertir su inestable situación financiera


En los últimos cuatro años, TGLT acumula pérdidas superiores a los $17.000 millones marcando una tendencia negativa que no se ha modificado en lo que va de este 2022.

Es que la desarrolladora inmobiliaria controlada mayoritariamente por The Bank of New York Mellon (53,19%) e IRSA Propiedades Comerciales (27,82%), cerró el primer trimestre de este año también con pérdidas que en este caso llegaron a los $406 millones contra los $134 millones que perdió en igual período del 2021.

Este negativo escenario hace que la compañía actualmente presente un capital de trabajo negativo de $229 millones, a pesar de que su directorio viene haciendo esfuerzos para recuperar el equilibrio financiero de la desarrolladora inmobiliaria y reestructurando deuda a través de la venta de algunos de sus activos.

Un ejemplo es la transferencia de su participación en un desarrollo ubicado en la zona porteña de Catalinas al banco Itaú e Itaú Asset Management para cancelar la totalidad de capital e intereses que adeudaba a la entidad bancaria brasileña en el marco de un contrato de líneas de crédito que había obtenido en diciembre del 2019 y que había sido refinanciado y modificado el 31 de marzo del 2021.

Producto del acuerdo, TGLT deberá afrontar en el 11 de agosto próximo el pago del 10% del monto de capital de las Obligaciones Negociables (ON) Clase XVI, por u$s2,1 millones con una quita del 10% por pronto pago.

s
En los últimos cuatro años, TGLT acumula pérdidas superiores a los $17.000 millones
Es posible que no pueda afrontar este desembolso si se tiene en cuenta en sus estados financieros viene mostrando pérdidas recurrentes y que su negocio se ve afectado por la evolución de la pandemia del Covid -19 y las condiciones económicas vigentes en la Argentina.

La propia compañía admite que este escenario podría generar incertidumbre sobre su capacidad para continuar como empresa en funcionamiento.

La advertencia forma parte del informe enviado por TGLT a la Comisión Nacional de Valores (CNV) a principios de este año para informar sobre sus estados financieros del 2021 y en el cual también estima que podrá mejorar su performance a partir de la estrategia de control de costos y reducción de activos que viene aplicando a su negocio.

También se esperanza por nuevas ventas de activos que encarará y por la alta probabilidad de éxito de algunos proyectos de obras potenciales "que permitirán cancelar ciertos pasivos corrientes y flujos de caja positivos, que junto al financiamiento recibido por parte de empresas relacionadas a los accionistas en Ponte Armelina por u$s1.940.000, son suficientes para mitigar dichas incertidumbres y cumplir con los planes de esperados".

Modelo de negocios
Fundada en 2005 como una desarrolladora inmobiliaria residencial para los segmentos medio-alto y alto, actualmente TGLT participa y controla todos los aspectos de desarrollo, desde la adquisición de tierras hasta la gestión de la construcción, desde el diseño y concepción del producto hasta su venta y comercialización.

A lo largo de su historia, ha desarrollado o tiene en cartera 12 grandes proyectos que constan de alrededor de 400.000 metros cuadrados, y cuenta con marcas reconocidas como Forum, destinada a proyectos de lujo de gran escala tales como Forum Puerto Madero, Forum Puerto Norte, Forum Alcorta y Forum Puerto del Buceo, en Uruguay.

s
El grupo desarrollador IRSA es controlante del 27% de las acciones de TGLT
También es dueña de Astor, centrada en proyectos en el segmento de ingresos medio-alto, que van desde los 10.000 a los 30.000 metros cuadrados, como son Astor Palermo, Astor Núñez y Astor San Telmo.

Además, en los últimos años fue ampliando sus operaciones mediante adquisiciones de empresas del sector, como la que hizo a inicios del 2018 cuando sumó a la constructora Caputo una de las líderes en Argentina, con más de 500 obras públicas y privadas, incluyendo edificios de oficinas corporativas AAA, grandes torres residenciales, shoppings, centros de arte y naves industriales, entre otros. Con esta operación, TGLT no sólo incorporó una línea de negocios con un flujo recurrente de ingresos, sino que a la vez se convirtió en una compañía de real estate verticalmente integrada que le permite mejorar sus capacidades de ejecución y a la vez capturar márgenes de construcción en todos sus desarrollos.

