Foro de Rava Bursátil

rafa escribió: ↑ Por eso gana poco. Compran dolares MEP y acumulan dolares.
Compran a 140 y valuan a 85

kelui escribió: ↑ y contabiliza a dolar oficial

rafa escribió: ↑ Vende a DOLAR MEP, cosa que NO EXISTE en ninguna empresa argentina.

Einlazer84 escribió: ↑ Se puso bien jodido del AT esta en el soporte del una gran lateralizacion a mediano plazo, si no aguanta los $96,00 y rompe hacia abajo acelerara la baja y ira a $70 que es el otro soporte de largo plazo.

El tema que es entendible la baja fuerte porque CTIO es saludable financieramente y no tiene deuda pero hace 1 año esta todo parado y hasta a CTIO se le debe hacer dificil, encima el futuro no luce nada alentador contagios COVID subiendo en verano......... cuando llegue el invierno los contagios se dispararan a las nubes y el Gobierno nunca termino de terminar de permitir la construccion y no creo que vaya a permitir la construccion libremente en casi todo el 2021 (Porque en Marzo se pondra muy jorobado el COVID con la llegada del invierno).

Por otro lado el Teletrabajo que esta generando el COVID y el hecho que muchas empresas haran permanente el teletrabajo o haran una modalidad mixta entre teletrabajo y presencial hace que las empresas no necesiten oficinas como antes necesitaran con suerte la mitad de oficinas que antes de la Pandemia y CTIO compro un mega terreno para hacer el proyecto de oficinas mas grandes del pais que se lo meten ahora en el traste con esto del teletrabajo y al dia de hoy no se sabe nada si CTIO hara oficinas o hara otro proyecto (O vendera las Tierras que le compro el estado a otro desarrollador ya que las oficinas dejan de ser rentables).

CTIO viene safando un poco vendiendo algo del Stock que tiene pero con el COVID cada vez mas gente por la cuarentena extrema deja las grandes ciudades y se va a vivir a pueblos, por eso creo que Nordelta y Puertos crecera mucho la demanda y el precio.

Pero lo que es oficinas y lo que son torres en CABA ya no sera tanto negocio porque la gente migrara a lugares amplios con mucho verde ya que sera todo teletrabajo.

En resumen le veo un año 2021 dificil a CTIO, sumado a que el Gobierno atrasada el Dolar, casi no hay escrituras, etc etc etc.

No me extrañaria que vuelva a los $45 donde cotizo durante años CTIO.

Einlazer84 escribió: ↑ Se puso bien jodido del AT esta en el soporte del una gran lateralizacion a mediano plazo, si no aguanta los $96,00 y rompe hacia abajo acelerara la baja y ira a $70 que es el otro soporte de largo plazo.

einlanzer tio querido podes explicarles en boldt en la que se metieron flor de fusion el call lo ponen los inversores no boldt explicales por favor es como tglt que salio a emitir para evitar la quiebra

Puntano escribió: ↑ Como esta cayendo de máximos...

elushi escribió: ↑ son muchos contra mi
gonza estas aca!? lo poco argie que me quedo. las tengo desde que empece en la bolsa jaja

rafa escribió: ↑ El precio de cotizacion es una anegdota. Sigue comprando Costantini, cuando algo le dan.
Es absolutamente ridiculo el precio en la bolsa. En caja tiene 116 millones de dolares.
Las ganancias no aparecen por que venden al dolar MEP los terrenos, compran dolares en MEP
y se valua en el balance a dolar oficial. Ya vendieron 100 lotes mas de Puertos del nuevo barrio
que sacaron. Comprar CTIO es comprar dolares a 85$.

Einlazer84 escribió: ↑ CTIO esta bajando 2,5% a contramercado, todo subiendo fuerte menos CTIO.............. es señal que el inversor esta asustado por el tema de las oficinas y el teletrabajo.

Pero........ para mi estan sobredimensionando la parte negativa.

El negocio de oficinas es lo que menos pesa en las ganancias de CTIO, CTIO las ganancias grandes las hace en los Barrios Privados tipo Nordelta y los Edificios de Viviendas de Lujo, la parte de alquiler de oficinas es lo que menos le aporta a CTIO.

Mañana pueden desaparecer las oficinas y todo hacerse 100% por teletrabajo y a CTIO no le va a afectar (Excepto que hagan el mega edificio mas grande del pais de oficinas y no vean el cambio de mercado).

CTIO tiene la ventaja que todavia no empezaron a construir en ese terreno gigante y Constantini sabe mas todos nosotros juntos, si el tipo ve que ya no sera rentable las oficinas por el teletrabajo (Hasta el Gobierno esta implementando el teletrabajo y en el Gobierno que son re atrasados si ya lo estan implementando entonces el Teletrabajo sera furor, el uso de oficinas caera como Minimo un 50%, y eso presionara los precios a la baja, quizas CTIO pueda alquilar sus oficinas pero sera a un 50% de precio mas bajo tampoco es negocio).

CTIO como no empezó a construir el mega edificio de oficinas debe estar evaluando ahora si conviene seguir con eso o Construir otra cosa.

En ese mega predio en Puerto Madero tambien pueden hacer un mega edificio de viviendas de lujo (Siempre tenes millonarios que les gusta vivir en el centro de la ciudad), en vez de hacer oficinas ahi podrian hacer un mega Shopping tipo como hace CRES con el Abasto y en vez de alquilar oficinas alquila locales para las marcas de lujo, no todo muere en las oficinas.

Si CTIO ya tendria el edificio casi construido de oficinas estarian al horno pero como no empezaron a construir seguro ahora estan analizando si conviene o no hacer oficinas, si conviene las haran y si no conviene haran un Shopping o un edificio gigante de viviendas, de todas formas CTIO gana.

CarlosLR escribió: ↑ Te corrijo Elushi, sos vos contra todos
Pero no es mi caso, estoy de acuerdo con vos. Hay cientos de edificios q están obsoletos, incluso algunos q parecen muy modernos y tienen problemas para pasar un cable o hasta para ir al baño, problemas edilicios de todo tipo. Y siempre van a haber empresas q se quieran mudar a un edificio de la PM como los de CTIO. Dentro de 3 o 4 años cuando se estén terminando esos edificios van a salir como pan caliente.

elushi escribió: ↑ son muchos contra mi
gonza estas aca!? lo poco argie que me quedo. las tengo desde que empece en la bolsa jaja
seguro. no dije que no impactaria. pero para muchas empresas, montar oficinas en argentina (aun en puerto madero) es casi un vuelto comparado a otros lugares del mundo super escasos.
a corto plazo me preocupa mas la situacion economica (mas empresas que se van y menos inversiones de las que ya estan)
de todas maneras es verdad que no van a tener ahi parados m2 vacantes. le meten torres mixtas de oficinas y residencial como es ya casi norma en USA y listo. si es que no lo estan pensando ya...