Merval News escribió:Cuáles son los últimos desarrollos inmobiliarios en el Gran Buenos Aires
Con el ojo en el usuario final y la expectativa del crédito hipotecario, las urbanizaciones privadas avanzan a paso firme. De Norte a Sur, los últimos proyectos y tendencias en el Gran Buenos Aires. Cómo ven el segmento desarrolladores y brokers.
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En tanto, Matías Terrizano, director Comercial de Puertos, megaurbanización de Eduardo Costantini, explicó que este proyecto está aún en proceso de consolidación pero "viene a muy buen ritmo" con más de 300 casas construidas, siete barrios lanzados (seis ya entregados) con más de 2.000 lotes vendidos (de los 2.300 de stock) y en este momento están construyendo la primera manzana de su centro que contará con locales comerciales, oficinas, townhouses y residencias. Por otra parte, Nordelta "está muy consolidado", con más de 40.000 habitantes, cinco colegios con 5.000 alumnos, 25 barrios, centros comerciales, condominios y oficinas.
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https://www.mervalnews.com (“Today News”)
A mi lo que me gusta de CTIO o lo que mas me atrae a CTIO es que es super Dolarizada, osea Argentina es un lio y cuando menos te lo esperas el Dolar si dispara y eso te licua cualquier inversión o la mayoría de las inversiones pero CTIO es puro Dolar osea aca ganas dinero porque gana dinero CTIO pero al mismo tiempo como es Dolarizada te cubre por completo contra el Dolar y gran parte de la inflación.
En ese sentido me gusta mas que comprar Dolares fisicos porque el Dolar fisico lo tenes ahi quieto te mantiene el poder relativo de compra a largo plazo pero los tenes ahi sin usar sin Producir, si compras un inmueble ganas un chiquitaje y a veces es mucha mala sangre porque hoy los alquileres no son rentables en cualquier parte del mundo el monto del alquiler es el 1% del valor del inmueble aca en Argentina como los Sueldos reales son bajos imposible cobrar el 1% del valor del inmueble de alquiler, intenta cobrar $15.000 de alquiler (1% del valor de un Dpto medio pelo), no lo alquilas ni a palos y encima al Dpto hay que mantenerlo cosas que se rompen, arreglos varios del Dpto, expensas extraordinarias cuando te queres acordar no te queda nada de rentabilidad y ni hablar si justo tenes un mal inquilino que no paga te rompe el Dpto y encima te mete 2 bebes y ahi sonaste tenes un juicio de 100 años para sacarlo y encima quedando como el malo de la pelicula de ehhhhhhhhhhhh como vas a dejar a 2 criaturas en la calle, etc. Lo positivo es que a largo plazo masomenos los valores de los Dptos se mantienen o suben lentamente.
En cambio en CTIO pones pesos pero te metes a un mundo donde se producen Dolares, es como poner Dolares a producir porque si CTIO gana dinero tus acciones suben, si sube el Dolar toda CTIO entera se revaloriza en pesos al nuevo Dolar, por eso me gusta CTIO como inversión a largo plazo.
Aunque para que sea perfecta la empresa para mi, estaría muy bueno que los controlantes blanqueen las operaciones que hacen en la bolsa y cumplan con la CNV, si CTIO haría eso y fuera trasparente con eso, sería una empresa 10 puntos, pero bueno nada es perfecto siempre algo malo tiene que haber.