A partir de esta adquisición, dividió su modelo de negocios integrado en tres líneas:

1) Construcción: participa en concursos de precios o en licitaciones públicas o privadas para la construcción de obras para terceros, principalmente civiles.
2) Desarrollo: para la venta de residencias multifamiliares y proyectos de uso mixto en Buenos Aires y Rosario y en Montevideo, apuntando a los segmentos de ingresos medio-alto y alto.
3) Servicios: a través de subsidiarias, participa en otros negocios vinculados principalmente a higiene urbana, recolección y gestión de residuos.
Para este año, sus ejecutivos esperan que el contexto político y principalmente económico del país esté marcado por los impactos generados por el brote de Covid-19 y por las medidas mitigadoras impulsadas por el Gobierno.

"El alcance final del brote de coronavirus y su impacto en la economía es desconocido e imposible de predecir razonablemente por lo cual no se puede cuantificar razonablemente en qué medida afectara a futuro el negocio de la sociedad y los resultados de sus operaciones de extenderse de manera prolongada esta situación", advierte el trabajo de TGLT enviado a la CNV.

Consolidar proyectos
En cuanto a la evolución de sus operaciones a partir de medidas tomadas por las autoridades nacionales que afectan al negocio de la construcción recuerda la promulgación de la ley 27.613 que prevé incentivos tributarios para el sector de la construcción como el blanqueo de fondos en el exterior no declarados que se podrán repatriar para proyectos inmobiliarios.

Según el análisis que hace la compañía, la norma está destinada a promover el desarrollo o inversión en proyectos inmobiliarios realizados en el país y podría ser beneficioso para su futuro. "Esperamos que la compañía focalice sus mayores esfuerzos en el negocio de la construcción con el fin de aumentar el monto de su backlog (contratos en cartera) de más de $7.321,83 millones, a través de acciones como la incorporación de un Director Comercial que le permitan ganar nuevas obras", adelanta la empresa.

Asimismo, asegura que "seguirá orientada a la consolidación de los proyectos de real estate que actualmente está llevando adelante a fin de maximizar el valor de los mismos", mientras mantiene su plan para "subsanar su situación financiera, logrando con la venta de su participación en el Fideicomiso Financiero de Administracion Catalinas I, una importante reducción de su deuda, dando la posibilidad de robustecer su capital de trabajo para una mejor operatoria en donde considera que va a ser su fuerte en el año 2022, que es el segmento de construcción".

TGLT apunta a mejorar su perfil con la reactivación de varias obras
TGLT apunta a mejorar su perfil con la reactivación de varias obras en la Capital Federal y el interior del país
Como parte de su plan estratégico, TGLT anticipa que continuará trabajando en fortalecer sus procesos, sistemas de gestión y estructura de recursos humanos "de modo tal que le permitan hacer más eficiente su operación actual y la administración de nuevos proyectos".

A esto le suma la reactivación de varias iniciativas que se habían frenado por las medidas restrictivas aplicadas por el Gobierno durante los meses más complicados de la pandemia, en el 2020 y que se comenzaron a poner en marcha nuevamente.

Algunos casos son los de una planta para levantar un Centro de Distribución para la empresa Mirgor en la localidad bonaerense de Escobar.

O el de Queen Moldes, para la construcción de ese edificio de viviendas y cocheras en el barrio de Belgrano en la Ciudad de Buenos Aires, cuyas obras se suspendieron en octubre del 2021 por problemas financieros del y que espera acordar su continuidad una vez resuelta la situación.

Otro proyecto en reactivación es el llamado ONTEC para levantar una planta industrial en Baradero, ubicado dentro de las Instalaciones de Mirgor.

A esto le agrega la construcción de la obra civil de los Edificios del Reactor Ra-10 en el Centro Atómico Ezeiza; el edificio OM Recoleta, ubicado en Marcelo T. de Alvear 1743/1753/1763, Callao 1057 y Callao 1061, en Ciudad de Buenos Aires; el edificio "Concepción Arenal 2931" también en el ámbito porteño; el llamado OM Botánico, en Barrio Norte; el Oceana Puerto Madero un complejo residencial que comprenderá de dos edificios de nueve pisos cada uno, con una superficie vendible de 26.000 m2.