Qué volumen!!! Espero que contemos con muchos nuevos propietarios, vieron que no se sabe si el hot sale sigue y a que precio??
Me parece que ya se nota el trabajo de Andrés y compañía, Irsa enviando notas aclaratorias a la CNV.
Vi que hablaban de la diferencia de cambio en el último trimestre, a mi de da unos $ 435 m de pérdida:
Concepto Consolidado al 31/3/16 Consolidado al 31/12/15 Trimestral 1 a 3/16
Ingresos financieros - dif.de cambio 752 397 355
Costos financieros - dif.de cambio -3.780 -2.538 -1.242
Ganancias instrumentos fcieros derivados 1.134 682 452
Subtotal -1.894 -1.459 -435
Cresud + Irsa ganaron más de $ 1.000 millones con los futuros que vendió el gobierno, fenomenal robo, pero bueno, la culpa no la tiene el chancho, y no es el tema que nos convoca.
Además de la diferencia de cambio, parte de los intereses en dólares (ni hablar en pesos) son una especie de ajuste por inflación.
Como tal no deberían ir a resultado, o registrar una valorización equivalente en las propiedades.
Me parece que además de la consideración de la diferencia de cambio hay varios puntos a analizar para interpretar debidamente el balance:
- Diferentes % de participación en controladas que se consolidan (cada magnitud expuesta puede tener diferente % de participación del interés minoritario)
- En los bienes sujetos a amortización están subestimadas las mismas, lo cual afecta ciertos indicadores operativos.
- Los inmuebles para Cresud son una especie de bien de cambio con un ciclo larguísimo, los termina vendiendo o los alquila a un precio que tiene relacion directa con su valor de mercado.
- Ver por ejemplo el balance de IDBD, hay un renglón dentro de ingresos y egresos para reflejar el cambio en el valor razonable de las propiedades de inversión.
- De hecho las NIIF admiten optar por valuar propiedades de inversión a valor razonable.
- Incluso los bienes de uso se pueden revaluar, como hizo Inversora Juramente (claro, INVJ salió a buscar guita mediante suscripción de acciones)
- La empresa optó por valuar al costo, lo que junto a la inflación endémica del país alejó cada vez más el balance de la realidad.
- Esto puede estar afectando las evaluaciones que hacen inversores del exterior. Ver por ejemplo:
http://www.labolsadetavares.com/con-ald ... inflacion/
- ¿Qué pasará cuando el balance se acomode a la realidad?
- Recordar que el último trimestral 1 a 3/16 presentado por Cresud consolida IDBD por el trimestre 10 a 12/15
- ¿IDBD seguirá publicando balances trimestrales?¿Cuando? (a hoy en la web de IDBD lo último es al 31/12/15)
- IDBD llegó a ganar 2.000 millones de NIS anuales, y a perder 3.000 millones (cada NIS vale actualmente aprox. $ 4).
Desde 2011 a 2015 dio siempre pérdida. Ver acá
http://www.idb.co.il/Default.aspx?id=91
- Esto podría indicar que es una porquería, o que ya terminó de absorber el estallido de la burbuja inmobiliaria (esperemos esto último)
) VALOR 11,5; ESTE MES TOCO RECIEN EL MILLON... Y RECORD EN NOMINALES OPERADAS DIARIAS... SAQUEN SUS CONCLUSIOENES 
