Foro de Rava Bursátil

4FQ22: Sólida performance de los shoppings impulsa los resultados.

Irsa Inversiones y Representaciones (IRSA): obtuvo un resultado de $ 19.924 mln en 4fq22 vs -$ 17.385 mln en 3fq22. Las ventas consolidadas fueron $ 9.257 mln (esperábamos $ 6.042 mln) desde $ 6.634 mln en 2fq22.

· Las ventas de los Shopping Centers fueron $ 4.980 mln (esperábamos $ 2.904 mln) vs $ 3.579 mln en 3fq22. El EBITDA del segmento alcanzó los $ 3.661 mln (esperábamos $ 2.790 mln). La ocupación de este segmento subió a 93,1% desde 91,5% el trimestre anterior.

· Las Oficinas tuvieron ingresos por $ 633 mln, (esperábamos $ 719 mln) vs $ 633 mln en 3fq22. El EBITDA del segmento alcanzó $ 862 mln (esperábamos $ 539 mln) vs $ 572 mln en 3fq22. La ocupación de este segmento subió a 73,3% desde 66,4%% el trimestre anterior.

· Los ingresos del segmento de Hoteles fueron $ 1.146 mln (esperábamos $ 1.175 mln) vs $ 1.084 mln en 3fq22. El EBITDA del segmento alcanzó los $ 220 mln (esperábamos $ 329 mln).

· En agosto de 2022 se vendieron aproximadamente 1.184 metros cuadrados.

Valuación: Aplicamos DCF para Shoppings y los Hoteles a una tasa de descuento de 21,9% en pesos y crecimiento a perpetuidad de 10%. Para oficinas aplicamos un promedio ponderado entre DCF (70%) y valor de mercado promedio (30%). Adicionamos el valor de las reservas de tierras y el valor estimado de la participación de BHIP y otras inversiones.

· El target para fin de 2023 es $ 430. La recomendación es Comprar.



Cresud (CRES): Partimos de nuestra valuación de IRSA y adicionamos el valor de los campos y las reservas. Finalmente aplicamos un descuento de 20% por la estructura de Holding.

· El target para fin de 2023 es $ 368. La recomendación es Comprar

Buen dia para ir de compras

Estan rascando la olla.
Siempre hay alguien que les larga los papeles.

Garamond escribió: ↑ hay un payaso tratando de vender 12k hace rato, empujó de 181 a 174 y sigue mostrando las cartas.

con 7000 usd este papel bajó 4 %???? eso habla muy mal del papel, ni que fuera un galpón!

Mañana podria ir por los 6 y veremos si aguanta. Si los quiebra a testear los 5.40 a ver si aparece la demanda.

elpipa escribió: Los $ 178 base cierre no los va a quebrar, hoy se robaron mas papeles.
Si no es para abajo, es para arriba.

Firmes y dignos.

hay un payaso tratando de vender 12k hace rato, empujó de 181 a 174 y sigue mostrando las cartas.

Un PER de menos de 3, sino es el mas bajo del merval...
Debería valer no menos de $ 600, en fin.

Los $ 178 base cierre no los va a quebrar, hoy se robaron mas papeles.
Si no es para abajo, es para arriba.

Firmes y dignos.

250/270 no es soñar,,, danilo,,,?

pipa, despues del gol que hiciste anoche, te creo de que se impulse a la estratofera,,,,

elpipa escribió: ↑ A punto para el impulso

250-270 por grafo por balance bueh ....ni hablo para que .....

Culmina el ejercicio 2021/22 (Nº 89) con un saldo positivo de $ 37088 millones. El 2021/22 dio un déficit de $ -20611 millones, por mayores márgenes y aumentos de valores razonables.

Aspectos destacados: Se concluye una campaña agropecuaria con muy buenos resultados, por demanda de granos activa, elevados precios de commodities. Se destacan los excelentes resultados a través de Brasilagro. Se vendieron dos campos en Brasil: Rio de Meio y Alto Taquari con rendimientos de 40,3% y 12% en dólares. Se destaca la expansión de Fyo y Agrofy.

Los ingresos por venta son $ 95850 millones, subiendo 37,8% interanual. Los costos suman $ 69785 millones, un aumento del 26%. El margen de EBITDA (sin ajustar) sobre ventas da 50,1%, en 2020/21 dio 31,5%. Por reconocimiento de activos biológicos dan $ 18396 millones, -22,5% menos que 2020/21. La existencia de activos biológicos baja -12%, el 2020/21 bajaron -42%, por desconsolidación de Israel. Inventarios bajan -23,4% por mayor consumo de granos.

Desglosando los ingresos en el negocio agropecuario (66,6% de la facturación): granos y derivados (58,2% del negocio agropecuario), subiendo 42%, pero con menores rindes de Maiz y Sorgo en Argentina, decreciendo a la actividad un -19,2%.
La caña de azúcar (16,4%) sube de 21,5% interanual, donde por aumento de rindes, la actividad crece 53,7%. Venta de insumos provisto por “FyO” (9,9%) sube 80,3%, por mayor expansión del comercio en la región. Hacienda (5,8%) baja -20,2%, con resultados negativos por restricciones de exportaciones.

