CTIO Consultatio S.A.

[Einlazer84]

Puertos esta en pleno desarrollo. Se van vendiendo barrios nuevos a medida que se venden.
Recien esta desarrollado en un 35%, o sea falta mucho para vender. En Nordelta se desarrollo
el 65%, o sea también alli hay para vender. Los lotes son de gran valor agregado, no es cierto
que ¨el negocio¨son los edificios, los lotes se venden en dolares a razon de 200/250 dolares por m2
eso en Puertos. Pero bueno, que cada uno haga lo que quiera. Por cada accion a 100$ , 50$ lo tenes
en efectivo en la empresa, asi que por los otros 50$ te llevas todo el ACTIVO de CTIO, Puertos, Nordelta,
Las Garzas, Los departamentos que le queda vender en USA, y todos los terrenos comprados mas los
proyectos en marcha. La accion no sube por que el mercado esta muerto en general y nadie la mira.
Yo aproveche y aumente 20% mi posición.
Saludos.

Los Barrios no se construyen en 2 meses para decir CTIO vende un barrio abre otro y lo vende, Nordelta y Puertos no le dan muchas ganancias a CTIO porque lleva un milenio construir cada barrio.

El negocio de las oficinas es el proximo Blockbuster....... empresa exitosa alquilando los Casettes viejos VHS para ver peliculas en un aparato que se llamaba videocassetera........ pero cuando aparecio internet, los CD y mas tarde Netlix se fundio porque no vieron a tiempo que el negocio no era mas rentable.

Con el COVID el futuro es el teletrabajo............. las empresas tendran oficinas muy chicas para reunciones y capaz algun salon grande para algun evento importante.............. pero el 90% sera teletrabajo entonces las empresas demandaran un 90% de oficinas y en el mercado hay una vacancia gigante de oficinas.................

Mientras CTIO insista en hacer el edificio mas grande del mundo de oficinas va directo a la quiebra es como querer abrir un Videoclub Blockbuster en el año 2021................

Para que CTIO suba y el publico inversor mire este papel tiene que volver a hacer los mega edificios gigantes en USA tipo Bal Harbour o Key Biscaine................ eso le dara las ganancias a CTIO que pide el mercado.......

Mañana sale Constantini diciendo voy a vender los terrenos que le compre al Estado y usare el dinero para comprar 2 terrenos en USA para levantar 2 edificios vas a ver como CTIO vale $500 en una semana.

Mientras siga con las oficinas esta mas cerca de volver a valer $40 que $400.

[mr_osiris]

es un delirio absoluto ..

lotes de 1000 mt2 a 50 mil dolares, con todo arrasado, sin un arbol plantado, algunos sin servicios o en barrios con expensas de 15 lucas, con reglamentos de urbanizacino imposibles, casi de otro planeta, ni hablar los gastos del inmobiliario ..

con 50k verdes, te compras 2 departamentos ya construidos en detroit con una renta minima de 1200 verdes mensuales ..

deliran en este pais con la construccion !!!!

Yo al menos acá estoy siguiendo el mercado inmobiliario y me sorprendió como aumento el precio desde diciembre

[green arrow]

Puertos esta en pleno desarrollo. Se van vendiendo barrios nuevos a medida que se venden.
Recien esta desarrollado en un 35%, o sea falta mucho para vender. En Nordelta se desarrollo
el 65%, o sea también alli hay para vender. Los lotes son de gran valor agregado, no es cierto
que ¨el negocio¨son los edificios, los lotes se venden en dolares a razon de 200/250 dolares por m2
eso en Puertos. Pero bueno, que cada uno haga lo que quiera. Por cada accion a 100$ , 50$ lo tenes
en efectivo en la empresa, asi que por los otros 50$ te llevas todo el ACTIVO de CTIO, Puertos, Nordelta,
Las Garzas, Los departamentos que le queda vender en USA, y todos los terrenos comprados mas los
proyectos en marcha. La accion no sube por que el mercado esta muerto en general y nadie la mira.
Yo aproveche y aumente 20% mi posición.
Saludos.

