CTIO Consultatio S.A.

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Einlazer84
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor Einlazer84 » Vie Abr 12, 2019 2:53 pm

elushi escribió:el agente para el que labura es 100% demandante


Es la verdad, de los fundamentos esta muy bien pero desde lo tecnico va para $35 porque rompió el piso.

O ahora resulta que las leyes del AT son iguales para todos los papeles del mundo y el MERVAL........ pero EXCEPTO para CTIO???????

Un piso roto es una señal que el papel bajará a buscar el próximo piso, por algo tanto volumen a la baja, pueden tener suerte y que Constantini siga comprando y evite ese destino, pero por AT CTIO va a $35.

Por fundamentos para mi vale 4 o 5 USD, pero por AT va a $35.

elushi
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor elushi » Vie Abr 12, 2019 2:44 pm

rosenwood escribió:Que manera de escribir pelotudeces Einlazer !!! No descansas nunca???


el agente para el que labura es 100% demandante

enzocaporal
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor enzocaporal » Vie Abr 12, 2019 12:26 pm

hoy me gusta el papel muy buen volumen 1.500.000 en una hora si no afloja hoy mueve como 9 palitos esto puede cambiar y emprender nueva suba attenti :arriba:

rosenwood
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Mensajepor rosenwood » Jue Abr 11, 2019 10:04 pm

Que manera de escribir pelotudeces Einlazer !!! No descansas nunca???

Einlazer84
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor Einlazer84 » Jue Abr 11, 2019 2:12 pm

Desde los fundamentos impecable, gana en Dolares con costos en pesos donde encima los Departamentos y Inmuebles no paran de subir en Dolares, y CTIO encima sin un peso de deuda y encima cotizando DEBAJO de su valor libros.

Desde los fundamentos regalada.

Desde lo TECNICO horrible, quebró la tendencia alcista de corto plazo a la baja y quebró y encima con volumen el Piso de $45, aunque duela en el alma CTIO volverá a testear los $35 que es el piso de la tendencia lateral y un valor que testeo repetidas veces y nunca lo pudo quebrar hacia a la baja, CTIO vuelve a $35 a testear ese mega piso, si lo rompe estamos al mega horno porque vuelve a $28 que fue un techazo para CTIO muchos años.

Pero desde lo Tecnico irá a testear los $35 para definir si CTIO sigue alcista o lateral a largo plazo.............. o entra en una nueva tendencia bajista que la llevará a $28.

sebara
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Re: CTIO Consultatio S.A.

Mensajepor sebara » Jue Abr 11, 2019 11:31 am

En el cierre del ejercicio se obtuvo un saldo neto de 1653,46 millones de pesos, pero en el integral (principalmente por conversión de negocios en el extranjero) se obtuvo 2568 millones de pesos. Esto es una caída del -37,8% en el neto y un incremento del 12,4% en el integral.
En la memoria mencionan, además de su corta historia (28 años nomás), los tres grandes segmentos que la empresa está enfocada y sus respectivos proyectos: 1) Urbanizaciones en la región del nordelta, puertas y las Garzas (Uruguay). 2) Edificios Residenciales en Quartier Ocampo, Oceana Key Biscayne (USA) y Oceana Bal Harbour(USA), Oceana Puerto Madero, Oceana Nordelta y Proyecto Huergo. 3) Torres Corporativas en Catalinas Plaza, Alem Plaza y Catalinas Norte
Las ventas en el balance individual acumulan 2763 millones de pesos contra 17178 millones de pesos en el 2017, esto una disminución del -84% con respecto al año pasado, esto se debe, principalmente, a que el año pasado se obtuvieron 7 veces más facturación en las torres residenciales, sobretodo en “Oceana” complejo de departamentos en Miami. El 66% de los ingresos es por edificios residenciales. En USA se obtuvieron el 86,7% de los ingresos. Los costos fueron de solo 1186 millones de pesos, mucho menor a los registrados en el 2017: 8064 millones de pesos.
El resultado por valuación de propiedades de inversión (que se valúan en dólares) alcanzaron los 2200 millones de pesos. El valor de inversión de Nordelta S.A fue de 1484,63 millones de pesos, esto es un incremento del 94,1% en el interanual. Consultatio Real State, por su parte, el año pasado fue una pérdida de -181 millones de pesos.
Los gastos de naturaleza fueron 1560 millones de pesos, esto es un -22% de caída interanual, principalmente porque se pagó un cuarto de comisiones por venta. Las remuneraciones crecieron un 24,82%, sobretodo en el área de administración que cuenta con empleados asalariados.
Los resultados financieros dieron una pérdida de 362 millones de pesos, en el mismo periodo del 2017 daba una ganancia de 260 millones (+39,2% favorecido por diferencia de cambio positiva)
En las perspectivas mencionan que la empresa se encuentra bien posicionada para la adquisición de terrenos, si bien la liquidez se ha reducido, al adquirir terreno a finales del 2017, la sociedad no posee un endeudamiento financiero y tiene fondeados compromisos constructivos asumidos. Se mantienen los planes de inversión, ajustados a un nuevo contexto, impulsando obras en curso, entre otras actividades con respecto al real state. Se continuaran con los proyectos Nordelta, Puertos y Las Garzas, avanzar con nuevos proyectos en cartera (Oceana en Nordelta y Puerto Madero); adquirir terrenos para desarrollar oportunidades inmobiliarias únicas, mantener una posición financiera conservadora y maximizar el retorno de recursos. Se propone para la asamblea del 29/04/2019 405 millones de pesos ($0,99 por acción)
La liquidez consolidada bajó de 4,35 a 3,38. La solvencia bajó de 3,52 a 3,01.
El VL es de 45,53. La Cotización hoy es de 44
La ganancia por acción fue de 4,03. El Per es 10,91 años.

