Mensajepor sebara » Jue Nov 19, 2020 3:45 pm
El acumulado del 2020 es de 651,8 millones de pesos, el tercer trimestre da un déficit de -212,5 millones de pesos. En el 2019 acumulaba un resultado positivo de 1264,8 millones de pesos y el superávit del 3T/2019 fue de 3092,3 millones de pesos (valuación de propiedades).
La empresa presidida provisoriamente por Cristián Costantini, por el hecho que Luis Costantini extendió su licencia hasta fin de año, expone como puntos salientes: la promoción agresiva de la zona de Puerto, un proyecto en Escobar, que propone el éxodo de las grandes ciudades, donde su arquitectura es la interacción entre arquitectos, paisajistas y diseñadores, todo la “ciudad” alrededor de una reserva natural, espejos de agua (Rio Luján), espacios verdes, 2 colegios, clínicas, locales comerciales, club náutico. Se retomaron las obras en Octubre.
Los ingresos por ventas de bienes y servicios prestados acumulan 5263,5 millones de pesos, un incremento del 47,2%. Los costos por bienes y servicios prestados acumulan 2776,7 millones de pesos, un incremento del 70% interanual. El margen de EBITDA/Ventas acumula un 22,43%, el 3T/2019 era de 12,02%. Los inventarios corrientes suman 7897 millones de pesos (-24,1%)
En resultado total por segmentos cuya facturación de mayor a menor, por centro de operaciones está compuesto por: Edificios residenciales (compuesto por Oceana Bal Harbour en USA es el 39,2% de la facturación) tuvo una baja del -24,3%. Nordelta (27,3% de la facturación) con una baja del -34,2%. Urbanizaciones (por Puertos en Tigre y Las Garzas, es el 24,3% de la facturación) se incrementaron un 76,2%. Torres Corporativas (Catalinas Plaza y Catalinas Rio) subieron un 245,7% en el interanual, por venta de pisos en Catalinas.
Los resultados de valuación y ventas de propiedades de inversión dan 337 millones de pesos, el 3T/2019 acumulaba un positivo de 2674 millones de pesos, menor incremento en revaluación de propiedades. Los resultados de negocios en conjunto acumulan un positivo de 414,1 millones de pesos, una baja del -51%.
Los gastos comerciales y administrativos acumulan 1570,7 millones de pesos, esto es un ahorro del -14,4% interanual (baja de mantenimiento en 53%). Los sueldos bajan un -13%.
Los resultados financieros y posesión de moneda extranjera acarrean un saldo positivo de 354,8 millones de pesos, el 3T/2019 era un negativo de -1121,2 millones de pesos. El flujo de caja es de 4175,6 millones de pesos, una baja del -34,3%, por cobro de ventas de propiedades de inversión en el 2019. La deuda está en el orden de los 3190,39 millones de pesos un incremento del 25,4%, donde en moneda foránea es el 21,8% del total.
En las perspectivas mencionan que el 2020 se ve dependiente del contexto por la evolución de la lucha contra la pandemia. La empresa ante esta coyuntura, ha iniciado estrategias proactivas de gestión de costos y un plan de acción centrado en la gestión de liquidez. Gradualmente se va volviendo a las actividades, con cierta normalidad en 09/2020 a las obras que están a 90 días de su finalización. Se experimentó un mayor interés en el sector de Urbanizaciones, por este motivo se lanzó el proyecto Puerto Riberas (418 lotes de 650 m2, club House y cancha de tenis).
La liquidez sube de 3,34 a 5,08. La solvencia sube de 2,83 a 2,84.
El VL es de 83,41. La Cotización es de 116. La capitalización es de 47549 millones
La ganancia por acción acumulada es de 1,59. El Per proyectado es de 39,34 años.