Yo al menos acá estoy siguiendo el mercado inmobiliario y me sorprendió como aumento el precio desde diciembre

[rafa]

Gracias Einzla , si varias veces te lei defendiendo a ctio por su per bajo , es mas diciendo que era de las pocas que comrabas tranquilo , si con respecto al proyect de escobar fue un exito , fue lo unico q se movio del sector inobiliario por lo que mencionas mucha gente migro a barrios alejados algo q iba a suceder pero lapandemia lo acelero , ya los barrios estan practicamente venddidos y lo que queda son revendedores , no se si ctio tenga el negocio de la adminsitracion de lso barrios pero por le lado de los lotes no creo que le quede mucho por ingresar .

Puertos esta en pleno desarrollo. Se van vendiendo barrios nuevos a medida que se venden.
Recien esta desarrollado en un 35%, o sea falta mucho para vender. En Nordelta se desarrollo
el 65%, o sea también alli hay para vender. Los lotes son de gran valor agregado, no es cierto
que ¨el negocio¨son los edificios, los lotes se venden en dolares a razon de 200/250 dolares por m2
eso en Puertos. Pero bueno, que cada uno haga lo que quiera. Por cada accion a 100$ , 50$ lo tenes
en efectivo en la empresa, asi que por los otros 50$ te llevas todo el ACTIVO de CTIO, Puertos, Nordelta,
Las Garzas, Los departamentos que le queda vender en USA, y todos los terrenos comprados mas los
proyectos en marcha. La accion no sube por que el mercado esta muerto en general y nadie la mira.
Yo aproveche y aumente 20% mi posición.
Saludos.

[saeta40]

CTIO no subio en la epoca que tenia los mejores fundamentos de toda la bolsa entera

Ahora que CTIO esta empezando a estar mal lo mas probable es que baje y vuelva a valer $45 como ha valido durante años.

CTIO hoy vale 1/4 de lo que valia antes en Dolares pero tambien hoy esta al 25% de lo que fue la epoca que CTIO construia en USA, Bal Harbour y Biscaine.

CTIO hara el negocio mas grande de oficinas del pais compro varios terrenos gigantescos carisimos en Puerto Madero para hacer un edificio gigante de una manzana entera para oficinas...................... justo cuando las empresas estan abandonando todas las oficinas porque por el COVID ahora las empresas tecnologicas hacen todas teletrabajo y el resto ya hacen una modalidad mixta teletrabajo y presencial y eso hace que no necesiten tantas oficinas, el precio del alquiler de oficinas cayo muchisimo por baja demanda, y la vacancia de oficinas se fue a las nubes....................... CTIO va a estar muy complicada los proximos años.

La única ventaja es que CTIO no tiene deudas y tiene muchos Dolares en caja sin usar, eso la salvara de quebrar................ pero tener Dolares sin tener en que usarlos no sirve tarde o temprano por goteo perderas todo.

Lo unico que me sigue gustando de CTIO es que ahora con el teletrabajo, Nordelta y Puertos va a vender muchisimo mas, porque los laburos de la clase alta de la sociedad son muy teletrabajables (Progamador, IT, Data Scientist, Big Data, Financieros, etc), y casi toda esa gente vive en las grandes ciudades por la cercania al trabajo, pero ahora que la mayoria van 1 o 2 veces a la semana a la oficina o incluso no van nunca, ya no tiene sentido vivir en el centro de la ciudad con el ruido humo, aglomeramiento de gente, mucha gente buscara lugares tipo Nordelta con paisajes verde naturaleza espacio, y no importa que quede lejos del trabajo si iran 1 o 2 veces por mes a la oficina.

Pero Nordelta y Puertos le aporta pocas ganancias a CTIO......... lo que mas ganancias le aporta es la venta de mega edificios pero eso quedo parado hace muchisimo.

En resumen si CTIO no subio cuando tenia los mejores fundamentos de la bolsa y el PER mas bajo del mercado.............. ahora que CTIO no anda bien, su negocio corre peligro de desaparecer, yo estuve comprado aca mucho tiempo pero la vendi y ahora para mi CTIO vale masomenos $45, a ese valor seria comprador de nuevo, arriba de $45 para mi esta cara CTIO.