gnbrusco
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Mensajepor gnbrusco » Mié Abr 10, 2019 2:39 pm

Desde lo técnico impecable el papel. El único de argentina salvo que se me haya escapado alguno con clara tendencia alcista.
Arriba de la nube en sana corrección al retroceso 0.618 de Fibo. Ayer y hoy se empezaron a ver órdenes de compra más grandes. Puede fallar pero al menos aporto algo.
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Einlazer84
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Mensajepor Einlazer84 » Mar Abr 09, 2019 9:31 pm

Los departamentos siguen subiendo es increible............................. la realidad que los departamentos deberían bajar un 40% los precios estan mega por las nubes.

Pero el Argentino siempre uso el Ladrillo como refugio de valor por eso no bajan ni si quiera en las crisis mas crudas, y cuando explota una mega bomba terminal como la crisis del 2001 los departamentos te bajan 2 o 3 meses hasta que venden los propietarios mega endeudados y luego se van mucho mas arriba que antes de la crisis.

La verdad que esto es una GRAN calamidad para la clase media ya que sin una super herencia de alguien rico o sin un golpe enorme de suerte como ganar la loteria es casi imposible comprarse la vivienda.

En contrapartida es un gran negocio para los desarrolladores inmobiliarios porque el costo en Dolares para construir con la devaluación esta regalado y los precios de venta no dejan de subir.

CTIO es como tener ladrillos y dolares y encima trabajando para generar ganancias, y son las 2 cosas contadas con los dedos de una mano que siempre fueron refugio y ganancias incluso hasta en las crisis mas crudas.

CTIO no tiene un peso de deuda lo que la hace inmune a las tasas usureras para sacar prestamos y financia todo con preventas, de lo poco seguro y ganador que me parece en este contexto tan complejo. Y me cubre contra la explosión del Dolar si el Dolar se dispara aca estoy seguro.

Mr_Baca
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Mensajepor Mr_Baca » Mar Abr 09, 2019 9:43 am

Einlazer84 escribió:Le erraste con la moneda 10 USD es cara, hoy vale 1 USD, y con el futuro que tiene y lo que gana en USD un precio razonable es 5 USD, por arriba de 5 USD vendo.


Caídas sin igual

pipioeste22
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Mensajepor pipioeste22 » Lun Abr 08, 2019 10:36 pm

Einlazer84 escribió:Desde los fundamentos me gusta...................... pero desde el AT esta baja muy prolongada sin volumen la llevo contra las cuerdas a CTIO............ si hoy NO rebota y cierra debajo de $45 lamentablemente rompe el piso (sin volumen) pero lo rompe y irá a buscar el piso que tenia en $36 - $37............ me parece que en el corto plazo si hoy no rebota va a volver a los $36, $37.