La producción, el total de granos subió 3,7%, donde el maíz acaparó 49,8% (+17%) y la soja 40,6% (-3,8%). Caña de azúcar bajó -7,5%. La superficie para agricultura baja -2%. El rodeo bajó -12,2%. El stock de hacienda subió 13,1%, por mayor actividad en cría en un 14,5%.

El volumen despachado de granos sube 19,2%. La soja (46%) sube 34,2% y la exportación (33,4%) crece 128,2%. El maíz despacha (44,1%) un 3,1% más que 2020/21 y se exporta el 19,7%, subiendo 3,6%. El trigo (4,1%) bajó -1,7%. El sorgo (3,6%) subió casi 9 veces, ya no siendo un cultivo ocasional. El despacho de caña de azúcar baja -8%. La hacienda baja -24,7%.

Los gastos por naturaleza sumaron $ 47129 millones, similar al ejercicio pasado, donde: los insumos, labores y arrendamientos mantiene el nivel, los costos por remuneraciones, cargas sociales y otros subieron 12,5%. La dotación es de 2706 empleados, subiendo 7,6%.

Los saldos financieros dan un positivo de $ 21943 millones, 115,6 más que 2020/21, principalmente por brecha positiva de casi $ 25000 millones por diferencias de cambio. La deuda bruta es $ 141,3 billones (U$S 441,1 millones), una baja del -27,3% anual. El 75,2% de la deuda es en dólares (era 73,9%). La posición monetaria en moneda extranjera es $ - 78999 millones, reduciendo el déficit en -36%. El flujo de fondos da $ 21088 millones, disminuyendo $ -2315 millones, y un -22,7% menor al ejercicio 2020/21.

Cerraron la etapa de recompra de acciones, alcanzando el 99% del lanzamiento de $ 1000 millones. Se realizó el canje de ONs Clase XXIII con un 87% de aceptación, por clase XXXVIII.

La liquidez baja de 0,99 a 0,77. La solvencia subió de 0,45 a 0,64.
El VL es de 139,5. La cotización es de 178,35. La capitalización es 105227 millones
La ganancia por acción acumulada es 62,86. El PER promediado es de 2,84 años.

A punto para el impulso

BUENOS AIRES, Argentina, Sept. 7, 2022 /PRNewswire/ -- Cresud S.A.C.I.F. y A. (NASDAQ: CRESY, BYMA: CRES), leading Argentine agricultural company, announces today its results for the Fiscal Year 2022 ended June 30, 2022.

HIGHLIGHTS

We concluded a regional agricultural campaign with very good results, motivated by an active demand for grains, high commodity prices, mixed weather conditions and a more dynamic real estate market, mainly in Brazil. We planted 254,000 hectares and reached a grain production of 800,000 tons.

Adjusted EBITDA reached ARS 47,739 million in fiscal year 2022, ARS 19,054 million from the agricultural business and ARS 28,685 million from the urban property and investment business, increasing 10% compared to fiscal year 2021.

The net result for fiscal year 2022 was a gain of ARS 63,000 million, compared to a loss of ARS 40,179 in the previous fiscal year.

During the fiscal year, our subsidiary Brasilagro sold a fraction of its Rio do Meio farm for BRL 130.1 million and a fraction of its Alto Taquarí farm for BRL 336.0 million.

Regarding the urban business, in December 2021, it was concluded the merger between IRSA and IRSA Commercial Properties that has an effective date of July 1, 2021. CRESUD's current stake in IRSA is 53.9%.

In financial matters, we issued debt in the local market for USD 125.6 million and subsequently, we completed the exchange of the Series XXIII Notes for USD 113 million within the framework of the Resolution of the Central Bank of the Argentine Republic, reaching an acceptance of 86.7%.

Subsequently, we launched a share repurchase plan for up to ARS 1,000 million, which to date has registered an advance of 99%.

Financial Highlights
(In millions of Argentine Pesos)
FY 2022 ended June 30, 2022

Income Statement Agricultural Business Revenue

64,408 48,813

06/30/2022 06/30/2021



Agricultural Business Revenue Agricultural Business Gross Profit

64,408 48,813


Urban Properties Revenues Urban Properties Gross Profit

25,593 16,585


(Loss) / Profit for the Period

63,000 (40,179)


Cresud, leading Argentinean agricultural company with a growing presence in Latin American countries, cordially invites you to participate in its Fiscal Year 2022 Results Conference Call on Friday, September 9, 2022, at 10:00 AM Eastern Time / 11:00 AM BA Time.

To access the Webinar:

https://irsacorp.zoom.us/j/87407524925? ... ViMCtodz09

Webinar ID: 874 0752 4925

Password: 164473

In addition, you can participate communicating to this numbers:

Argentina: +54 112 040 0447 or +54 115 983 6950 or +54 341 512 2188 or +54 343 414 5986



Investor Relations Department.

https://www.cresud.com.ar/home-inversores.php?lng=en

MOLA esta volando , no asi ADEGO ni Bunge , que tambien va para atras,,,