OGZD Gazprom Cedear

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garralaucha2
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Re: OGZD Gazprom Cedear

Mensajepor garralaucha2 » Jue Jul 05, 2018 5:52 pm

bolsita1 escribió:NO ES TAN ASI , LOS INMUEBLES VALEN CUANDO LOS VENDES , HOY YA ESTA LA NUEVA LEY QUE TENES QUE PAGAR UN 20 % POR LA DIFERENCIA ENTRE COMPRA Y VENTA.
POR EJEMPLO SI TENIAS QUE VENDER EN EL 2002 Y LO COMPRASTE EN 1992 , PERDÍAS UN 80% DEPENDE DEL CASO , CON LA RECESION QUE SE VIENE VAS A VER BAJAR LOS PRECIOS DE LOS DEPTOS EN DOLARES , Y CUANDO LOS TOMADORES DE LOS CREDITOS UVA NO DEN MAS , TAMBIÉN VAS A VER BAJAR LOS PRECIOS EN DOLARES .

ENSERIO HAY Q PAGAR EL 20%?
CPRE UNO EN 60.OOO PESOS EN EL 1995
AHORA VALE 235.000 DLS
CUANTO PRETENDEN QUE PAGUE?
:lol: :lol:

Rocker
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Re: OGZD Gazprom Cedear

Mensajepor Rocker » Jue Jul 05, 2018 3:45 pm

bolsita1 escribió:NO ES TAN ASI , LOS INMUEBLES VALEN CUANDO LOS VENDES , HOY YA ESTA LA NUEVA LEY QUE TENES QUE PAGAR UN 20 % POR LA DIFERENCIA ENTRE COMPRA Y VENTA.
POR EJEMPLO SI TENIAS QUE VENDER EN EL 2002 Y LO COMPRASTE EN 1992 , PERDÍAS UN 80% DEPENDE DEL CASO , CON LA RECESION QUE SE VIENE VAS A VER BAJAR LOS PRECIOS DE LOS DEPTOS EN DOLARES , Y CUANDO LOS TOMADORES DE LOS CREDITOS UVA NO DEN MAS , TAMBIÉN VAS A VER BAJAR LOS PRECIOS EN DOLARES .


Estimado, todo "vale", se realiza, perdiendo o ganando cuando se vende. El ejemplo que das de la supuesta pérdida es una situación única y particular nada representativa. Por otro lado el que compro es ese momento hizo una cuantiosa diferencia, yo compré un departamento en la costa por ej que hoy vale 6 veces más. Cuánto pueden bajar? Con al inflación acumulada que hizo aumentar el costo de la contrucción, no creo bajen demasiado. No digo es el mejor negocio, pero en el largo plazo la historia demuestra los inmuebles fueron siempre un excelente resguardo del capital. Preguntate cuándo y cuánto pagaste los 7 inmuebles que mencionas, cuánto valen ahora?

bolsita1
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Re: OGZD Gazprom Cedear

Mensajepor bolsita1 » Jue Jul 05, 2018 2:30 pm

09ezemarq escribió:Eso solo corre para deptos comprados luego de la promulgación de dicha ley

asi es

09ezemarq
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Re: OGZD Gazprom Cedear

Mensajepor 09ezemarq » Jue Jul 05, 2018 12:56 pm

bolsita1 escribió:NO ES TAN ASI , LOS INMUEBLES VALEN CUANDO LOS VENDES , HOY YA ESTA LA NUEVA LEY QUE TENES QUE PAGAR UN 20 % POR LA DIFERENCIA ENTRE COMPRA Y VENTA.
POR EJEMPLO SI TENIAS QUE VENDER EN EL 2002 Y LO COMPRASTE EN 1992 , PERDÍAS UN 80% DEPENDE DEL CASO , CON LA RECESION QUE SE VIENE VAS A VER BAJAR LOS PRECIOS DE LOS DEPTOS EN DOLARES , Y CUANDO LOS TOMADORES DE LOS CREDITOS UVA NO DEN MAS , TAMBIÉN VAS A VER BAJAR LOS PRECIOS EN DOLARES .


Eso solo corre para deptos comprados luego de la promulgación de dicha ley

bastian
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Re: OGZD Gazprom Cedear

Mensajepor bastian » Jue Jul 05, 2018 12:52 pm

¿Alguien tiene claro cómo es el tema de los dividendos si tenemos CEDEAR? ¿Son convenientes para el que invierte desde Argentina o no?

kelui
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Re: OGZD Gazprom Cedear

Mensajepor kelui » Jue Jul 05, 2018 10:37 am

alguien hizo futurología, en Londres GAZPq está 4,53

bolsita1
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Re: OGZD Gazprom Cedear

Mensajepor bolsita1 » Mié Jul 04, 2018 8:02 pm

Rocker escribió:Hola muchachos! Un gusto leerlos, no participo mucho pero aprendo de los que saben. Compré algunas hace un año y me arrepiento no haber comprado más. Empresa sólida, buenos dividendos, en crecimiento constante a muy buen precio. Bolsita, si bien las propiedades no rinden demasiado (alrededor de 5%) tenés que meter en la ecuación la revalorización del bien. Muchos conocemos a Buffet y nos sorprendemos la buena inversión que hizo por ejemplo en coca cola que como el manifiesta el dividendo es la mitad de la inversión inicial. Saquen la cuenta tomando el valor de un inmueble comprado hace 5, 10, 20 o 30 años y verán "rinde" mucho más que el 5% de hoy.