Gracias Einzla , si varias veces te lei defendiendo a ctio por su per bajo , es mas diciendo que era de las pocas que comrabas tranquilo , si con respecto al proyect de escobar fue un exito , fue lo unico q se movio del sector inobiliario por lo que mencionas mucha gente migro a barrios alejados algo q iba a suceder pero lapandemia lo acelero , ya los barrios estan practicamente venddidos y lo que queda son revendedores , no se si ctio tenga el negocio de la adminsitracion de lso barrios pero por le lado de los lotes no creo que le quede mucho por ingresar .

[Einlazer84]

Buenas , la verdad que no vengo siguiendo de cerca al papel , pero siempre tenia una correlacion con el dolar , ahora veo que se fue resagando , esta bastante estatica y con poco volumen , hoy por ejemplo estuvo toda la mañana sin operacion , esta pasando algo con el papel o simplemente es el desinteres general por los papeles argentinos .

CTIO no subio en la epoca que tenia los mejores fundamentos de toda la bolsa entera

Ahora que CTIO esta empezando a estar mal lo mas probable es que baje y vuelva a valer $45 como ha valido durante años.

CTIO hoy vale 1/4 de lo que valia antes en Dolares pero tambien hoy esta al 25% de lo que fue la epoca que CTIO construia en USA, Bal Harbour y Biscaine.

CTIO hara el negocio mas grande de oficinas del pais compro varios terrenos gigantescos carisimos en Puerto Madero para hacer un edificio gigante de una manzana entera para oficinas...................... justo cuando las empresas estan abandonando todas las oficinas porque por el COVID ahora las empresas tecnologicas hacen todas teletrabajo y el resto ya hacen una modalidad mixta teletrabajo y presencial y eso hace que no necesiten tantas oficinas, el precio del alquiler de oficinas cayo muchisimo por baja demanda, y la vacancia de oficinas se fue a las nubes....................... CTIO va a estar muy complicada los proximos años.

La única ventaja es que CTIO no tiene deudas y tiene muchos Dolares en caja sin usar, eso la salvara de quebrar................ pero tener Dolares sin tener en que usarlos no sirve tarde o temprano por goteo perderas todo.

Lo unico que me sigue gustando de CTIO es que ahora con el teletrabajo, Nordelta y Puertos va a vender muchisimo mas, porque los laburos de la clase alta de la sociedad son muy teletrabajables (Progamador, IT, Data Scientist, Big Data, Financieros, etc), y casi toda esa gente vive en las grandes ciudades por la cercania al trabajo, pero ahora que la mayoria van 1 o 2 veces a la semana a la oficina o incluso no van nunca, ya no tiene sentido vivir en el centro de la ciudad con el ruido humo, aglomeramiento de gente, mucha gente buscara lugares tipo Nordelta con paisajes verde naturaleza espacio, y no importa que quede lejos del trabajo si iran 1 o 2 veces por mes a la oficina.

Pero Nordelta y Puertos le aporta pocas ganancias a CTIO......... lo que mas ganancias le aporta es la venta de mega edificios pero eso quedo parado hace muchisimo.

En resumen si CTIO no subio cuando tenia los mejores fundamentos de la bolsa y el PER mas bajo del mercado.............. ahora que CTIO no anda bien, su negocio corre peligro de desaparecer, yo estuve comprado aca mucho tiempo pero la vendi y ahora para mi CTIO vale masomenos $45, a ese valor seria comprador de nuevo, arriba de $45 para mi esta cara CTIO.

