Títulos Públicos

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Inversor Pincharrata
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor Inversor Pincharrata » Mar May 18, 2010 6:29 pm

Los bonos Argentinos a estos precios me gustan todos.
El RO15 no me parecen una comparacion con una inversion inmobilidaria. Los que tenia los cambie por BDED que es un poquito mas largo y con taza del 9.25 y a fines del 2012 empieza a pagar capital

Aleajacta
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor Aleajacta » Mar May 18, 2010 6:25 pm

atrevido escribió:Si estamos hablando de bonos como inversion parecida una inversion inmobiliaria, lo mejor es BODEN 2015 .
(...) UN 9% ANUAL EN DOLARES DE INTERES PARA GASTAR Y UN 29% MAS DE DOLARES DE LOS QUE INVERTISTE

Es bueno. Y la "valorización" es un poco más inclusive. Es igual a: Nominal / (Valor Técnico Actual - Intereses Corridos) = 100 / (79,79 - 0,93) = 1,3182 o 31,82%.

Y como faltan casi 64 meses para el pago del nominal, es como si la "propiedad" aumentara en dólares 1,3182^(12/64) -1 = 5,3% anual.

Mientras se cobra un alquiler de 9,14% anual también en dólares de su precio actual.
Pero el precio del "alquiler" no subirá aunque suba la "propiedad", lo que hace a la inversión menos volátil y menos rendidora.

atrevido
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor atrevido » Mar May 18, 2010 6:21 pm

inversor , haceme esa cuenta con el DICA si podes con el mismo ejemplo de 100000 dolares a ver si tenes ese retorno ( un 30% mas en poco tiempo es ro15).

atrevido
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor atrevido » Mar May 18, 2010 6:19 pm

100000 DOLARES EN RO15 SON 130000 nominales RO15 que te dan 9000 dolares al año en dos cuotas de 4500.
Y en 2015 en vez de 100000 tenes 130000 dolares.

Inversor Pincharrata
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor Inversor Pincharrata » Mar May 18, 2010 6:19 pm

atrevido escribió:Si estamos hablando de bonos como inversion parecida una inversion inmobiliaria, lo mejor es BODEN 2015 .
Tenes el capital al final y un inquilino que a 303 pesos te deposita 9 % de interes en dolares en dos pagos y tu "propiedad "
( tu capital en nominales)se valoriza un 29% mas.
UN 9% ANUAL EN DOLARES DE INTERES PARA GASTAR Y UN 29% MAS DE DOLARES DE LOS QUE INVERTISTE :110:

Y despues del 2015?
Todo empezo porque comparaban al NF18 con una renta inmobiliaria, en todo caso sera el DICA

atrevido
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor atrevido » Mar May 18, 2010 6:16 pm

RO15 es un departamento que compras un -30% de lo que vale que alquilas a un extranjero (un diplomatico, por ejemplo) por 5 años.

RO15 ES LA Vivienda junto con un INQUILINO PAGADOR :110:

Inversor Pincharrata
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor Inversor Pincharrata » Mar May 18, 2010 6:15 pm

Creo que con el cer mas la diferencia de la taza, si no alcanza el valor real, se tiene que acercar mucho. Cuanto queda de una renta imobiliaria despues de descontar los previstos e imprevistos

atrevido
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor atrevido » Mar May 18, 2010 6:12 pm

Si estamos hablando de bonos como inversion parecida una inversion inmobiliaria, lo mejor es BODEN 2015 .
Tenes el capital al final y un inquilino que a 303 pesos te deposita 9 % de interes en dolares en dos pagos y tu "propiedad "
( tu capital en nominales)se valoriza un 29% mas.
UN 9% ANUAL EN DOLARES DE INTERES PARA GASTAR Y UN 29% MAS DE DOLARES DE LOS QUE INVERTISTE :110:

DarGomJUNIN
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor DarGomJUNIN » Mar May 18, 2010 6:08 pm

sramos escribió: El NF18 en 2014 aumenta su amortización.
Calculo que en el canje se entregarán muy pocos DICP y PARP, ya que la gran mayoría de los defaulteados canjeables está en euros y luego en dólares.

DarGomJUNIN escribió:
Todo eso es muy correcto, pero debo agregar que nuestro mercado doméstico de Bonos está AHORA TOTALMENTE LOCO. :?

Darío de Junín

sramos escribió:¿Loco? ¿porque el DICP baja un 2,3% con un volumen equivalente al precio de una casa de clase media?
A mí hasta que no me presenten una alternativa con mejor rendimiento-riesgo no me los sacan.

Si digo que AHORA EL MERCADO DOMESTICO ESTA TOTALMENTE LOCO, es porque justamente tiene precios irracionales.

Darío de Junín

Inversor Pincharrata
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor Inversor Pincharrata » Mar May 18, 2010 6:04 pm

No es para hacerce millonario pero es muy parecido a una renta inmobiliaria,tampoco hay que estar reinvirtiendo los cupones.
Todo lo que cobras es para locas y fernet


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