NO ES TAN ASI , LOS INMUEBLES VALEN CUANDO LOS VENDES , HOY YA ESTA LA NUEVA LEY QUE TENES QUE PAGAR UN 20 % POR LA DIFERENCIA ENTRE COMPRA Y VENTA.
POR EJEMPLO SI TENIAS QUE VENDER EN EL 2002 Y LO COMPRASTE EN 1992 , PERDÍAS UN 80% DEPENDE DEL CASO , CON LA RECESION QUE SE VIENE VAS A VER BAJAR LOS PRECIOS DE LOS DEPTOS EN DOLARES , Y CUANDO LOS TOMADORES DE LOS CREDITOS UVA NO DEN MAS , TAMBIÉN VAS A VER BAJAR LOS PRECIOS EN DOLARES .

Rocker
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Re: OGZD Gazprom Cedear

Mensajepor Rocker » Mié Jul 04, 2018 6:33 pm

Hola muchachos! Un gusto leerlos, no participo mucho pero aprendo de los que saben. Compré algunas hace un año y me arrepiento no haber comprado más. Empresa sólida, buenos dividendos, en crecimiento constante a muy buen precio. Bolsita, si bien las propiedades no rinden demasiado (alrededor de 5%) tenés que meter en la ecuación la revalorización del bien. Muchos conocemos a Buffet y nos sorprendemos la buena inversión que hizo por ejemplo en coca cola que como el manifiesta el dividendo es la mitad de la inversión inicial. Saquen la cuenta tomando el valor de un inmueble comprado hace 5, 10, 20 o 30 años y verán "rinde" mucho más que el 5% de hoy.

Sonic
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Re: OGZD Gazprom Cedear

Mensajepor Sonic » Mié Jul 04, 2018 4:47 pm

kelui escribió:alguien pagó $66,95

con un dolar de 28,40 me da U$S 4,71 el ADR, en Londres operó 4,43 un 0,1% :abajo:

quien se manda esos mocos que me avise que yo le doy un poco :115:



Y algún desesperado .. El tema es que no están largando, yo vengo queriendo comprar hace unos días a precio de mercado y no me dan. :102:

kelui
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Re: OGZD Gazprom Cedear

Mensajepor kelui » Mié Jul 04, 2018 4:05 pm

alguien pagó $66,95

con un dolar de 28,40 me da U$S 4,71 el ADR, en Londres operó 4,43 un 0,1% :abajo:

quien se manda esos mocos que me avise que yo le doy un poco :115:

Sonic
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Re: OGZD Gazprom Cedear

Mensajepor Sonic » Mié Jul 04, 2018 11:58 am

Piden cualquier huevada y lo pagan igual !

Hoy el Cedear debería estar 63 $

kelui
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Re: OGZD Gazprom Cedear

Mensajepor kelui » Mar Jul 03, 2018 10:21 pm

bolsita1 escribió:jaja , la gente no tiene idea del submundo de las propiedades en argentina , son 50 an-o donde la gente ahorro en ladrillos.
tengo un cliente que tiene 225 locales comerciales en bariloche incluido el shopin,otra que cresud


es así como decís, tengo un cliente con más de 400 propiedades entre san miguel, bella vista, josé c paz, en su mayoría locales comerciales todos comprados entre 2002 y 2005 por chaucha y palitos.

garralaucha2
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Re: OGZD Gazprom Cedear

Mensajepor garralaucha2 » Mar Jul 03, 2018 8:03 pm

bolsita1 escribió:jaja , la gente no tiene idea del submundo de las propiedades en argentina , son 50 an-o donde la gente ahorro en ladrillos.
tengo un cliente que tiene 225 locales comerciales en bariloche incluido el shopin,otra que cresud

ME LO PRESENTAS QUE ME QUIERO CASAR AJAJAJJAJAJAJAAAAAAAAAAAAAAAAA

bolsita1
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Re: OGZD Gazprom Cedear

Mensajepor bolsita1 » Mar Jul 03, 2018 7:52 pm

garralaucha2 escribió:TENES MAS PROPIEDADES QUE BAEZ MOSTROOOO

jaja , la gente no tiene idea del submundo de las propiedades en argentina , son 50 an-o donde la gente ahorro en ladrillos.
tengo un cliente que tiene 225 locales comerciales en bariloche incluido el shopin,otra que cresud

garralaucha2
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Re: OGZD Gazprom Cedear

Mensajepor garralaucha2 » Mar Jul 03, 2018 7:00 pm

bolsita1 escribió:TENGO 7 en alquiler
cada tanto me cagan

TENES MAS PROPIEDADES QUE BAEZ MOSTROOOO


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