[saeta40]

Bueno, parece que estas poco informado Einlazer, como es tu costumbre mezclando verdades con mentiras.
Yo soy una persona que invierte desde hace 35 años y conozco algo del tema.
CTIO esta sentado sobre una pila de dolares, cosa que muy pocas empresas lo tienen hoy en dia.
Vende al Dolar MEP sus proyectos, cosa que no existe en ninguna accion que cotiza en este mercado.
Como la gente de CTIO es muy experta, lo de las oficinas no es amenaza, por que ya dieron vuelta uno de
los proyectos ( El de Huergo) y ahora sera departamentos para estudiantes de las universidades cercanas.
Ya esta saliendo ese proyecto.
Del lado de la oferta y demanda de acciones, el flooting se achica dia a dia por las compras de Costantini
y los que compramos para no vender( Como yo).
Asi que si queres hacer algun negocio por aca, te digo que te apures a comprar, no sea cosa que cuando
anuncien el dividendo la vayas a buscar a 150$.

Buenas , la verdad que no vengo siguiendo de cerca al papel , pero siempre tenia una correlacion con el dolar , ahora veo que se fue resagando , esta bastante estatica y con poco volumen , hoy por ejemplo estuvo toda la mañana sin operacion , esta pasando algo con el papel o simplemente es el desinteres general por los papeles argentinos .

[SANGUIJUELA]

Leyendo un poco opiniones y opinadores, traders e inversores, operadores de Alycs y chantitas.
Veo despues de algunos añitos, ya con mas claridad y de haberme comido unos cuantos SAPOS, que esto no cambia mas es un tanatorio(un moridero).
Sabe q veo - una enpresotota organizada y capaz con un gerente y gerencia opulenta y preparada (bien por ellos si) con socios hambrientos y desesperados que cada tanto compran una partecita y a los pocos dias son aplastados por el socios mayor que te vende una pila a precio vil. Por jodon nomas.
Pregunta por tierra buchi??
En otro pelpa pero parecido a la ex jermu de capluto.
La hago corta, miren años atras los precios en verde y mieen hoy, chauchitas.
Que venden en blu que declaran en la 1050, la cachirla.
Nunca te van a dar ni las sobras, entra si quere Sali Si podes y con el toto al rojo vivo.
CUIDEN SUS AHORROS.

[Martinm]

Einla, hace unos días volvió a nevar en el Sahara...
Siempre habrán empresas dispuestas a mudarse a oficinas con más y mejores servicios, comodidad y nivel. Cuestión de imagen más q de economía.

Podria alquilarlo a una empresa de servidores y alquilárselos a las empresas que hagan teletrabajo, que van a necesitar espacio para sus bkups, para que se conecten de ahi a redes/servidores..
Actualmente por ejemplo yo estoy conectado a una maquina que esta prendida en la empresa y la controlo remotamente ,pero en el futuro si vamos a conectarnos a una nube, o a una red, o a un servidor (ni idea donde nos vamos a conectar) van a haber otros rubros beneficiados.

[rafa]

En la bolsa hay que estar del lado ganador.

Cuando CTIO informe que hara con ese predio gigante veo si vuelvo a comprar.

Mientras sigan insistiendo con las oficinas mas grandes de latinoamerica no soy comprador de CTIO, el teletrabajo destruira el negocio de las oficinas si CTIO insiste con su principal proyecto mas caro y ambicioso hacer oficinas yo no la toco ni con un palo.

Cuando CTIO diga que hace otra cosa con ese mega predio vuelvo a comprar, CTIO hace 5 años todo el mundo espera el rally y nunca subio, no creo que vaya a subir ahora que estoy vendido.

Si no subio con los super mega fundamentos que siempre tuvo.............. menos va a subir ahora que se le viene la noche negra con las oficinas.

Bueno, parece que estas poco informado Einlazer, como es tu costumbre mezclando verdades con mentiras.
Yo soy una persona que invierte desde hace 35 años y conozco algo del tema.
CTIO esta sentado sobre una pila de dolares, cosa que muy pocas empresas lo tienen hoy en dia.
Vende al Dolar MEP sus proyectos, cosa que no existe en ninguna accion que cotiza en este mercado.
Como la gente de CTIO es muy experta, lo de las oficinas no es amenaza, por que ya dieron vuelta uno de
los proyectos ( El de Huergo) y ahora sera departamentos para estudiantes de las universidades cercanas.
Ya esta saliendo ese proyecto.
Del lado de la oferta y demanda de acciones, el flooting se achica dia a dia por las compras de Costantini
y los que compramos para no vender( Como yo).
Asi que si queres hacer algun negocio por aca, te digo que te apures a comprar, no sea cosa que cuando
anuncien el dividendo la vayas a buscar a 150$.