De todas formas la rueda no termino capaz se da vuelta y termina 3% o 3,5% arriba rebotando y ahi buscará de nuevo los $51, pero viendo la falta de interés que hay empiezo a ver mas factible que primero vaya a $36, si eso pasa cargaré mas por esa zona.


cerro abajo de $45. es el fin :abajo: :abajo: :abajo:

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Mensajepor Einlazer84 » Lun Abr 08, 2019 8:24 pm

Mr_Baca escribió:$10 es cara


Le erraste con la moneda 10 USD es cara, hoy vale 1 USD, y con el futuro que tiene y lo que gana en USD un precio razonable es 5 USD, por arriba de 5 USD vendo.

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Mensajepor Mr_Baca » Lun Abr 08, 2019 2:37 pm

Einlazer84 escribió:Desde los fundamentos me gusta...................... pero desde el AT esta baja muy prolongada sin volumen la llevo contra las cuerdas a CTIO............ si hoy NO rebota y cierra debajo de $45 lamentablemente rompe el piso (sin volumen) pero lo rompe y irá a buscar el piso que tenia en $36 - $37............ me parece que en el corto plazo si hoy no rebota va a volver a los $36, $37.

De todas formas la rueda no termino capaz se da vuelta y termina 3% o 3,5% arriba rebotando y ahi buscará de nuevo los $51, pero viendo la falta de interés que hay empiezo a ver mas factible que primero vaya a $36, si eso pasa cargaré mas por esa zona.


$10 es cara

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Mensajepor Einlazer84 » Lun Abr 08, 2019 1:37 pm

Mr_Baca escribió:Con esta revaluación del peso, prácticamente no tiene piso


Desde los fundamentos me gusta...................... pero desde el AT esta baja muy prolongada sin volumen la llevo contra las cuerdas a CTIO............ si hoy NO rebota y cierra debajo de $45 lamentablemente rompe el piso (sin volumen) pero lo rompe y irá a buscar el piso que tenia en $36 - $37............ me parece que en el corto plazo si hoy no rebota va a volver a los $36, $37.

De todas formas la rueda no termino capaz se da vuelta y termina 3% o 3,5% arriba rebotando y ahi buscará de nuevo los $51, pero viendo la falta de interés que hay empiezo a ver mas factible que primero vaya a $36, si eso pasa cargaré mas por esa zona.

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Mensajepor Mr_Baca » Lun Abr 08, 2019 11:26 am

Con esta revaluación del peso, prácticamente no tiene piso

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Mensajepor Einlazer84 » Lun Abr 08, 2019 9:40 am

Con la devaluación abrupta del Peso frente al Dolar el Costo de Construcción del Metro Cuadrado bajó muchisimo esta en valores del 2012 aprox. el costo del metro cuadrado.

Sin embargo los departamentos se resisten mucho a la baja, esperaba que bajen un 20% - 30% ya que el costo de construcción medido en Dolares por la devaluación bajó fuerte, pero nada de eso sucedió en alguno casos cuando hace una contraoferta el comprador el vendedor te baja un 5% - 7% el precio pero luego de negociaciones y contra ofertas.

Pero los precios se mantienen firme, por un dpto de un ambiente piden una bestialidad, me parece hyper caro, en eso coincido con Constantini que deberían bajar los dptos si ahora sale un 30% mas barato construirlos y ni hablar si encima el Dolar sube mas será mas barato todavía el costo.

Pero bueno la desgracia de los demas es la gloria de los invertidos en empresas de Real Estate y encima los inmuebles premium son 10 veces mas resistentes a la baja que los inmuebles de la clase media, si los de la clase media no bajan menos lo harán los de la clase premium que hace CTIO.

Y eso provocará utilidades astronomicas en CTIO ya que tendrá un costo de Construcción regalado y ventas por casí USD 10.000 el metro cuadrado, generando una ganancia y encima en Dolares astronomica.

Y en Argentina ante las crisis siempre 2 cosas fueron refugio y fuente de valor........ el Dolar........ y el Ladrillo.

Y CTIO me parece algo superador porque CTIO hace negocios y gana dinero con Dolar y con Ladrillo, tener CTIO es como tener Dolares y Ladrillos pero que encima generan ganancias. :arriba: :arriba: :arriba:


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