[Einlazer84]

Si, pero operas a lo doña rosa ... 1 dia pensas que el tema oficinas no le afecta, al otro dia si, mañana no , pasado si.. Suerte con eso invirtiendo asi ...

En la bolsa hay que estar del lado ganador.

Cuando CTIO informe que hara con ese predio gigante veo si vuelvo a comprar.

Mientras sigan insistiendo con las oficinas mas grandes de latinoamerica no soy comprador de CTIO, el teletrabajo destruira el negocio de las oficinas si CTIO insiste con su principal proyecto mas caro y ambicioso hacer oficinas yo no la toco ni con un palo.

Cuando CTIO diga que hace otra cosa con ese mega predio vuelvo a comprar, CTIO hace 5 años todo el mundo espera el rally y nunca subio, no creo que vaya a subir ahora que estoy vendido.

Si no subio con los super mega fundamentos que siempre tuvo.............. menos va a subir ahora que se le viene la noche negra con las oficinas.

[Sonic]

Sera que todo depende si estoy comprado o vendido........

Si, pero operas a lo doña rosa ... 1 dia pensas que el tema oficinas no le afecta, al otro dia si, mañana no , pasado si.. Suerte con eso invirtiendo asi ...

[Einlazer84]

Sos Bipolar hermano ! hace muy pocos días escribías esto

"El negocio de oficinas es lo que menos pesa en las ganancias de CTIO, CTIO las ganancias grandes las hace en los Barrios Privados tipo Nordelta y los Edificios de Viviendas de Lujo, la parte de alquiler de oficinas es lo que menos le aporta a CTIO.

Mañana pueden desaparecer las oficinas y todo hacerse 100% por teletrabajo y a CTIO no le va a afectar (Excepto que hagan el mega edificio mas grande del pais de oficinas y no vean el cambio de mercado)."

Sera que todo depende si estoy comprado o vendido........

[Sonic]

Desde que aparecio el Teletrabajo por COVID en Argentina ya CTIO no me gusta tanto.

La vacancia de oficinas se fue a las nubes por el teletrabajo..................... los precios de los alquileres de oficinas comienzan a bajar................. la mayoria de las empresas estan abandonando oficinas porque implementaran teletrabajo al 100%, el sistema de first remote (donde se trabaja desde casa y solo se va a la oficina en caso que sea un problema que solo se puede resolver en la oficina) o una modalidad mixta de teletrabajo y oficina, eso hace que las empresas necesiten un 75% menos de espacio fisico.

CTIO hara el proyecto mas grande de oficinas................ cuando el negocio de las oficinas se cae a pedazos por el teletrabajo.

Hacer oficinas cuando es furor el teletrabajo es como ponerse un Videoclub de alquilar peliculas justo cuando inventaron internet y Netlix y los DVD.

Yo no veo como CTIO puede alquilar oficinas cuando se viene el teletrabajo.

Sos Bipolar hermano ! hace muy pocos días escribías esto

"El negocio de oficinas es lo que menos pesa en las ganancias de CTIO, CTIO las ganancias grandes las hace en los Barrios Privados tipo Nordelta y los Edificios de Viviendas de Lujo, la parte de alquiler de oficinas es lo que menos le aporta a CTIO.

Mañana pueden desaparecer las oficinas y todo hacerse 100% por teletrabajo y a CTIO no le va a afectar (Excepto que hagan el mega edificio mas grande del pais de oficinas y no vean el cambio de mercado)."

[CarlosLR]

Einla, hace unos días volvió a nevar en el Sahara...
Siempre habrán empresas dispuestas a mudarse a oficinas con más y mejores servicios, comodidad y nivel. Cuestión de imagen más q de economía.